Именем Российской Федерации

с.Косиха                                                                                              9 декабря 2011 г.

Косихинский районный суд Алтайского края в составе :

председательствующего Полтарыхиной С.В.,

при секретаре Лихачевой Е.О.,

с участием истицы Браун Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Браун Л.Ф. к администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района и Брауну В.А. о признании права собственности на долю жилого дома,

                                                                            у с т а н о в и л :

Браун Л.Ф. обратились в суд с иском к администрации Налобихинского сельсовета о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес>, в порядке наследования за умершим мужем - Б.

В судебном заседании Браун Л.Ф. представила уточненное исковое заявление к администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района и Брауну В.А. о признании права собственности на 3/4 доли указанного жилого дома, ссылаясь на то, что является наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа - Б.. Кроме нее, наследником первой очереди является сын умершего - Браун В.А.

Право общей собственности на дом по <адрес>, подтверждается договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, но в договоре была допущена ошибка в написании отчества мужа - <данные изъяты>, вместо <данные изъяты>.

После смерти мужа она фактически приняла наследство, продолжая проживать в спорном доме.

Она, как наследница, обратились к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, ей в этом было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право собственности наследодателя.

Полагает, что имеет право собственности на 3/4 доли указанного дома, из них 1/2 долю как сособственница по договору приватизации, и 1/4 долю как наследница умершего Б.

В судебном заседании истица Браун Л.Ф. (добрачная фамилия - И.) настаивает на удовлетворении своих требований по указанным основаниям и дополнила, что много лет проработала <данные изъяты> и, примерно в ДД.ММ.ГГГГ., Налобихинский сельсовет на выделенные Косихинским райисполкомом деньги, построил дом по <адрес>, который был выделен именно ей, как И. В доме тали жить она и муж Б., вместе с которым приватизировали указанный дом в конце 1992г.

При получении договора о передаче жилья в собственность, они с Б. не придали значения тому, что отчество последнего указано с ошибкой.

После приватизации и до смерти мужа в ДД.ММ.ГГГГ они вместе вели общее хозяйство и несли бремя по содержанию жилья.

После смерти мужа она фактически приняла наследство, продолжая жить в доме. К нотариусу она не обращалась, обратился только сын мужа - Браун В.А., получив свидетельство о праве на наследство.

После приватизации уже она одна несла бремя по содержанию жилья, оплачивала коммунальные услуги, ежегодно производила текущий ремонт, построила гаражи, переделала отопление, содержит в порядке приусадебный участок (сын мужа помощи в этом не оказывал).

Ответчик Браун В.А. просит рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования признает

Глава администрации Налобихинского сельсовета Абрамович И.И. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает.

Нотариус Косихинского нотариального округа Чеснокова Е.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав свидетелей, приходит к следующему.

Согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Налобихинский сельский Совет передал в собственность И. и Б. (так в документе) трехкомнатную квартиру (так в документе) по <адрес>, общей площадью 72,06 кв.м, жилой - 33,34.

Как следует из справок администрации Налобихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно данных книг похозяйственного учета, на момент приватизации в спорном доме проживали и были зарегистрированы Браун Л.Ф. и Б..

Согласно повторного свидетельства о браке, выданном Налобихинским сельсоветом от ДД.ММ.ГГГГ, Б. и И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и последняя приняла фамилию мужа.

Таким образом, в суде установлено, что фактически дом №, расположенный по <адрес> был передан в совместную собственность супругам Браун Л.Ф. и Б. (обозначение в договоре жилого объекта как «квартира», суд расценивает как техническую ошибку, а написание отчества Б. как <данные изъяты>, вместо <данные изъяты> и указание добрачной фамилии истицы - как небрежность при заполнении реквизитов договора).

ДД.ММ.ГГГГ Б. умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданном администрацией Налобихинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ

Согласно наследственного дела №г., Браун В.А. ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследственное имущество отца Б. - автомобиля <данные изъяты> и автомобиля <данные изъяты>

Судом установлено, что с момента передачи Налобихинским сельсоветом спорного дома в собственность и до своей смерти собственник Б. проживал в указанном жилище, открыто и непрерывно владел им как своей собственной, нес бремя содержания, производя ремонт, оплачивая коммунальные расходы, а также истица Браун Л.Ф. с момента приватизации и по настоящее время проживает в спорном домостроении, несет бремя по содержанию и уходу за жилищем, фактически приняв наследство после мужа, что подтверждается квитанциями, справками об оплате коммунальных услуг, справкой с места жительства, а также показаниями свидетелей Г., М. и Т.

В силу ст.3.1 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в случае смерти одного из участников собственности на жилое помещение, приватизированное до мая 2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, истица Браун Л.Ф. имеет 1/2 доли в праве собственности на указанный дом как сособственница.

В связи со смертью Б. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в собственности на указанный дом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154, 1113, 1114 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

В суде установлено, что сын умершего Браун В.А. вступил в права путем принятия наследства - автомобилей, получив от нотариуса свидетельство о праве на наследство, а Браун Л.Ф. фактически приняла наследство, продолжая проживать в указанном доме и распорядившись личным имуществом умершего.

Таким образом, у истицы Браун Л.Ф. возникло право собственности в порядке наследования в размере 1/4 доли и имеется право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорный дом как сособственницы, итого 3/4 доли (у Брауна В.А. имеется право собственности на 1/4 долю в праве собственности на спорное жилье как наследника).

Таким образом, исковые требования Браун Л.Ф. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Браун Л.Ф. право на 3/4 доли в праве собственности на дом №, расположенный по <адрес>, общей площадью 72,06 кв.м, жилой - 33,34 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий                                                               Полтарыхина