с.Косиха 1 июля 2011 г. Косихинский райсуд Алтайского края в составе: председательствующего Полтарыхиной С.В., при секретаре Лихачевой Е.О., с участием истца Ларионова В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ларионова В.Д. к администрации Полковниковского сельсовета Косихинского района о признании права собственности на жилой дом, установил : Ларионов В.Д. обратился в райсуд с иском к администрации Полковниковского сельсовета Косихинского района о признании права собственности на дом №, расположенный по <адрес>, ссылаясь на то, что проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ заключил с собственником дома - СПК (коопхоз) «Луч Октября», в лице конкурсного управляющего, договор купли-продажи и, согласно договора, оплатил стоимость дома в размере 65000 руб. На момент сделки дом (имеющий номер №) принадлежал указанному хозяйству, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (право было зарегистрировано в надлежащем порядке). В 2002г., в связи с проведением Переписи населения, сельской администрацией дому был присвоен №. Он оформил технический паспорт на домостроение, проживает в данном доме, открыто владеет и пользуется им, несет бремя содержания. Спорный дом расположен на земельном участке общей площадью 3400 кв.м., который принадлежит ему на праве собственности. По своей юридической неграмотности, он в установленном законом порядке свое право на жилище сразу не зарегистрировал, а в настоящее время это сделать невозможно, т.к. необходимо присутствие в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии обеих сторон, тогда как, в соответствии с Выпиской из Единого госреестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, СПК (коопхоз) «Луч Октября» ликвидирован. В судебном заседании истец Ларионов В.Д. настаивает на удовлетворении своих требований по указанным основаниям и дополнил, что в 90-х годах работал в Верх-Бобровском отделении совхоза «Луч Октября», затем, после реорганизации совхоза перевелся в СПК (коопхоз) «Луч Октября» и, в июне 2001г., переехал жить в <адрес>. СПК (коопхоз) выделил ему дом по <адрес> (сейчас - №), где он стал проживать один, откладывая вопрос о приватизации на потом. Данный дом в надлежащем порядке был приобретен коопхозом в марте 2001г. А когда в коопхозе уже было конкурсное управление, он решил приобрести дом в собственность и, в мае 2005г. по договору купли-продажи, за 65000 руб. купил дом, в котором проживал. Он полагал, что если имеет указанный письменный договор, квитанцию об оплате, зарегистрирован в жилище, то этого достаточно и совсем недавно ему стало известно, что свое право нужно еще зарегистрировать, но ему в этом было отказано, поскольку представитель второй стороны по сделки явиться в регистрационную службу не может - коопхоз ликвидирован, поэтому ему пришлось обращаться в суд с настоящим иском о признании права собственности. Глава администрации Полковниковского сельсовета Титов В.М. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, исковые требования признал. Выслушав истца Ларионова В.Д., исследовав письменные доказательства по делу, в т.ч. копию договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого СПК (коопхоз) «Луч Октября» приобрел у И. бревенчатый жилой дом, расположенный по <адрес> № в <адрес>, общей площадью 43,47 кв.м., жилой - 36,42 кв.м.; копию свидетельства о государственной регистрации права СПК (коопхоз) «Луч Октября» указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; справку из администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № о присвоении, в связи с проведением Всероссийской Переписи населения в 2002 г., дому № по <адрес> в <адрес>, номера №; копию договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Ларионов В.Д. приобрел за 65000 руб. у СПК (коопхоз) «Луч Октября» бревенчатый жилой дом, расположенный по <адрес> № в <адрес>, общей площадью 43,47 кв.м., жилой - 36,42 кв.м.; копию счет-фактуры за № от ДД.ММ.ГГГГ коопхоза на имя покупателя Ларионова В.Д. жилого дома по <адрес> № в <адрес> и копию квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой СПК (коопхоз) «Луч Октября» принял от Ларионова В.Д. 65000 руб.; уведомление Косихинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца о наличии препятствий в регистрации его права собственности на дом № по ул.Озерная в <адрес>; копию Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации СПК (коопхоз) «Луч Октября» вследствие банкротства; заслушав свидетельницу Л., показавшую в суде, что в ДД.ММ.ГГГГ она работала <данные изъяты> в СПК (коопхоз) «Луч Октября» и работнику хозяйства - Ларионову В.Д. было представлено спорное жилье, которое затем, в 2005г., уже при конкурсном управляющим, было продано истцу за 65000 руб.; был оформлен договор купли-продажи, деньги покупателем уплачены в кассу коопхоза, однако, из-за отсутствия средств в хозяйстве, своевременно зарегистрировать сделку не удалось, а позднее коопхоз был ликвидирован, суд полагает иск Ларионова В.Д. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 549-551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Ларионовым В.Д. право собственности на дом №, расположенный по <адрес>, общей площадью 43,47 кв.м., жилой - 36,42 кв.м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий Полтарыхина