Дело № 2-1356/2011 РЕШЕНИЕ 12 октября 2011 года с. Кош-Агач в составе: Председательствующего судьи Лубеницкого Н.Г., при секретаре Булбановой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Бегенова Б.Б. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на нежилое помещение, УСТАНОВИЛ: Бегенов Б.Б. обратился в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на нежилое помещение, указывая на то, что 15.01.2001 между ним и Кош-Агачским райпо был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> В настоящее время вышеуказанный объект купли-продажи после переадресации значится по адресу: <адрес>».Отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов препятствует истцу в установленном порядке зарегистрировать право собственности. Бегенов Б.Б. просит признать право собственности на нежилое помещение, общей площадью 160,8 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> В судебное заседание истец Бегенов Б.Б. не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. До судебного заседания представитель истца Каймышев А.С. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал. В судебное заседание представитель администрации МО «Кош-Агачский район» не явился, извещен надлежащим образом. До судебного заседания представитель администрации МО «Село Кош-Агач» Тысова А.О., представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствии и признании иска в полном объеме. Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении искового требования истца Бегенова Б.Б. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на нежилое помещение. Кроме того, из ст.218 ч.2 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из материалов дела, усматривается, что договором купли-продажи от 15.01.2011 нежилого помещения Бегенов Б.Б. приобрел здание склада за <данные изъяты> рублей, находящийся по адресу: <адрес> Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России №4 по Республике Алтай Кош-Агачское райпо снято с налогового учета 20.03.2011 и ликвидировано на основании определения Арбитражного Суда о завершении конкурсного производства, в связи с банкротством. Из справки № 61 от 08.02.2011г. следует, что после уточнения адресного хозяйства был переименован: <адрес> Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от 22.04.2011 усматривается, что в Едином государственном реестре прав на объект по адресу: <адрес> записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствуют. Из справок № 14 от 22.04.2011 г. и № 314 от 22.04.2011 г. следует, что нежилое помещение, находящееся в <адрес> в муниципальной собственности администрации МО «Кош-Агачский район» и администрации МО «село Кош-Агач» не значится. Технический паспорт на часть помещения - магазин, общей площадью 160,8 кв.м., расположенного в <адрес> выдан на имя Бегенова Б.Б. на основании договора купли-продажи нежилого помещения (здания) от 15.01.2001 г. Данный договор не был зарегистрирован в УФРС по РА. Факта, что признание права собственности на нежилое помещение за Бегеновым Б.Б., нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено. Отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего собственника, препятствует истцу в установленном порядке зарегистрировать право собственности. В силу ст. 9,12 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению выбирают способ защиты гражданских прав. Одним из таких способов является требование о признании права судом. На основании вышеизложенного, исковое требование Бегенова Б.Б. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на нежилое помещение, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Бегенова Б.Б. удовлетворить. Признать право собственности за Бегеновым Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на нежилое помещение (здание магазина), общей площадью 160,8 кв. м, расположенное в <адрес> Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай. Судья Н.Г. Лубеницкий