Дело № 2-995/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 июля 2011 года с. Кош-Агач Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Алеховикова В.А. при секретаре Ногоймоновой В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абельгазиновой А.Б. к администрации МО «Кош-Агачский район», сельской администрации Казахского сельского поселения, Абитову Р.А. о признании права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Абельгазинова А. Б. обратилась в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», сельской администрации Казахского сельского поселения, Абитову Р. А. о признании права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес>, общей площадью 71,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м., указывая, что проживает в данной квартире на основании Договора купли-продажи квартиры от 20.04.2007. Также просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. В судебное заседание истец Абельгазинова А. Б. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ответчик Абитов Р.А., представитель администрации МО «Кош-Агачский район», представитель сельской администрации Казахского сельского поселения, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из материалов дела усматривается, что 20.04.2007 заключен договор купли-продажи квартиры между Абитовым Р.А. и Абельгазиновой А.Б., по которому Абельгазинова А.Б. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из шести комнат на семью из 6 человек. Согласно справке-выписке № 65 от 10. 02.2011, выданной сельской администрацией Казахского сельского поселения, квартира № № по адресу <адрес> принадлежит Абельгазиновой А. Б. на праве собственности. Из справки № 95 от 15.03.2011, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район», справки № 97 от 14.03.2011, выданной сельской администрацией Казахского сельского поселения следует, что квартира № № по адресу <адрес> муниципальной собственности не числится. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от 21.03.2011 следует, что записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют. Согласно Постановлению №3 Казахской сельской администрации от 20.10.2001Абельгазиновой А.Б. предоставлен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование общей площадью 1080 кв.м. в черте <адрес> (земли поселения) для обслуживания личного подсобного хозяйства. 14.06.2007 составлен акт согласования границ, в соответствии с которым Главой сельской администрации ФИО1 совметсно с владельцем земельного участка Абельгазиновой А.Б. в присутствии представителей смежных земельных участков ФИО2 и ФИО3 произведено установление в натуре границ земельного участка по адресу: <адрес>. Смежные землепользователи претензий не имели. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 09.02.2011 о наличии у гражданина права на земельный участок Абельгазинова А.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1080 кв.м. в <адрес>. Согласно п.5 ч. 1 ст.1 ЗК РФ определяет принципединства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Фактов того, что признание за Абельгазиновой А. Б. права собственности на квартиру №№ в жилом доме и земельный участок по <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено. В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав. На основании вышеизложенного, исковые требования Абельгазиновой А.Б. к администрации МО «Кош-Агачский район», сельской администрации Казахского сельского поселения, Абитову Р.А. о признании права собственности на квартиру в жилом домеи земельный участокподлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО13 удовлетворить. Признать за Абельгазиновой А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на <адрес>, общей площадью 71,9 кв.м., в том числе жилой 31, 1 кв.м. Признать за Абельгазиновой А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 1080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай. Судья В.А. Алеховиков Мотивированное решение изготовлено 15.07.2011.