Дело № 2-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года с.Косиха
Косихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Распопова В.А.
при секретаре Сурковой Е.Е..
с участием прокурора Рябовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Огородникова А.Ф. к Огородниковой В.С. о выселении из жилого помещения,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований о выселении из жилого помещения., истец ссылался на то, что он является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается правоустанавливающим документом - свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора о передаче жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Между ним и ответчицей был в ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. Он прописал Огородникову B.C. в свою квартиру. Решением мирового судьи <адрес> судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей был расторгнут. С Огородниковой B.C. они фактически не проживают вместе с ДД.ММ.ГГГГ. С этого же времени не ведут совместного хозяйства. Он уже несколько месяцев не проживает в <адрес>, приезжает лишь изредка. Квартира у него трехкомнатная и он не может содержать ее, желает продать. Но из-за того, что ответчица претендует на его жилье, реализовать свое право он не может. Он желает воспользоваться своими правами собственника. Но этому препятствует ответчик. Выписываться не соглашается. Хотя у нее в собственности имеется жилье. Мирным путем решать вопрос не желает. Поэтому он вынужден обращаться с иском о выселении в суд. Считает, что ответчицу можно выселить и снять с учета без предоставления для проживания иного жилого помещения, поскольку она не является членом его семьи, они чужие люди. Просит суд выселить Огородникову В.С. из квартиры № дома №, находящейся по адресу: <адрес> без предоставления ей другого жилого помещения.
В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя Заречневой С.А., представив письменное заявление. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявленные требования по указанным основаниям, суду пояснил, что желает выселить ответчицу из его квартиры, так как она в его отсутствие, иногда проживает в его квартире, имеет от неё ключи, сниматься с регистрационного учёта добровольно не желает, он работает вахтовым методом, поэтому в квартире постоянно не проживает. Когда проживает в квартире, при приходе ответчицы вынужден уходить из своей квартиры так как она скандалит, устраивает пьянки, однако другого жилья у него нет. Брачные отношения с ответчицей прекращены, брак расторгнут, детей нет, ранее ответчице выделял деньги на оплату коммунальных услуг, однако она их не оплачивала, образовалась большая задолженность, которую он вынужден сейчас погашать. Просит рассмотреть дело в рамках заявленных требований.
Представитель истца Заречнева С.А.. поддержала заявленные исковые требования, просила рассмотреть дело в рамках заявленных требований..
Ответчица Огородников В.С., исковые требования не признала, так как желает проживать в спорной квартире, суду пояснила, что вселилась в спорную квартиру до заключения брака с истцом в ДД.ММ.ГГГГ, с его согласия. С ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорной квартиры добровольно и забрала свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, временно проживала в указанной квартире, последний раз в ДД.ММ.ГГГГ, без согласия истца, когда его не было дома, так как он уезжает на работу на длительное время, у неё есть ключи от квартиры. Не оспаривает, что сломала замок на двери спорной квартиры, так как истец установил второй замок, от которого у неё не было ключей. Она признала бы исковые требования, если бы истец вернул ей деньги за установленные на её деньги, взятые в кредит, пластиковые окна в спорной квартире, в период совместного проживания в ней. С момента выезда с ДД.ММ.ГГГГ из спорной квартиры, бремя расходов по содержанию данного жилья не несёт, соглашение о праве пользования с истцом спорной квартирой не заключала. В собственности имеет дом, но проживать там не желает, так как в нем проживает её мать с сожителем. В настоящее время снимает квартиру до ДД.ММ.ГГГГ. Детей нет.
Представитель ответчицы Хорохордина Е.В. поддержала позицию ответчицы.
Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6), на основании договора о передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), до вселения ответчицы в указанную квартиру.
В спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчица, в дальнейшем как супруга, по настоящее время(л.д.20).
Брак между истцом и ответчицей в настоящее время расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7), свидетельство о расторжении брака (л.д.45).
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывший член семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должен освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Суд оценив представленные доказательства, пришел к выводу, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчица является бывшим членом семьи собственника и право пользования жилым помещением, предоставленным собственником,, за ней не сохраняется, однако как установлено в судебном заседании, ответчица периодически проживает в спорной квартире в отсутствие истца и желает там проживать, бремя расходов на содержание квартиры не несет, соглашение с собственником квартиры на право пользования спорной квартирой не заключала, потому требования истца о выселении Огородниковой В.С. из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 455-0 от 3 ноября 2006 года, предусматривая известную свободу усмотрения суда при решении вопросов о продолжительности (сроке) сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, ЖК Российской Федерации во всяком случае предполагает необходимость проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, а их выселение из занимаемого жилого помещения возможно только после судебной проверки юридически значимых обстоятельств дела.
При этом, суд признает что нет оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника права на спорное жилое помещение., поскольку ответчица, согласно выписки из ЕГРП (л.д.19) имеет в собственности жилой дом в <адрес>, каких-либо самостоятельных прав на спорное жилое помещение не приобрела.
Таким образом, судом не установлено обстоятельств, с которыми Закон (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) связывает возможность сохранения прав пользования жилым помещением бывшего супруга.
Доводы ответчицы, его представителя не принимаются во внимание как не имеющие правового значения, по данному спору.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ( утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Огородникова А.Ф. удовлетворить.
Выселить Огородникову В.С. из квартиры № дома №, находящейся по адресу: <адрес>, без предоставления ей другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Косихинский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.А. Распопов