Дело № 2- 794/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 года                                                                                                   с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                                                  Алеховикова В.А.

при секретаре                                                                              Ногоймоновой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кабиева Э.Т. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Кабиев Э. Т.обратился в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру № № в жилом доме по <адрес>, общей площадью 50, 0 кв.м., в том числе жилой площадью 35 кв.м., указывая, что проживает в данной квартире на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 02.06.2001. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

В судебное заседание истец Кабиев Э.Т. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации МО «Село Кош-Агач», представитель администрации МО «Кош-Агачский район», в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельного требования: ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.2 ст.7 вышеуказанного закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с совершеннолетними собственность, или совершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что 02.06.2001 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между исполкомом <адрес> Совета народных депутатов и Кабиевым Э.Т., по которому Кабиев Э.Т. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес>, состоящую из двух комнат на семью из 4 человек.

Таким образом, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 02.06.2001 собственниками <адрес> <адрес> являются: Кабиев Э.Т., ФИО 1 - жена, ФИО 2 - сын, ФИО 3 - дочь.

Согласно справке администрации МО «Село Кош-Агач» №1292 от 20.04.2011 <адрес> <адрес>», кв.№ после переадресовки адресов была перенумерована на <адрес>

Из справки №135 от 21.04.2011, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район», справки № 1292 от 20.04.2011, выданной администрацией МО «Село Кош-Агач» следует, что квартира № № по адресу <адрес> муниципальной собственности не числится. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от 22.04.2011 следует, что записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Сособственники - третьи лица на стороне истца: ФИО 1 - жена, ФИО 2 - сын, ФИО 3 - дочь, отказались от своей доли в собственности на квартиру № № по адресу <адрес> пользу истца Кабиева Э.Т..

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.04.2011 Кабиев Э.Т. имеет на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв.м. в <адрес> кадастровым №

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ определяет принципединства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Фактов того, что признание за Кабиевым Э.Т. права собственности на квартиру №№ в жилом доме по <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

На основании вышеизложенного, исковые требованияКабиева Э.Т. к администрации МО «Кош-Агачский район, администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению, при этом суд устанавливает общую площадь 47,9 кв.м., жилую - 32,6 согласно техническому паспорту от 24.02.2010 (л.д.4-8).

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Кабиева Э.Т. удовлетворить.

Признать за Кабиевым Э.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м.

         Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.

        Судья                                                                                     В.А. Алеховиков

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2011.