Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки Самарской области 25 января 2012 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Абдуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21/12 по иску Богдашкина С. А. к Администрации сельского поселения Новая Кармала муниципального района Кошкинский о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Богдашкин С.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, утверждая, что в 1988 году ему, как работнику колхоза им. <данные изъяты>, была выделена часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>. В 1992 году по решению Кошкинского райисполкома на базе колхоза им. <данные изъяты> был создан <данные изъяты>. В 2006 году ПСК <данные изъяты> был ликвидирован (банкротство), занимаемая им часть жилого дома на балансе в настоящее время нигде не стоит. Он является добросовестным приобретателем, так как более 20 лет проживает в спорной части жилого дома, несет бремя ее содержания. Приусадебный земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит ему на праве собственности. Поэтому просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 73,6 кв.м, жилой площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования Богдашкина С.А. поддержал аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в лице главы администрации сельского поселения Новая Кармала Мадьянова Е.П. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований Богдашкина С.А. не имеет (л.д. 38).

Главное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Справкой администрации сельского поселения Новая Кармала муниципального района Кошкинский подтверждается, что Богдашкин С.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> января 1988 года. Вместе с ним зарегистрированы и проживают ФИО5, ФИО6(л.д. 21).

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома общей площадью 73,6 кв.м, жилой площадью 41,3 кв.м. (л.д.5-17).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области усматривается, что регистрация права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>

-2-

приостановлена, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на данный объект (л.д. 33--35).

Свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на имя Богдашкина С.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему Богдашкину С.А. присвоен кадастровый номер № (л.д. 29).

Справкой Администрации сельского поселения Новая Кармала подтверждается, что части жилому дому, занимаемому Богдашкиным С.А. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 19).

Согласно справки Администрации сельского поселения Новая Кармала часть жилого дома по адресу: <адрес> на балансе администрации сельского поселения не стоит (л.д. 20).

Справкой Комитета управления муниципальным имуществом администрации муниципального района Кошкинский подтверждается, что часть жилого дома по адресу: <адрес> реестре собственности муниципального района <адрес> не значится (л.д. 22).

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ПСК им. Калинина ликвидировано вследствие банкротства (л.д.23-26).

Из материалов дела следует, что истец постоянно проживает в спорной части жилого дома, открыто и добросовестно владеет и пользуется ею как своей собственной – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи с 1988 года, то есть более 20 лет.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Учитывая, что Богдашкин С.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – спорной частью жилого дома более 15 лет, прав Богдашкина С.А. на спорную часть жилого дома ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Богдашкиным С. А. право собственности на часть жилого дома общей площадью 73,6 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Родионова