Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Кошкинский районный суд в составе: председательствующего судьи Родионовой Е.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дороговой Н.В. к Администрации муниципального района Кошкинский, Администрации сельского поселения Большая Романовка муниципального района Кошкинский о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Дорогова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Кошкинский, Администрации сельского поселения Большая Романовка муниципального района Кошкинский в котором указывает, что в 1983 году ей была предоставлена для проживания часть жилого дома, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Она с членами своей семьи вселилась в вышеуказанное жилое помещение и проживает в нем с момента вселения и по настоящее время. Зарегистрировалась она по месту жительства по вышеуказанному адресу в 1992 году. Земельный участок, на котором расположена спорная часть жилого дома, был предоставлен ей в бессрочное (постоянное) пользование и на ее имя на данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости: часть жилого дома и земельный участок, но в регистрации ей было отказано, так как на часть жилого дома отсутствует документ, подтверждающий наличие у нее права на спорную часть жилого дома, а в представленных на государственную регистрацию документах на земельный участок имеются расхождения в адресной части объекта. Каких либо документов о предоставлении ей жилья в архиве муниципального района Кошкинский не сохранилось. Колхоз имени Тельмана ликвидирован, созданное СПК «Романовское» признано банкротом. В настоящее время спорная часть жилого дома на балансе нигде не состоит. С момента вселения в жилое помещение она открыто, добросовестно и непрерывно владеет частью жилого дома и земельным участком как своим собственным имуществом более 15 лет. Она за личные средства содержит часть жилого дома в состоянии, пригодном для проживания, проводит текущие и капитальные ремонты. На земельном участке выращивает сельскохозяйственные культуры. Поэтому просит суд признать за нею право собственности на часть жилого дома, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м. и земельный участок, площадью 0,19 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.. В судебном заседании истец Дорогова Н.В. исковые требования поддержала аналогичными доводами и просила иск удовлетворить. -2- Ответчик - Администрация муниципального района Кошкинский в лице представителя по доверенности ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований Дороговой Н.В. не имеет (л.д. 42-43). Ответчик - Администрация сельского поселения Большая Романовка муниципального района Кошкинский в лице Главы ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований Дороговой Н.В. не имеет (л.д. 40). Главное управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что регистрация части жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, приостановлена, так как на часть жилого дома отсутствует документ, подтверждающий наличие у заявителя права на спорную часть жилого дома, а в представленных на государственную регистрацию документах на земельный участок имеются расхождения в адресной части объекта (л.д. 6-10). Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе <адрес> Андреевой (после брака Дороговой ) Н.В. предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,19 га (л.д. 33). Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома общей площадью 58,6 кв.м, жилой площадью 37,7 кв.м. (л.д.12-25). Справкой администрации сельского поселения Большая Романовка муниципального района Кошкинский подтверждается, что жилому дому с земельным участком, принадлежащим Дороговой Н.В.. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 31). Справкой Комитета управления муниципальным имуществом администрации муниципального района Кошкинский подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> реестре собственности муниципального района <адрес> не значится (л.д. 30). Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №:24:0804003:217 (л.д. 36). (л.д.8, 35). Справкой, выданной администрацией сельского поселения Большая Романовка, Дорогова Н.В. действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, кВ.4. Жилой дом на балансе сельского поселения Большая Романовка не состоит (л.д. 11, 29, 32). Выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Большая Романовка подтверждается, что Дороговой Н.В. принадлежит на праве пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. 35). Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Тельмана ликвидирован с ДД.ММ.ГГГГ. Созданное СПК «Романовское» признано банкротом и в отношении него завершено конкурсное производство, что подтверждается Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27, 28). Из материалов дела следует, и это нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, что истец постоянно проживает в спорной части жилого дома, открыто и -3- добросовестно владеет и пользуется ею и земельным участком как своими собственными – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Учитывая, что прав Дороговой Н.В. на спорный жилой дом и земельный участок ответчики не оспаривают, удовлетворение ее исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения ее исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Дороговой Н.В. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м. и земельный участок, площадью 0,19 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.А. Родионова Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья Е.А. Родионова