Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации с. Кошки Самарской области 27 февраля 2012 года Кошкинский районный суд в составе: председательствующего судьи Родионова Е.А., при секретаре Айсовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 39/2012 по иску Козлова А. Н., Козловой Г. Г. к Администрации сельского поселения Большое Ермаково муниципального района Кошкинский Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Козлов А.Н., Козлова Г.Г. обратились в суд с иском о признании за ними права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в 1996 году им была предоставлена для проживания часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>. В 1997 году они зарегистрировались в данной части жилого дома. В соответствии с распоряжением Главы администрации Кошкинского района Самарской области от 11.04.1996 года №178 вышеуказанная часть жилого дома была принята в муниципальную собственность Кошкинского района Самарской области и передана на баланс Ермаковской сельской администрации. ДД.ММ.ГГГГ между ними и Ермаковской сельской администрацией Кошкинского района Самарской области в лице главы ФИО5 был заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан на квартиру общей площадью 63,14 кв.м, по адресу: <адрес>. На основании распоряжения главы муниципального района Кошкинский Самарской области №198-р от 17.05.2011 года вышеуказанная квартира была признана частью жилого дома. 01.08.2011 года они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для регистрации права собственности на часть жилого дома, но в государственной регистрации было отказано по причине того, что в договоре указан адрес объекта с.Ермаково, а в кадастровом паспорте с. Большое Ермаково, что не позволяет однозначно идентифицировать объект. Считают, что приобрели право собственности на указанную часть жилого дома, так как часть жилого дома была передана в собственность Ермаковской сельской администрации Кошкинского района Самарской области в соответствии с действующим законодательством и Ермаковская сельская администрация вправе распоряжаться имуществом, находящимся на его балансе. В данном случае нарушено их право на приватизацию и они вынуждены обратиться за защитой своих прав. В судебном заседании истцы Козлов А.Н., Козлова Г.Г. поддержали исковые требования аналогичными доводами и просили иск удовлетворить. Ответчик - Администрация сельского поселения Большое Ермаково муниципального района Кошкинский в лице главы Николькина Ю.П. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно заявленных исковых требований не представила, в отзыве указал, что при заключении договора о передаче квартиры в собственность допущена техническая ошибка, а именно в адресной -2- части передаваемого в собственность объекта вместо с. Большое Ермаково указано с.Ермаково (л.д. 38). 3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отзыва по существу иска не представило, своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему. Согласно справки администрации сельского поселения Большое Ермаково по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Козлов А.Н., Козлова Г.Г. (л.д. 29). Из технического паспорта следует, что спорный объект недвижимости по адресу: <адрес> представляет собой часть жилого дома, общей площадью 63,2 кв.м, жилой площади 39,6 кв.м.(л.д. 10-23). Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д.24). Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 04.10.2011 года в государственной регистрации права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> отказано, т.к. в договоре указан адрес объекта с.Ермаково, а в кадастровом паспорте с. Большое Ермаково, что не позволяет однозначно идентифицировать объект (л.д. 7-9). Кроме того, из материалов дела усматривается, что спора о праве собственности на часть жилого дома не имеется, под арестом она не значится и свободна от любых претензий третьих лиц. Из договора передачи квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Козлову А.Н., Козловой Г.Г. в порядке приватизации в совместную собственность передана часть жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 5-6). В соответствии с распоряжением Главы администрации Кошкинского района Самарской области от 11.04.1996 года №178 часть жилого дома по адресу: <адрес> была принята в муниципальную собственность Кошкинского района Самарской области и передана на баланс Ермаковской сельской администрации (л.д. 27). На основании акта обследования Кошкинского филиала ГУП СО «ЦТИ» и распоряжения главы муниципального района Кошкинский Самарской области №198-р от 17.05.2011 года квартира по адресу: <адрес> была признана частью жилого дома (л.д. 28, 29). Выпиской из постановления главы Ермаковской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилому дому, принадлежащему Козлову А.Н., Козловой Г.Г. присвоен адрес: <адрес>, кВ.1 (л.д. 30). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Козлов А.Н. зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 35). В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Исходя из смысла ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. -3- Из материалов дела усматривается, что занимаемое истцами жилое помещение передано в муниципальную собственность, однако Козлов А.Н., Козлова Г.Г. не могут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилого помещения по независящим от них обстоятельствам что, по мнению суда, нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Судом установлено, что часть жилого дома, переданная Козлову А.Н. и Козловой Г.Г. по договору от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность по адресу: <адрес> и часть жилого дома по адресу: <адрес>, в которой проживают истцы, - это одна и та же квартира. С учётом изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 193 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Козловым А. Н., Козловой Г. Г. в порядке приватизации право общей совместной собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,2 кв. м. и жилой площадью 39,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.А. Родионова Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья Е.А. Родионова