Дело № 2-789/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года                                                                                                   с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                                                                    Алеховикова В.А.

при секретаре                                                                                                Ногоймоновой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суразаковой Н.А. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Чаган-Узунское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Суразакова Н. А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Чаган-Узунское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру № № в жилом доме по <адрес>, общей площадью 31, 05 кв.м., в том числе жилой площадью 16, 20 кв.м., указывая, что проживает в данной квартире на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 02.07.2002. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

В судебное заседание истец Суразакова Н. А. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель администрации МО «Кош-Агачский район», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО 1, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации МО «Чаган-Узунское сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.2 ст.7 вышеуказанного закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с совершеннолетними собственность, или совершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что 02.07.2002 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность между колхозом «Чаган» Кош-Агачского района, Республики Алтай и Суразаковой Н.А., по которому Суразакова Н.А. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из двух комнат на семью из 2 человек. По данным архива Кош-Агачского производственного участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай, квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, числится за Суразаковой Н.А..

Таким образом, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 02.07.2002 собственниками квартиры в <адрес> являются: Суразакова Н.А., ФИО 1 - дочь.

Из справки № 32 от 09.02.2011, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район», справки № 26 от 01.02.2011, выданной администрацией МО «Чаган-Узунское сельское поселение» следует, что квартира № № по адресу <адрес> муниципальной собственности не числится.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Сособственник - третье лицо на стороне истца ФИО 1 - отказалась от своей доли в собственности на квартиру № № по адресу <адрес> пользу истца Суразаковой Н. А.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № 152 от 01.02.2011 о наличии у гражданина права на земельный участок Суразакова Н. А. имеет на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м. в <адрес> кадастровым № <данные изъяты>.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ определяет принципединства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Фактов того, что признание за Суразаковой Н. А. права собственности на квартиру №№ в жилом доме по <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

На основании вышеизложенного, исковые требованияСуразаковой Н.А. к администрации МО «Кош-Агачский район, администрации МО «Чаган-Узунское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению, при этом общая площадь жилого помещения суд устанавливает согласно данным кадастрового паспорта помещения в размере 29,6 кв.м. (л.д.21, 22).

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Суразаковой Н.А. удовлетворить.

Признать за Суразаковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на <адрес>, общей площадью 29,6 кв.м.

         Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.

        Судья                                                                                     В.А. Алеховиков

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2011.