О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

по частной жалобе на определение

мирового судьи об оставлении искового заявления без движения.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кошкинского районного суда <адрес> Ельчанинов А.С.,

при секретаре Абдуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Новикова А.М. на определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковое заявление Новикова А.М. к Администрации муниципального района Кошкинский, Администрации сельского поселения Старое Максимкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок – возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю – Новикову А.М., что с указанными исковыми требованиями ему необходимо обратиться в Кошкинский районный суд <адрес>».

Изучив материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л :

Новиков А.М. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Старое Максимкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований Новиков А.М. ссылался на то, что между ним и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Договор был составлен в простой письменной форме, в виде расписки в присутствии свидетелей. Земельный участок был продан без домовладения, в мае 1996 года жилой дом, расположенный на спорном земельном участке был снесен в связи с непригодностью для проживания. ФИО4 он полностью выплатил указанную в договоре сумму 55000 рублей за земельный участок. С этого момента он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным объектом недвижимости как своим собственным имуществом, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для оформления права собственности на указанную недвижимость, но в государственной регистрации ему было отказано, так как в документах представленных на государственную регистрацию был представлен договор не зарегистрированный в установленном законом порядке, а также отсутствует заявление продавца на регистрацию договора купли продажи земельного участка и перехода права. ДД.ММ.ГГГГ умерла продавец ФИО4 и в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке. Он считает, что приобрел право собственности на земельный участок, так как продавец лобровольно передал ему в собственность недвижимое имущество, а он оплатил указанную в договоре сумму полностью, то есть сделка состоялась.

Мировым судьёй постановлено вышеуказанное определение, которое заявитель считает незаконным и просит отменить.

Проверив материалы дела, суд считает определение мирового судьи подлежащим отмене в виду следующего.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление возвращено заявителю по тому основанию, что неподсудно мировому судье, так как данный иск вытекает из имущественного спора, связанного с наследованием имущества.

В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Между тем, из материалов дела следует, что спорный объект недвижимости - земельный участок был приобретен истцом по договору купли-продажи, право собственности на который истец не может оформить, поэтому данный спор не относится к делам о наследовании имущества.

Таким образом, указанное в определении мирового судьи основание не является поводом для возвращения искового заявления.

Учитывая, что определение мирового судьи исключает возможность дальнейшего движения дела, на основании ст. 334 ГПК РФ оно подлежит отмене, а материал направлению мировому судье на рассмотрение со стадии принятия искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 333, 334, 335 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о возвращении искового заявления Новикова А.М. к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Старое Максимкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - отменить, дело направить в тот же судебный участок для рассмотрения по существу со стадии принятия искового заявления.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья А.С. Ельчанинов