Дело № 2 - 203 /2011 года/ Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации с. Косиха 5 сентября 2011 года Косихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Снытникова А.В., при секретаре Лебедковой Н.Д., с участием представителя истца Еременко О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкиной Е.Ф. к администрации Косихинского сельсовета, о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л Санкина Е.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Косихинского сельсовета, о признании права собственности на квартиру. Просит признать право собственности на квартиру <адрес>. В обоснование иска указывает, что с 1981 года зарегистрирована и постоянно проживает по адресу <адрес>. С этого времени до настоящего времени оплачивает налоги на имущество на землю, коммунальные услуги. Указанная квартира на балансе администрации Косихинского сельсовета не стоит. Инвентаризационная стоимость квартиры 98 973,30 рублей. В течение 30 лет владеет указанной квартирой, как своей собственностью и просит признать право собственности на данную квартиру в силу приобретательской давности. Собственника у указанной квартиры нет. В судебное заседание истица Санкина Е.Ф. не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о месте и времени слушания дела, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истицы Еременко О.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным основаниям. Санкина Е.Ф. является его бабушкой. Ему известно, что с 1981 года Санкина Е.Ф. стала проживать по адресу <адрес>. Этот дом был построен в 1981 году организацией Косихинской МСП или МПМК. Эта организация много раз переименовывалась. В настоящее время данная организация давно уже не существует. Никаких документов о передаче Санкиной Е.Ф. квартиры № нет и никто не знает существовали ли они. С 1981 года по 2009 год его бабушка постоянно и безвыездно проживала по указанному адресу. Она владела и пользовалась указанной квартирой, как своей собственностью, несла расходы на ее содержание, оплачивала налоги, коммунальные услуги, осуществляла ремонт. Последние два года бабушка в связи с возрастом и состоянием здоровья стала проживать у дочери. В связи с приобретательской давностью просит признать право собственности на квартиру за Санкиной Е.Ф.. Представитель ответчика администрации Косихинского сельсовета Рубцова Г.М. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о месте и времени слушания дела, просит рассматривать дело в ее отсутствие, с иском согласна. Свидетель Р. показала, что с 1989 года стала проживать по адресу <адрес>. С этого времени и знает Санкину Е.Ф., которая на момент ее переезда проживала в однокомнатной квартире <адрес>. Санкина Е.Ф. проживала постоянно и безвыездно в данной квартире около 30 лет. Последние года два в связи с болезнью стала проживать у дочери в <адрес>. Свидетель Т. показала, что с 1989 года она с семьей стала проживать по адресу <адрес>. На момент их переезда в квартире <адрес> уже проживала Санкина Е.Ф.. До 2009 года Санкина Е.Ф. проживала в указанной квартире. Владела этой квартирой, как своей собственностью, осуществляла ремонт, платила налоги, оплачивала коммунальные услуги. Последние два годы Санкина Е.Ф. в связи с болезнью стала проживать у своей дочери. Исследовав доказательства по делу, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. Установлено, что Санкина Е.Ф. с 1981 года до 2009 года постоянно безвыездно проживала в квартире <адрес>. В течении 30 лет владеет, пользуется указанным жилым помещением /квартирой/, как своей собственностью. Оплачивает налоги, содержит квартиру, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонты. Согласно сведений о регистрации из паспорта Санкиной Е.Ф. установлено, что зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справок администрации <адрес> сельсовета Санкина Е.Ф. проживающая <адрес> задолженности по налогу на имущество и на землю не имеет, указанная квартира на балансе Косихинского сельсовета не состоит. Согласно справке МУП ТС «Косихинское» Санкина Е.Ф. задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Из справки филиала «Новоалтайские межрайонные электрические сети» ОАО «Сетевая компания Алтайкрайэнерго» следует, что у Санкиной Е.Ф. проживающей <адрес> задолженности за электроэнергию нет. Согласно сведений из Росреестра нет данных о регистрации прав, ограничений на квартиру <адрес>. По справке ФГУП «Ростехинвентаризация» регистрация права собственности на квартиру <адрес> не проводилась. Установлено, что с января 1981 года по 2009 год Санкина Е.Ф. проживала в квартире <адрес>. Владела и продолжает владеть и пользоваться, квартирой, как своей собственностью. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и свидетельскими показаниями. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательская давность/. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Таким образом, право собственности у Санкиной Е.Ф. на спорную квартиру возникло в силу приобретательской давности. Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Иск Санкиной Е.Ф. удовлетворить. Признать за Санкиной Е.Ф. право собственности на квартиру <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Снытников А.В.