Р Е Ш Е Н И Е

с. Кошки Самарской области 31 мая 2011 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи: Родионовой Е.А.,

при секретаре: Абдуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Максимовой В.И. к Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области и Администрации сельского поселения Большое Ермаково муниципального района Кошкинский Самарской области о признании свидетельства о праве собственности на земельный участок недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

В 1956 году ее родители ФИО1 и ФИО4 построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 1978 году умерла ее мать ФИО4 После ее смерти ее отец ФИО1 стал проживать совместно с ФИО5, без регистрации своих отношений в органах ЗАГС. ФИО5 проживала с ее отцом в жилом доме по вышеуказанному адресу, без регистрации по месту жительства. Она была прописана по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 После его смерти она, являясь единственным наследником первой очереди, вступила в наследство после смерти ФИО1 Нотариус Кошкинского района Самарской области ей выдал свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. А земельный участок, расположенный под данным жилым домом был выделен ФИО5 на основании постановления Администрации Ермаковского сельского совета Кошкинского района Куйбышевской области №4 от 24 марта 1992 года. 29.05.92 года ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей САМ 24-04 №000257 на земельный участок, предназначенный для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она считает, что свидетельство на земельный участок для личного подсобного хозяйства по адресу: д. Антипкино, <адрес> был выделен ФИО5 незаконно, так как жилой дом, расположенный на спорном земельном участке принадлежал на праве собственности ее родителям. Поэтому просит признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ 24-04 №000257, выданное 29.05.92 года Администрацией Ермаковского сельского совета Кошкинского района Куйбышевской области на имя ФИО5 на земельный участок, предназначенный для личного подсобного хозяйства и расположенный по адресу: <адрес>, д. Антипкино, <адрес>.

В судебном заседании истец Максимова В.И. уточнила исковые требования и просила признать незаконным постановление Главы Ермаковского сельского совета Кошкинского района Самарской области №4 от 24.03.92 года «О выделении в собственность земельного участка в размере 0,42 га ФИО5, расположенном в <адрес> и признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ 24-04 №000257, выданное 29.05.92 года Администрацией Ермаковского сельского совета Кошкинского района Куйбышевской области на имя ФИО5 на земельный участок, предназначенный для личного подсобного хозяйства и расположенный

-2-

по адресу: <адрес>, а также просила включить спорный земельный участок в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти отца - ФИО1

Ответчик - Администрация муниципального района Кошкинский Самарской области в лице представителя Алексеевой С.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в иске просила отказать (л.д. 29-31).

Ответчик Администрация сельского поселения Большое Ермаково муниципального района Кошкинский Самарской области в лице главы сельского поселения Николькина Ю.П. в судебном заседании иск признал и пояснил, что земельный участок 0,42 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, был выделен ФИО5 на основании постановления Главы Ермаковского сельского совета Кошкинского района Самарской области №4 от 24.03.92 года. На момент выдачи свидетельства ФИО1 уже умер, а ФИО5 проживала на тот период с ФИО1 и оснований для отказа в выдаче ей свидетельства не имелось (л.д. 20-22, 46).

Нотариус Кошкинского района Самарской области Самойлов С.С. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений относительно заявленных требований Максимовой В.И. не имеет (л.д.36 )

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти 1-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Кошкинского района Самарской области подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 12).

Свидетельством о смерти 11-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС Самарской области подтверждается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 16).

Записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 19).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серия САМ 24-04 № ФИО5 выделен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства в размере 0,42 га (л.д. 5).

Выпиской из книги записей государственных актов на право собственности на землю Ермаковской Администрации Кошкинского района Самарской области подтверждается, что ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю 29.08.92 года (л.д. 8).

Выпиской из постановления Главы Ермаковского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и списка граждан, которым выделялись земельные участки подтверждается, что ФИО5 выделен в собственность земельный участок в размере 0,42 га в д. Антипкино, <адрес> (л.д. 9, 25-26).

Согласно выписки из постановления Главы Ермаковской сельской Администрации Кошкинского района Самарской области №17 от 30.11. 95 г. земельному участку, выделенному ФИО5 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 10).

В то же время, согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения Большое Ермаково муниципального района <адрес> ФИО5 по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Также выпиской №7 от 14.01.11 года, выданной Администрацией сельского поселения Большое Ермаково муниципального района Кошкинский Самарской области подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве личной собственности жилой дом по адресу: <адрес>

-3-

Справкой, выданной нотариусом Кошкинского района Самарской области подтверждается, что Максимова В.И. является наследником имущества, умершего ФИО1 (л.д. 14).

Согласно ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из анализа данной статьи следует, что все земельные участки следуют судьбе прочно связанных с ними объектов.

Согласно абзацу 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО1 (наследодатель) обладал на день смерти.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации

Таким образом суд считает, что с момента строительства ФИО1 жилого дома к нему перешло и право пользования земельным участком, прилегающим к дому, а также то, что спорный земельный участок принадлежал ФИО1 на день открытия наследства.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании незаконными постановления Главы Ермаковского сельского совета Кошкинского района Самарской области №4 от 24.03.92 года «О выделении в собственность земельного участка в размере 0,42 га ФИО5, расположенном в д. Антипкино, Кошкинского района, Самарской области и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ 24-04 №000257, выданное 29.05.92 года Администрацией Ермаковского сельского совета Кошкинского района Куйбышевской области на имя ФИО5, а также включение земельного участка в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО1 суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Максимовой В.И. удовлетворить.

Признать постановление Главы Ермаковского сельского совета Кошкинского района Самарской области №4 от 24.03.92 года «О выделении в собственность земельного участка в размере 0,42 га ФИО5, расположенного в <адрес>, и свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ 24-04 №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ермаковского сельского совета Кошкинского района Куйбышевской области на имя ФИО5 незаконными.

Включить в наследственную массу объект недвижимости - земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,42 га, расположенный в <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.А. Родионова