Дело № 2- 787/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года с. Кош-Агач Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Алеховикова В.А. при секретаре Ногоймоновой В.С., с участием истца Нурсалиева К.Т., представителя ответчика Чакшанова Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нурсалиева К.Т. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Тобелерское сельское поселение» о признании права собственности на магазин, У С Т А Н О В И Л: Нурсалиев К.Т. обратился с иском о признании права собственности на магазин, расположенный по адресу: <адрес> б/н общей площадью 20,25 кв.м. В обоснование иска указал, что 18.06.2002 ликвидационной комиссией колхоза «Путь к коммунизму» ему в счет причитающегося пая была выделена комната размером 4,6х4,1м бывшей конторы колхоза. На сегодняшний день данное помещение используется им под магазин. Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на магазин, расположенный по адресу: <адрес> площадью 20, 6 кв.м. Также дополнил обоснование исковых требований, что в 2005 году комната была перестроена в качестве отдельного здания магазина размером 4, 56х4,52 м. В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что земельный участок, на котором расположен магазин, находится у него в аренде, которая каждый год продляется. Также у него имеется документы, подтверждающие соблюдение противопожарных требований, и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан. Представитель ответчика Чакшанова Е.К. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что магазин обладает признаками самовольной постройки, поскольку возведен без соответствующих разрешений. Изначально это было комната в конторе, впоследствии контору снесли, осталась комната, которую истец переоборудовал в магазин. Документы на землю у истца отсутствуют. Представитель администрации Тобелерского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В судебном заседании установлено, что согласно выписке из протокола №4 от 18.06.2002 заседаний ликвидационной комиссии колхоза «Путь к коммунизму» Кош-Агачского района Нурсалиеву К.Т. в счет причитающегося имущественного пая выделена комната размером 4,6х4,1 (бывший коммутатор) в здании бывшей конторы колхоза. Истцом в материалы дела представлены договоры аренды за 2006, 2007, 2008 годы между Сельской администрацией Тобелерского сельского поселения и Нурсалиевым К.Т. о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> Срок действия каждого из договоров - в течение 1 года. Согласно справке администрации Тобелерского сельского поселения №521 от 14.07.2011 магазин, принадлежащий Нурсалиеву К.Т. находится по адресу: <адрес> Из пояснений истца Нурсалиева К.Т., представителя ответчика Чакшанова Е.К. следует, что здание магазина является самовольной постройкой. Что также подтверждается данными паспорта, представленным ПУ филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Алтай от 13.07.2011 на здание магазина, расположенного по адресу: <адрес> в котором в графе «Вид права, правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы» указано - самовольное строительство. Часть 2 ст. 222 ГК РФ предусматривает, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Выписка из протокола №4 от 18.06.2002 заседания ликвидационной комиссии колхоза «Путь к коммунизму» не является документом, на основании которого истцу в настоящее время возможно зарегистрировать право собственности на магазин. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом,а в предусмотренных законом случаях вином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. При рассмотрении настоящего иска истцом не представлено доказательств владения на праве собственности или ином вещном праве земельным участком, на котором осуществлена самовольная постройка. В данном случае не имеет значения отсутствие при возведении самовольной постройки угрозы жизни и здоровью граждан, нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, поскольку истец не является правообладателем земельного участка под самовольной постройкой. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Нурсалиева К.Т. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Тобелерское сельское поселение» о признании права собственности на магазин отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай. Судья В.А. Алеховиков Мотивированное решение изготовлено 29.07.2011.