Именем Российской Федерации

с.Кошки Самарской области 29 ноября 2010 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего: Родионовой Е.А.

при секретаре: Абдуллиной Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мироновой Р.А. к Администрации сельского поселения Большая Романовка муниципального района Кошкинский Самарской области о включении в наследственную массу жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Миронова Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и части жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее муж получил свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для личного подсобного хозяйства, выданного Администрацией сельского совета Б.Романовского сельского совета. ДД.ММ.ГГГГ ее муж заключил договор купли-продажи части жилого дома с АО «<данные изъяты>». Она обратилась к нотариусу Кошкинского района с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариус ей отказал, так как договор купли-продажи составлен с нарушением норм гражданского законодательства. В договоре покупателем и продавцом выступает одно и тоже лицо, отсутствует точный адрес дома. В данном доме они с мужем проживали более 15 лет, добросовестно и открыто владели объектом, оплачивали все платежи, возделывали участок для приусадебного подсобного хозяйства. Просит включить в наследственную массу часть жилого дома, общей площадью 58, 50 кв.м, жилой площадью 34,70 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Миронова Р.А. поддержала исковые требования аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация сельского поселения Б.Романовка муниципального района Кошкинский возражений относительно заявленных исковых требований не представила, своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, право Мироновой Р.А. на спорное жилое помещение не оспаривает.

3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области возражений относительно заявленных исковых требований не представило, своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом.

Нотариус Кошкинского района Самарской области Самойлов С.С. сообщил, что возражений относительно заявленных исковых требований Мироновой Р.А. не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 16).

-2-

Изучив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС Самарской области усматривается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Б.Романовским сельским советом Кошкинского района Куйбышевской области следует, что ФИО5 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия Миронова (л.д. 10).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 купил жилой дом в <адрес> (л.д. 6).

Согласно справки выданной Кошкинским филиалом ГУП ЦТИ спорное жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома общей площадью 58,50 кв.м, жилой площадью 34,70 кв.м (л.д. 7).

Согласно технического паспорта спорное жилое помещение представляет собой объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 58,50 кв.м, жилой площадью 34,70 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12-23).

Справкой, выданной администрацией сельского поселения Б.Романовка муниципального района Кошкинский подтверждается, что действительно ФИО3 постоянно был зарегистрирован и проживал по день смерти по адресу: <адрес> вместе с ним зарегистрирована и продолжает проживать супруга Миронова Р.А. (л.д. 27).

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Б.Романовка муниципального района Кошкинский жилому дому, принадлежащему ФИО3 присвоена адресная часть: <адрес> (л.д. 34).

Выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Б.Романовка подтверждается, что ФИО3 принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 25-26).

Свидетель ФИО6 в суде пояснил, что заявительницу и ее умершего мужа знает хорошо. Заявительница с мужем в спорном жилом доме проживала более 15 лет Дом был куплен умершим ФИО3 в АО «<данные изъяты>». Заявительница не может оформить наследство, так как договор купли-продажи составлен с нарушениями.

Согласно свидетельству серии САМ 24-02 №, выданному комитетом по земельной реформе <адрес> ФИО3 предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0, 26 га (л.д.9).

Согласно абзацу 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО3 (наследодатель) обладал на день смерти.

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО3 на спорное жилое помещение по адресу: <адрес> возникло при его жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

-3-

Таким образом указанный объект недвижимости принадлежал ФИО3 на день открытия наследства, поэтому иск о включении в наследственную массу, указанного выше имущества подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Мироновой Р.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, общей площадью 58,50 кв.м., жилой площадью 34,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Кошкинский районный суд.

Судья Е.А. Родионова

Решение вступило в законную силу 10.12.2010 года.

Судья: Родионова Е.А.