Именем Российской Федерации

с.Косиха                                                                                                13 декабря 2011 г.

Косихинский районный суд Алтайского края в составе :

председательствующего Полтарыхиной С.В.,

при секретаре Лихачевой Е.О.,

с участием прокурора Косихинского района Хорева Н.В.,

а также истцов Кузькина М.Д. и Кузькиной Н.И., третьего лица Кузькина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Косихинского района в интересах Кузькина М.Д. и Кузькиной Н.И. к администрации Косихинского сельсовета Косихинского района о признании права собственности на жилой дом,

                                                                            у с т а н о в и л :

Прокурор в интересах Кузькина М.Д. и Кузькиной Н.И. обратился в суд с иском к администрации Косихинского сельсовета Косихинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> № в <адрес>, ссылаясь на то, что указанный дом был передан в собственность супругам Кузькиным по договору передачи жилья в собственность колхозом «Первое Мая» от ДД.ММ.ГГГГ, однако, в договоре было указано, что жилье передается КуСькину М.Д., количество членов семьи - 2 человека (фамилий и подписей других сособственников в договоре не имеется).

С момента приватизации и по сегодняшний день Кузькин М.Д. и его жена добросовестно, открыто и непрерывного владеют указанным домом, что подтверждается документами, приложенными к делу и свидетельскими показаниями.

Прокурор просит признать за истцами по 1/2 доле в праве собственности на дом №, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании процессуальный истец прокурор Хорев Н.В. и истцы Кузькин М.Д. и Кузькина Н.И. настаивают на удовлетворении иска по указанным основаниям и Кузькина Н.И. дополнила, что вместе с мужем много лет проработали в колхозе «Первое Мая» и, в октябре 1980г. данным хозяйством им был выделен жилой дом, расположенный в <адрес> (ныне их дому присвоен №, а <адрес>).

На момент приватизации жилья осенью 1992г., в данном доме проживали они с мужем Кузькиным М.Д. и их единственный сын - Кузькин А.М.

Когда оформляли дом в собственность, решили приватизировать дом на троих, однако, в приватизационной комиссии колхоза им разъяснили, что жилплощадь занимаемого ими дома позволят по приватизировать квартиру только на двоих, поэтому все документы были сданы только на нее и мужа. Они, после получения договора на руки, не придали значения тому, что фамилия мужа указана с ошибкой, посчитав, что если в регистрационном удостоверении фамилия указана верно, то этого достаточно. Так же полагали, что если в договоре правильно указано количество членов семьи и «сошелся» их общий трудовой стаж, то все заполнено верно.

С ДД.ММ.ГГГГ сын проживает отдельно, имеет в собственности свое жилье.

По сей день они с мужем проживают в указанном доме, несут бремя по содержанию жилья, оплачивают коммунальные услуги и налог на дом, ежегодно производят текущий ремонт, проводят, по мере необходимости, более серьезный ремонт, содержат в порядке приусадебный участок.

Она полагает, что имеют с мужем равные доли в праве на указанный дом как собственники.

Истец Кузькин М.Д. в суде подтвердил все те дополнения, которые были изложены Кузькиной Н.И., уточнив также, что часто в быту их называют «Куськины», допуская эту же ошибку при написании фамилии.

Третье лицо Кузькин А.М. в суде исковые требования признал и пояснил, что является единственным сыном истцов, в приватизации родительского дома не участвовал по решению родителей, на спорный дом не претендует, у него имеется собственное жилье.

Глава Косихинского сельсовета Щекотов С.М. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав свидетелей, приходит к следующему.

Согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «Первое Мая» (согласно выписки из Единого госрееста юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ликвидирован вследствие банкротства) передал в собственность КуСькину М.Д. (так в документе) 2-х комнатную квартиру в <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м, жилой - 31 кв.м; в договоре указано количество членов семьи - 2 человека.

В регистрационном удостоверении Косихинского БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом в <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м, жилой - 31 кв.м., зарегистрирован по праву частной собственности за КуЗькиным М.Д..

Согласно справки администрации Косихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением Всероссийской переписи населения и упорядочения адресного хозяйства в <адрес>, жилому дому, в котором проживает Кузькин М.Д., был присвоен адрес: <адрес> №.

Как следует из справки администрации Косихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных книг похозяйственного учета, на момент приватизации в спорном доме проживали и были зарегистрированы Кузькин М.Д., Кузькина Н.И. и Кузькин А.М.

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного Косихинским сельсоветом <адрес>, Кузькин М.Д. и Ч. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене была присвоена фамилия мужа.

Таким образом, в суде установлено, что фактически дом №, расположенный по <адрес> был передан в совместную собственность супругам Кузькиным (обозначение в договоре жилого объекта как «квартира», суд расценивает как техническую ошибку, а написание фамилии КуЗькин как КуСькин - как описку).

(сокращенное написание в договоре имя и отчества Попова А.Л., суд расценивает как небрежность при заполнении реквизитов договора).

Судом установлено, что с момента передачи колхозом «Первое Мая» спорного дома в собственность и по настоящее время собственники Кузькин М.Д. и Кузькина Н.И. проживают в указанном жилище (что подтверждается, в том числе, данными паспорта), открыто и непрерывно владеют им как своей собственной, несут бремя содержания, производя ремонт, возводя хозяйственные постройки, оплачивая коммунальные расходы и налоги, что подтверждается также показаниями свидетелей В. и Г.

В соответствии с Законом РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), доли в праве общей собственности на спорный дом должны быть признаны равными.

На основании изложенного, у истцов возникло право собственности по 1/2 доли в праве на дом <адрес>, следовательно, исковые требования, в силу ст.12 ГК РФ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Кузькиным М.Д. право на 1/2 долю в праве собственности на дом №, расположенный по <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м, жилой - 31 кв.м.

Признать за Кузькиной Н.И. право на 1/2 долю в праве собственности на дом №, расположенный по <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м, жилой - 31 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий                                                            Полтарыхина