Дело № 2- 1064/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 августа 2011 года с. Кош-Агач Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Алеховикова В.А. при секретаре Ногоймоновой В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клабукова Н.А. к администрации МО «Кош-Агачский район, администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, У С Т А Н О В И Л: Клабуков Н.А.обратился в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район, администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру № в жилом доме по улице <адрес>, Кош-Агачского района Республики Алтай, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м., указывая, что проживает в указанной квартире на основании договора о передаче в собственность граждан от 04.03.1994 года. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. В судебное заседание истец Клабуков Н.А. не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель администрации МО «Село Кош-Агач» представитель администрации МО «Кош-Агачский район» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом - судебными повестками, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражали. Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований, Клабукова Т.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ч.2 ст.7 вышеуказанного закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с совершеннолетними собственность, или совершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Из материалов дела усматривается, что 04.03.2004 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между исполкомом Кош-Агачского районного Совета народных депутатов и Клабуковой Т.В., по которому Клабукова Н.А. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат на семью из трех человек: Клабуков Н.А. - муж, Клабукова Н.А.- жена, ФИО- мать С заявлением в агентство по приватизации о передаче в долевую собственность занимаемой квартиры обратились Клабукова Т.В. Из свидетельства № от 30.09.2005 следует, что квартира в жилом доме по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Клабукову Н.А., Клабуковой Т.В., ФИО Таким образом, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 04.03.2004 собственниками квартиры в <адрес>являются Клабуков Н.А., Клабукова Т.В., ФИО Свидетельством № 1090 выданной начальником МУП «БТИ» собственником квартиры № по улице <адрес> значится ФИО (л.д. 11). Согласно справке администрации МО «Село Кош-Агач» № 1369 от 05.05.2011 <адрес> после переадресовки была перенумерована на <адрес> Из справки № 147 от 06.05.2011, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район», справки № 1371 от 06.05.2011, выданной администрацией МО «Село Кош-Агач» следует, что квартира № по адресу <адрес> в муниципальной собственности не числится. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от 06.05.2011 за № 03/018/2011-590 следует, что записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют. В силу ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Сособственник - третье лицо на стороне истца - Клабукова Т.В. отказалась от своей долей в собственности на квартиру № по адресу <адрес> в пользу истца Клабукова Н.А. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Сособственник ФИО умерла 26.12.2010 года в <адрес> Кош-Агачского района Алтайского края, о чем была составлена актовая запись № от 29.12.2010 года. Соответственно 26.12.2010 года открылось наследство после смерти ФИО в виде 1/3 доли в квартире № по адресу по <адрес>. Согласно сообщению нотариуса Кош-Агачского нотариального округа Республики Алтай Кожановой Д.Б. № 162 от 19.07.2011 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился ее сын, Клабуков Н.А., проживающий в <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай улица <адрес>., других наследников не зарегистрировано. После смерти ФИО наследником первой очереди являются ее сын Клабуков Н.А., что подтверждается свидетельством о рождении. В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО в квартире № расположенной по адресу: <адрес> с 1975 года проживает Клабуков Н.А., который фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на его содержание. Фактов того, что признание за Клабуковым Н.А. права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> в <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено. В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав. На основании вышеизложенного, исковые требованияКлабукова Н.А. к администрации МО «Кош-Агачский район, администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Клабукова Н.А. удовлетворить. Признать право собственности за Клабуковым Н.А. на квартиру № по ул. <адрес> в с. Кош-Агач Кош-Агачского района Республики Алтай, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой 18,7 кв.м. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай. Судья В.А. Алеховиков Мотивированное решение изготовлено 19.08.2011 года.