Р Е Ш Е Н И Е

с.Кошки

Самарской области 11 апреля 2011 года

Судья Кошкинского районного суда Самарской области Набок Л.А.,

при секретаре Айсовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-108/2011 по иску Закрытого акционерного общества "Коммерческий банк ДельтаКредит" к Моисейченко А.А., Чернышовой К.С., Моисейченко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО "КБ ДельтаКредит" обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «КБ ДельтаКредит» и Моисейченко А.А. заключен кредитный договор №, на основании которого ответчику был предоставлен кредит для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов по кредиту был предусмотрен залог указанного имущества. ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> по гражданскому делу № были удовлетворены требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору. Решение суда вступило в законную силу. В ходе исполнительного производства, согласно ст.58 ФЗ «Об ипотеке» истец воспользовался своим правом залогодержателя оставить за собой заложенное имущество и принял его на баланс. Право собственности Банка на данную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением с указанной даты. Ссылаясь ст.ст.2, ст.237, ч. 2 ст.292, 304 ГК РФ просил снять с регистрационного учета Моисейченко А.А. и иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Представитель по доверенности ЗАО "КБ ДельтаКредит" Карпов Д.Г. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать Моисейченко А.А., Чернышову К.С. и Моисейченко С.Г. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Моисейченко А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна(л.д.38).

Чернышова К.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Моисейченко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иск признала полностью.

Третье лицо – отдел по делам семьи, охране прав материнства и детства Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области в лице представителя по доверенности Лопатина В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – ТП УФМС России по Самарской области своего представителя в судебное заседание не направил, просил дело рассмотреть без их участия, возражений по существу иска не представил (л.д. 27).

Изучив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «КБ ДельтаКредит» и Моисейченко А.А. заключен кредитный договор №, на основании которого ей был предоставлен кредит для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов по кредиту был предусмотрен залог указанного имущества (л.д. 5-14).

Из справки, выданной Администрацией сельского поселения Кошки муниципального района <адрес> усматривается, что Моисейченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышова К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моисейченко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д. 28).

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были удовлетворены требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору. Решение суда вступило в законную силу (л.д. 16-19).

Право собственности банка на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ответчики утратили право пользования жилым помещением с указанной даты (л.д. 21).

В соответствии с ч.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ч.2 ст.292 переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением исковых требований подлежит возмещению в пользу истца уплаченная им государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4000 рублей (л.д. 2).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. Признать Моисейченко А.А., Чернышову К.С., Моисейченко С.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Территориальный пункт УФМС России по Самарской области в Кошкинском районе снять с регистрационного учета Моисейченко А.А., Чернышову К.С., Моисейченко С.Г., зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Взыскать с Моисейченко А.А. в пользу ЗАО "КБ ДельтаКредит" в возмещение понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины 4000 рублей

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней с момента его оглашения через Кошкинский районный суд.

Судья Л.А. Набок