Дело № 2- 790/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года                                                                                                   с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                                                  Алеховикова В.А.

при секретаре                                                                              Ногоймоновой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матиной Н.Е., Матина Е.В. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Матина Н. Е., Матин Е. В.обратились в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру № <адрес> в жилом доме по <адрес>, общей площадью 69, 8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,5 кв.м., указывая, что проживают в данной квартире на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.11.1992. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

В судебном заседании истец Матина Н.Е. настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в тексте искового заявления. Матин Е.В. в судебное заседание не явился, так как находится на обучении в <адрес>. В заявлении поддерживает исковое требование о признании права собственности на квартиру.

Представитель администрации МО «Село Кош-Агач», представитель администрации МО «Кош-Агачский район», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.2 ст.7 вышеуказанного закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с совершеннолетними собственность, или совершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что 06.11.1992 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между исполкомом Кош-Агачского районного Совета народных депутатов и Матиной Н.Е., по которому Матина Н.Е. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из трех комнат на семью из 4 человек.

Таким образом, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 06.11.1992 собственниками квартиры в <адрес> являются: Матина Н.Е., ФИО1 - муж, Матин Е.В. - сын, ФИО2 - племянник главы семьи.

Согласно справке администрации МО «Село Кош-Агач» №1115 от 24.03.2011 адрес квартиры, находящейся в селе Кош-Агач по <адрес> не менялся.

Из справки №112 от 25.03.2011, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район», справки № 1115 от 24.03.2011, выданной администрацией МО «Село Кош-Агач» следует, что квартира № № по адресу <адрес> муниципальной собственности не числится. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от 24.03.2011 следует, что записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Сособственник - третье лицо на стороне ответчика ФИО- отказался от своей доли в собственности на квартиру № № по адресу <адрес> пользу истцов Матиной Н.Е., Матина Е.В.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

03.09.2007 ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЛ №, выданным Комитетом по делам ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно 03.09.2007 открылось наследство после смерти ФИО1 в виде 1/4 доли в квартире № № по адресу <адрес>

Из сообщения нотариуса Кош-Агачского нотариального округа Республики Алтай следует, что наследственное дело к имуществу Автозамена: Фамилия И.О.., умершего 03.09.2007, не заводилось.

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются его супруга Матина Н.Е. и сын Матин Е.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 в квартире №№ расположенной по адресу: <адрес> с 1992 года проживают Матина Н.Е., Матин Е.В., которые фактически вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, производят за свой счет расходы на его содержание.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.03.2011 Матина Н.Е. имеет на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м. в <адрес> кадастровым № №.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ определяет принципединства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Фактов того, что признание за Матиной Н. Е., Матиным Е. В. права собственности на квартиру №№ в жилом доме по ул. <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истцы не имеют возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

На основании вышеизложенного, исковые требованияМатиной Н. Е., Матина Е. В. к администрации МО «Кош-Агачский район, администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению.

              Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Матиной Н.Е., Матина Е.В. удовлетворить.

Признать за Матиной Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и Матиным Е В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру № № по ул. <адрес> в с. <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой 40,5 кв.м. - по 1/2 доли за каждым из сособственников.

         Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.

Судья                                                                                     В.А. Алеховиков

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2011.