О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

с. Кошки 18 августа 2011 года

Самарской области

Судья Кошкинского районного суда Самарской области Набок Л.А.,

при секретаре Айсовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/2011 по иску Грачвой О.А. к Зюзиной Г.А. о расторжении предварительного договора и взыскании суммы задатка в двойном размере,

У С Т А Н О В И Л :

Грачёва О.А. обратилась в суд с иском к Зюзиной Г.А. о расторжении предварительного договора и взыскании суммы задатка в двойном размере, в котором указывает, что в августе 2009 г. она и Зюзина Г.А. договорились о том, что она (Грачева О.А.) приобретает у ответчицы за 400 000 рублей часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на часть дома за Зюзиной ГА. не зарегистрировано. Между ними был составлен предварительный договор, который они оформили в виде расписки. 4 и 6 августа 2009 года она отдала Зюзиной ГА. задаток за часть дома в сумме 250 000 рублей. Они договорились, что договор купли-продажи квартиры между ними будет оформлен в 2011 году, когда ею (Грачевой О.А.) будет оформлено право на использование материнского капитала, и что задаток пойдет в счет уплаты за дом, а оставшуюся часть долга в размере l50000 рублей она уплатит за счет средств материнского капитала. Зюзина ГА. обязалась зарегистрировать право собственности на дом и оформить все необходимые документы. Позднее Зюзина Г.А. стала требовать от неё досрочной уплаты долга за часть жилого дома в сумме 150000 рублей, нарушая тем самым условия предварительного договора, и задолженность за газ и электроэнергию в сумме 15 000 рублей. Поскольку документы на часть жилого дома оформлены не были она попросила вернуть Зюзину Г.А. задаток, на что последняя ей ответила отказом. Ссылаясь на ст.381 ГК РФ просила признать расторгнутым заключенный между нею и Зюзиной Г.А. предварительный договор о купли продаже части жилого дома, взыскать с Зюзиной Г.А. в её пользу сумму уплаченного задатка в двойном размере, а именно 500000 рублей.

В судебном заседании стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении заключенного между ними мирового соглашения, по которому:

Грачёва О.А. отказывается от иска к Зюзиной Г.А. о расторжении предварительного договора и взыскании суммы задатка в двойном размере, а Зюзина Г.А. обязуется в срок до 10 октября 2011 года выплатить Грачевой О.А. 235000 рублей, что составляет разницу между полученных Зюзиной Г.А. от Грачевой О.А. 250000 рублей за дом и задолженность за газ и электроэнергию в сумме 15000 рублей, образовавшуюся за время пользования Грачёвой О.А. жилым домом. Просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения содержатся в адресованном суду заявлении сторон, занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Истцу и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, 173 ГПК РФ, судья,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Грачвой О.А. и Зюзиной Г.А., по которому:

Грачёва О.А. отказывается от иска к Зюзиной Г.А. о расторжении предварительного договора и взыскании суммы задатка в двойном размере, а Зюзина Г.А. обязуется в срок до 10 октября 2011 года выплатить Грачёвой О.А. 235000 рублей, что составляет разницу между полученных Зюзиной Г.А. от Грачёвой О.А. 250000 рублей за дом и задолженность за газ и электроэнергию в сумме 15000 рублей, образовавшуюся за время пользования Грачевой О.А. жилым домом.

Производство по настоящему делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Кошкинский районный суд.

Судья Л.А. Набок