Дело № 2-82/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2012 года                                                                                                 с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                                                                    Алеховикова В.А.

при секретаре                                                                                                Ногоймоновой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чурекенова С.М. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Мухор-Тархатинское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Чурикенов С.М. обратился в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Мухор-Тархатинское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру № 1 в жилом доме по <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м., в том числе жилой площадью 40,7 кв.м., указывая, что проживает в данной квартире на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 25.11.1994. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

До судебного заседания истец Чурикенов С.М. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

До судебного представитель администрации МО «Кош-Агачский район» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Чурикенова М.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем имеется уведомление.

Представитель администрации МО «Мухор-Тархатинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.2 ст.7 вышеуказанного закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с совершеннолетними собственность, или совершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из выписки из протокола №5 заседания правления колхоза им. 50 лет СССР от 13.08.1990 следует, что заявление Чурикеновой М.В. о выделении квартиры удовлетворено.

Из материалов дела усматривается, что 25.11.1994 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность между колхозом им. 50-летия СССР Кош-Агачского района и Чурикеновой М.В., по которому Чурикеновой М.В. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: с. Мухор-Тархата, на семью из 2 человек.

Из справки № 006-з от 24.01.2012, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район», справки № 24 от 24.01.2012, выданной администрацией МО «Мухор-Тархатинское сельское поселение» следует, что квартира № 1 по адресу <адрес> муниципальной собственности не числится. Из справки №30 от 25.01.2012, выданной администрацией МО «Мухор-Тархатинское сельское поселение» усматривается, что квартира №2 по адресу: <адрес>, после переадресовки адресов была перенумерована в квартиру №1 по <адрес>

В силу ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из копии свидетельства о заключении брака I-ТО № 470149, выданного Мухор-Тархатинским сельским Советом Кош-Агачского района 14.01.1979г. следует, что Чурикенов С.М. и Тайлнекулова М.В. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу - Чурикенов, жене - Чурикенова.

Сособственник - третье лицо на стороне истца Чурикенова М.В. - отказалась от своей доли в собственности на квартиру № 1 по адресу <адрес>, в пользу истца Чурикенова С.М.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 02РА 037295, Чурикенов С.М. имеет на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 300 кв.м. в <адрес> кадастровым №.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ определяет принципединства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Фактов того, что признание за Чурикеновым С.М. права собственности на квартиру №1 в жилом доме по <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

На основании вышеизложенного, исковые требованияЧурикенова С.М. к администрации МО «Кош-Агачский район, администрации МО «Мухор-Тархатинское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Чурекенова Сергея Михайловича удовлетворить.

Признать за Чурикеновым С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру № 1 по <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м.

         Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.

        Судья                                                                                     В.А. Алеховиков