Дело № 2- 1048/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 августа 2011 года с. Кош-Агач Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Алеховикова В.А., при секретаре Ногоймоновой В.С., с участием истца Телесова Н.К., третьих лиц Телесовой А.Я., Телесова А.Н., Телесова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Телесова Н.К. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Чаган-Узунское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Телесов Н.К.обратился в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Чаган-Узунское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру № в жилом доме по улице <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,2 кв.м., указывая, что проживает в данной квартире на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 23.04.2002. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. Представитель администрации МО «Чаган-Узунское сельское поселение», представитель администрации МО «Кош-Агачский район», в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. В судебном заседании истец Телесов Н.К. исковые требования поддержал в полном объеме. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Телесова А.Я., Телесов А.Н., Телесов А.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ч.2 ст.7 вышеуказанного закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с совершеннолетними собственность, или совершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Из материалов дела усматривается, что 17.08.2002 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между колхозом «Чаган» Кош-Агачского района Республики Алтай и Телесовым Н.К., по которому Телесов Н.К. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат. Таким образом, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 17.08.2002 собственниками квартиры № в селе <адрес> являются: Телесов Н.К., Телесова А.Я. - жена, поскольку на момент заключения указанного договора состояли на регистрационном учете в данной квартире. Согласно архивной справке администрации МО «Кош-Агачский район» № 957-Т от 14.12.2010, протоколом №1 общего собрания колхозников колхоза «Чаган» в связи с реорганизацией было решено безвозмездно отдать колхозные квартиры семьям, которые проживают в данное время, пунктом 14 значится Телесов Н.К. Из справки №315 от 14.12.2011, выданной отделом земельно-имущественных отношений администрации МО «Кош-Агачский район», справки № 214 от 01.11.2010, выданной администрацией МО «Чаган-Узунское сельское поселение» следует, что квартира № по адресу: <адрес> в муниципальной собственности не числится. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от 03.06.2011 следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют. В силу ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Третьи лица на стороне истца Телесова А.Я., Телесов А.Н., Телесов А.Н. не возражали против регистрации права собственности на квартиру № по адресу: <адрес> за Телесовым Н.К. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.12.2010 Телесов Н.К. имеет на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 400 кв.м. в <адрес> Кош-Агачского района улица <адрес> с кадастровым №. Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ определяет принципединства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Фактов того, что признание за Телесовым Н.К. права собственности на квартиру № в жилом доме по улице <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено. В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав. На основании вышеизложенного, исковые требованияТелесова Н.К. к администрации МО «Кош-Агачский район, администрации МО «Чаган-Узунское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению, при этом суд устанавливает общую площадь 45,5 кв.м., жилую - 33,2 кв.м. согласно техническому паспорту от 05.05.2010 (л.д.9-13). Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Телесова Н.К. удовлетворить. Признать за Телесовым Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру № по улице <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой 33,2 кв.м. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай. Судья В.А. Алеховиков Мотивированное решение изготовлено 10.08.2011.