Дело № 2-39 Р Е Ш Е НИ Е Именем Российской Федерации 15 марта 2012 года с. Косиха Косихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Распопова В.А., при секретаре Сурковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова А.Н. к администрации Романовского сельсовета о признании права собственности на крытую площадку для хранения сельхозпродукции, здание гаража, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании за истцом право собственности на крытую площадку для хранения сельхозпродукции, находящуюся по адресу <адрес> и здание гаража, находящегося по адресу <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что он, Фирсов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ заключил с Т., договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о покупке здания зерносклада (крытая площадка для хранения сельхозпродукции). Данную сделку мы оформили в письменной форме, составили и подписали договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. За указанное недвижимое имущество он передал 729000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же заключил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о покупке здания гаража, данную сделку они оформили в письменной форме, составили и подписали договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. За указанное недвижимое имущество он передал 850000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное в договоре купли-продажи недвижимое имущество он отремонтировал и переоборудовал в Крытую площадку для хранения сельхозпродукции, а так же отремонтировалЗдание гаража.На недвижимое имущество был изготовлен технический паспорт, что подтверждается Выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданная Филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Алтайскому краю Новоалтайское отделение Косихинский производственный участок. Также на крытую площадку для хранения сельхозпродукции я получил Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № и № соответственно, ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией <адрес> сельсовета <адрес>. Указанное выше недвижимое имущество расположено на земельном участке общей площадью 8000 кв. м., категория земель: Земли населенных пунктов - для строительства складских помещений для хранения сельскохозяйственной продукции, принадлежит мне по праву собственности на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации право от ДД.ММ.ГГГГ серия №, кадастровый номер: №. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Косихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для государственной регистрации Крытой площадки для хранения сельхозпродукции и здания гаража и получения свидетельства подтверждающего право собственности. На его обращение ему было дано Уведомление о наличии препятствий для государственной регистрации прав, в котором указано что для регистрации права собственности необходимо предоставить документы, подтверждающие государственную регистрацию ранее возникшего права на объекты недвижимого имущества. Дополнительных документов подтверждающих право собственности на недвижимое имущество нет, получить такие документы возможности нет. В соответствии с Уведомлением, выданным Косихинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре прав запись о регистрации прав на здание - крытая площадка для хранения сельхозпродукции, здание гаража расположенное по адресу <адрес>, соответственно, отсутствует. В судебном заседании истец, его представитель, настаивали на исковых требованиях по указанным основаниям. Суду пояснили, что истец владеет данным недвижимым имуществом более 15 лет При этом просили суд не взыскивать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в суд. В судебное заседание ответчик, извещенный надлежащим образом, не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований. Представив справку, что в реестре муниципальной собственности, указанные объекты недвижимого имущества не числятся. Привлеченное судом третье лицо, СПК (коопхоз) Советское в лице Конкурсного управляющего Ашкинази Н.А., извещенная судом, надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, представив письменное пояснение, что при проведении инвентаризации имущества СПК(коопхоз) Советское, не выявлено здание гаража и крытой площадки для хранения сельскохозяйственной продукции, расположенные по адресу АК, <адрес>. указанные объекты недвижимости в конкурсную массу не включены. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, допросив свидетелей К..,С., подтвердивших владение истцом, указанным имуществом более 15 лет, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Судья не усматривает оснований для не принятия иска ответчиками. В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд <данные изъяты> р е ш и л: Исковые требования Фирсова А.Н., удовлетворить. Признать за Фирсовым А.Н., право собственности на крытую площадку для хранения сельхозпродукции, находящуюся по адресу <адрес>. Признать за Фирсовым А.Н., право собственности на здание гаража, находящегося по адресу <адрес> в силу приобретательной давности, Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня его принятия, через Косихинский районный суд. Судья В.А.Распопов