Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации с. Кошки Самарской области 26 октября 2011 года Кошкинский районный суд в составе: председательствующего судьи Родионовой Е.А., при секретаре Айсовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Китаевой Н.М. к Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Китаева Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за нею права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> утверждая, что в 1992 году ее мужу, как работнику колхоза «<данные изъяты>», был предоставлен для проживания жилой дом по вышеуказанному адресу. С этого времени она с членами своей семьи вселилась в вышеуказанное жилое помещение и проживает в нем с момента вселения и до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. Колхоз «<данные изъяты>» на основании решения Арбитражного суда Самарской области от 06.05.06 года был признан банкротом и ликвидирован. В настоящее время жилой дом не состоит на балансе ни в комитете управления муниципальным имуществом, ни в администрации сельского поселения <данные изъяты>. Считает, что приобрела право собственности на жилой дом, так как с момента вселения открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась им как своим собственным имуществом более 15 лет, несла бремя его содержания, за свой счет осуществляла ремонт жилого помещения, оплачивала услуги за пользования жилым домом. Кроме того, земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит ей и ее дочерям на праве общей долевой собственности. В судебном заседании истец Китаева Н.М. поддержала заявленные исковые требования аналогичными доводами и просила иск удовлетворить. Ответчик - Администрация муниципального района Кошкинский в лице представителя Алексеевой С.А. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражала, ссылаясь на то обстоятельство, что спорное жилое помещение в реестре собственности муниципального района Кошкинский Самарской области не значится. Китаева Н.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, несет бремя его содержания (л.д. 40-41). Главное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило. Привлеченная в качестве третьего лица Китаева А.Н. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Китаевой Н.М. не возражает (л.д. 32). -2- Привлеченная в качестве третьего лица ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Китаевой Н.М. не возражает (л.д. 33). Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Свидетельством о смерти 1-ЕР № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Кошкинского района Самарской области, подтверждается, что Китаев Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). Справкой, выданной администрацией сельского поселения Новая Кармала, подтверждается, что Китаева Н.М. зарегистрирована и проживает <адрес>. Вместе с нею зарегистрированы и проживают: ФИО8 и ФИО8 (л.д. 5, 27). Выпиской из постановления главы Кармалинской сельской администрации Кошкинского района жилому дому, принадлежащему Китаевой Н.М. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 28). Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службой по Самарской области от 29.12.09 года подтверждается, что Китаева Н.М. зарегистрировала право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 24-26). Свидетельством о заключении брака 11-ЕР №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Кармалинским сельским советом Кошкинского района Куйбышевской области подтверждается, что ФИО5 заключила брак с Китаевым Н.М. ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей была присвоена фамилия Китаева (л.д. 29). Из свидетельства о заключении брака 1-ЕР №, выданного отделом ЗАГС Железнодорожного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 34). Согласно технического паспорта спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 89,9 кв.м, жилой площадью 48,0 (л.д.6-18). Согласно письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 17.10.11 года в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу <адрес> отсутствуют (л.д. 43). Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» признан несостоятельным (банкротом) (л.д. 20). Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> жилой дом по адресу: <адрес> реестре собственности сельского поселения не значится (л.д. 22). Справкой Комитета управления муниципальным имуществом администрации муниципального района Кошкинский подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> реестре собственности муниципального района Кошкинский Самарской области не значится (л.д. 23). Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости как жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 89,9 кв.м. и жилой площадью 48,0 кв.м.. Истица постоянно проживает в спорном жилом доме, открыто и добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие -3- платежи. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Учитывая, что прав Китаевой Н.М. на спорный жилой дом ответчик не оспаривает, удовлетворение её исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за нею права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Китаевой Н.М. право собственности на жилой дом общей площадью 89,9 кв.м. и жилой площадью 48,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Кошкинский районный суд. Судья Е.А. Родионова Решение вступило в законную силу 07.11.2011 года Судья: Родионова Е.А.