Дело № 2-41 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Косиха 9 марта 2011 г.
Косихинский районный суд Алтайского края в составе :
председательствующего Полтарыхиной С.В.,
при секретаре Лихачевой Е.О.,
с участием истицы Багрий Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Багрий Л.П. к администрации Косихинского сельсовета и администрации Косихинского района о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Багрий Л.П.(родовая фамилия - Г.) обратилась в суд с иском к администрации Косихинского сельсовета о признании права собственности на квартиру №, расположенную по <адрес> № в <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира была передана в собственность ее родителям Я. и И. по договору передачи жилья в собственность администрацией района от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время родители умерли и она, как наследница, обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство - на спорную квартиру, однако ей в этом было отказано, поскольку право собственности на указанный объект недвижимого имущества собственником не было зарегистрировано.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, суд привлек к участию в деле в качестве соответчика администрацию Косихинского района<данные изъяты>
В судебном заседании истица Багрий Л.П. настаивает на удовлетворении своих требований по указанным основаниям и дополнила, что в начале 80-х годов ее родителям - Я. и И. Косихинским райисполкомом была выделена спорная квартира, которою они в 1992г. приватизировали. После приватизации и до ДД.ММ.ГГГГ родители построили новый сарай, погреб, в квартире оборудовали туалет, проводили текущий ремонт, содержали в порядке приусадебный участок, несли бремя по содержанию жилья.
В ДД.ММ.ГГГГ по договоренности с родителями, без оформления документов, она обменялась жильем с родителями и те перешли проживать в меньшую по площади квартиру по <адрес>, однако, помогали ей содержать спорную квартиру, оплачивать коммунальные услуги.
В ДД.ММ.ГГГГ отец умер и наследство после его смерти приняла мать - И. (она от наследства отказалась).
Поскольку в договоре приватизации имя матери было ошибочно указано как <данные изъяты> вместо <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ по заявлению И. судом было принято решение о признании факта принадлежности договора от ДД.ММ.ГГГГ на имя И. - И..
После И. серьезно заболела и не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на спорную квартиру.
С ДД.ММ.ГГГГ она забрала мать к себе, т.е. И. вновь стала проживать в спорном жилье, нести бремя по содержанию жилья, где и умерла в ДД.ММ.ГГГГ.
Полагает, что она, как единственная наследница (одинокий брат умер в ДД.ММ.ГГГГ.), имеет право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес> № в <адрес> в порядке наследования.
Заместитель главы администрации Косихинского сельсовета Рубцова Г.М. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает.
Представитель администрации Косихинского района в суд не явился, хотя надлежаще извещен о дне слушания.
Нотариус Косихинского нотариального округа Чеснокова Е.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, заслушав истицу, исследовав доказательства по делу, выслушав свидетелей, приходит к следующему.
Согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, комитет по управлению госимуществом администрации <адрес> передал в совместную собственность Я. и И. квартиру№, расположенную по <адрес> № в <адрес>, общей площадью 70,2 кв.м, жилой - 33,49 кв.м.
В регистрационном удостоверении Косихинского БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартира № общей площадью 70,2 кв.м, жилой - 33,49 кв.м., расположенная по <адрес> № в <адрес>, зарегистрирована по праву частной собственности за Я. и И.
Как следует из справки администрации Косихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных книг похозяйственного учета, на момент приватизации в спорном жилье проживали и были зарегистрированы супруги Я. и И..
Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Я. и Ш. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене была присвоена фамилия мужа.
По решению Косихинского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принадлежности договора от ДД.ММ.ГГГГ на имя И. - И..
Таким образом, в суде установлено, что фактически квартира № по <адрес> была передана в совместную собственность супругам И..
Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, родителями Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются Я. и И.
Как следует из справки отдела регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Г. зарегистрировала брак с Ф., приняв фамилию мужа.
Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный брак был расторгнут и после расторжения брака Л. оставила фамилию - Ф..
По справке отдела ЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, Л. заключила брак с Б. ДД.ММ.ГГГГ, приняв фамилию мужа.
ДД.ММ.ГГГГ Я. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном администрацией Косихинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ
Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ., наследство умершего Я. приняла его жена - И.
ДД.ММ.ГГГГ И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
По информации нотариуса Косихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за №, наследственное дело после умершей И. не заводилось.
ДД.ММ.ГГГГ Багрий Л.П. обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, однако, ей в этом было отказано, т.к. право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в надлежащем порядке.
Судом установлено, что с момента передачи спорной квартиры в собственность и до ДД.ММ.ГГГГ. собственники Я. и И. проживали в указанном жилище, открыто и непрерывно владели им как своей собственной, несли бремя содержания, оплачивая коммунальные расходы, а И. затем ДД.ММ.ГГГГ. по день смерти проживала в спорной квартире, неся бремя ухода и содержания, приняв наследство после умершего мужа. После смерти И. ее единственная с мужем дочь - Багрий Л.П. фактически приняла наследство матери (проживая с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилье и по настоящее время), что подтверждается также показаниями свидетелей П. и В.
В силу ст.3.1 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в случае смерти одного из участников собственности на жилое помещение, приватизированное до мая 2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, Я. и И. имели по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.
В связи со смертью Я. в ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее, в том числе и из 1/2 доли в собственности на спорную квартиру.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154, 1113, 1114 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.
В суде установлено, что И. вступила в права наследования после умершего мужа путем обращения к нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство - денежные средства.
В связи со смертью И. в ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство - спорная квартира (1/2 доля как собственницы + 1/2 доля в праве собственности в порядке наследования).
После умершей матери Багрий Л.П. вступила в права наследования путем фактического принятия, следовательно, у истицы возникло право собственности в порядке наследования на спорную квартиру, что влечет удовлетворение иска.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Багрий Л.П. право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес> № в <адрес>, общей площадью общей площадью 70,2 кв.м, жилой - 33,49 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Полтарыхина