Дело № 2-122

22 июня 2012 года                                                                                           с.Косиха

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                     Распопова В.А.

при секретаре                                                  Зайцевой О.Н.

с участием прокурора                                    Хорева Н.В.,

представителя адвоката Балалаевой И.В., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Притчиной Т.Н., Доц Ю.Ю. к Лубяному В.В. о выселении из квартиры,

                                                            У С Т А Н О В И Л:

           В Косихинский районный суд обратились Притчина Т.Н., Доц Ю.Ю. с иском к Лубяному В.В. о выселении. В обоснование своих требований истцы указывают, что квартира принадлежит Притчиной и её сыну Доц Ю.Ю. на праве собственности согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилья в совместную собственность. Фактически в данной квартире Притчиная проживает одна. Нов ней прописан еще один человек-. Лубяной В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. В ДД.ММ.ГГГГ он освободился из мест лишения свободы поусловно- досрочному освобождению. Дом в <адрес>. где он ранее был прописан, принадлежащий его матери, она продала. Так как она близко знакома с ним и его семьей В. она прописала в своей квартире, поскольку, пока длится условный срок, он должен быть прописан в <адрес>. Она прописала его в своей квартире с тем условием, что. когда закончится условный срок, продолжительностью шесть месяцев, он сам выпишется из квартиры. Но данный оговоренный срок прошел, а В. до сих пор, не выписался.. В принадлежащей ей квартире, ответчик никогда не прожинал и не проживает. Просят суд выселить Лубяного В.В. из квартиры по адресу: <адрес>.

           В судебном заседании Притчина Т.Н. поддержала исковые требования по указанным основаниям.

           Истец Доц Ю.Ю., извещенный судом надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании, в силу ст.50 ГПК РФ, ответчику назначен представитель, адвокат Балалаева И.В.

В судебном заседании, представитель ответчика, адвокат Балалаева И.В.пояснила, что требования истца не признает.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что Притчиной Т.Н.. Доц Ю.Ю., согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, передана квартира по адресу в <адрес>, что так же подтверждается регистрационным удостоверением, выданным БТИ( имеющееся в материалах дела).

В спорной квартире проживает Притчина Т.Н. и несет бремя расходов по её содержанию,, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и в ней не проживал и не проживает до настоящего времени., данные обстоятельства подтверждаются справками администрации <адрес> сельсовета, а также свидетелем С., проживающей в соседней квартире.

Таким образом, собственниками дома ответчик не является, договор найма, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключались, ответчик в спорной квартире не проживал и членом семьи истцов ни когда не был.

Прокурор полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как истцы являются собственниками жилого помещения, ответчик не является и никогда не являлся членном семьи собственника жилого помещения, и ни когда не проживал в спорной квартире. Следовательно, он не обрел права пользования жилым помещением и подлежит выселению из жилого помещения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между собственниками дома и ответчиками не заключалось, более того, он не являются членом семьи истцов, следовательно, право пользования указанным жилым помещением не имеет.

Доказательств в опровержение данных обстоятельств суду не представлено.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.83 ч.3 ГК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения, считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ( утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) ( с изменениям от 23.04.1996 г., 14.02.1997 г., 16.03.2000 г., 14.08.2002 г., 22.12.2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что Лубяной В.В., не приобрел право пользования спорной квартирой и признает необходимым удовлетворить исковое заявление о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При этом суд учитывает ходатайство истца о невзыскании государственной пошлины с ответчика, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Притчиной Т.Н., Доц Ю.Ю., удовлетворить.

           Выселить Лубяного В.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> края., без предоставления другого жилого помещения.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, через Косихинский районный суд.

            Решение в окончательной форме составлено 27 июня 2012 года.

                                Судья                                                                             В.А. Распопов