Дело № 2 - 169 /2011 года/

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Косиха                                                                                                                               23 августа 2011 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Лебедковой Н.Д.,

с участием помощника прокурора Косихинского района Рябовой Т.А.,     

истицы Гришаевой Т.П.,

представителя ответчика адвоката Хорохординой Е.В. удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришаевой Н.С., Гришаевой Т.П. действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Раевича М.А., Раевич В.А. к Казакову Г.К., о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

            У С Т А Н О В И Л

Гришаева Н.С., Гришаева Т.П. действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Раевича М.А., Раевич В.А. к Казакову Г.К., о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В ходе судебных заседаний истицы уточнили заявленные исковые требования и просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указывают, что они является собственниками жилого дома <адрес>. Истцы каждый являются собственником 1/4 доли в указанном доме.

Фактически ответчик Казаков Г.К. по указанному адресу не проживает, но состоит на регистрационном учете. Место, где он проживает в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в их доме ограничивает их права на владение, пользование, распоряжение жилым помещением.

В судебном заседании истица Гришаева Т.П. действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Раевича М.А., Раевич В.А. поддержала заявленное требование. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом. С ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес> ответчик не проживает. Никаких расходов на содержание жилья, оплату коммунальных услуг не несет. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик хоть и имел регистрацию, но в доме не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ видела Казакова Г.К. разговаривала с ним и просила его сняться с регистрационного, но он не снялся с учета и при этом сказал, что проживает постоянно в <адрес>. Просит взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления 1550 рублей.

Истица Гришаева Н.С. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о месте и времени слушания дела, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Казаков Г.К. в судебное заседание не явился. Извещался о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства в <адрес>. Установлено, что ответчик по месту регистрации в <адрес> не проживает. Повестки возвращены в связи с отсутствием адресата.

Назначенный судом представитель ответчика Казакова Г.К. - адвокат Хорохордина Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала и просит оставить их без удовлетворения.

Свидетель Л. показала, что она проживает в <адрес> и длительное время знает Гришаеву Н.П.. ДД.ММ.ГГГГ Гришаева Н.П. приобрела дом по <адрес>. В этом доме с ДД.ММ.ГГГГ проживает с мужем, 2 детьми и своей мамой. Больше в доме никто не живет.            

Прокурор считает необходимым исковые требования удовлетворить, так как ответчик определился со своим постоянным местом жительства выехав в <адрес>. Собственники жилого дома имеют право пользоваться владеть распоряжаться им своему усмотрению.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, допросив свидетеля, суд, соглашаясь с мнением прокурора, считает, что иск о признании Казакова Г.К. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом собственниками дома <адрес> являются Гришаева Н.С., Гришаева Т.П., несовершеннолетние Раевич М.А., Раевич В.А. каждый имеет в собственности по 1\4 доли в доме. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно справок администрации <адрес> сельсовета и сведений УФМС ответчик Казаков Г.К. зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Фактически по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что на момент рассмотрения дела ответчик Казаков Г.К. выехав в неизвестном направлении утратил право пользования жилым домом по адресу <адрес>, так как он не является собственником данного жилого дома, не является членом семьи собственников жилого помещения, не проживает совместно с собственниками жилого дома, и не ведет с ними общее хозяйство. Кроме того Казаков Г.К. не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживают надлежащее состояние жилья, не проводит текущий ремонта, не несет затраты на содержание жилья и выехал при этом в неизвестном направлении.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что ответчик определился со своим местом жительства и оснований для сохранения права пользования жилым домом № по <адрес> за Казаковым Г.К. отсутствуют.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрации учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В течение шести месяцев ответчик Казаков Г.К. по месту регистрации не проживает и выехал в неизвестном направлении. Данные обстоятельства указывают, что ответчик выбрал иное место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Установлено, что фактически ответчики длительное время не проживает и не пользуется жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы Гришаевой Т.П. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей и расходы на юридические услуги по составлению искового заявления в размере 1550 рублей. Данные расходы подтверждены документально.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое требование истцов, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Гришаевой Н.С., Гришаевой Т.П. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Раевича М.А., Раевич В.А. удовлетворить.

Признать Казакова Г.К. утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

Взыскать с Казакова Г.К. в пользу Гришаевой Т.П. 1750 /одну тысячу семьсот пятьдесят/ рублей в том числе: 200 /двести/ рублей расходы по оплате государственной пошлины; 1550 /одну тысячу пятьсот пятьдесят/ рублей расходы на юридические услуги по составлению искового заявления.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья                                                                                                     Снытников А.В.