Дело № 2-83/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 февраля 2012 года с. Кош-Агач Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Алеховикова В.А. при секретаре Ногоймоновой В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Конгунова Н.С. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Кокоринское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, У С Т А Н О В И Л: Конгунов Н.С. обратился в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Кокоринское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру № 2 в жилом доме по <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25,0 кв.м., указывая, что проживает в данной квартире на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 16.12.2009. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. До судебного заседания истец Конгунова Н.С. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель администрации МО «Кош-<адрес>» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеется. Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований Конгунова А.И., Конгунова Т.Н., Конгунов А.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеются заявления и телефонограммы. До судебного заседания представитель администрации МО «Кокоринское сельское поселение» Бидинов Б.И. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований Конгунова Н.С. не возражал. Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ч.2 ст.7 вышеуказанного закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с совершеннолетними собственность, или совершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Из материалов дела усматривается, что 16.12.2009 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность между администрацией Кокоринского сельского поселения и Конгуновым Н.С., по которому Конгунов Н.С. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из справки № 243 от 26.10.2010, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район», справки № 84 от 20.10.2010, выданной администрацией МО «Кокоринское сельское поселение» следует, что квартира № 2 по адресу <адрес> муниципальной собственности не числится. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от 10.01.2011 следует, что записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют. В силу ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Сособственники - третьи лица на стороне истца: Конгунова А.И. - жена, Конгунов А.Н. - сын, Конгунова Т.Н. - дочь, не возражают против признания права собственности на квартиру № 2 по адресу <адрес> пользу истца Конгунова Н.С.. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.10.2010 Конгунов Н.С. имеет на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 400 кв.м. в <адрес>. Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ определяет принципединства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Фактов того, что признание за Конгуновым Н.С. права собственности на квартиру №2 в жилом доме по <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено. В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав. На основании вышеизложенного, исковые требованияКонгунова Н.С. к администрации МО «Кош-Агачский район, администрации МО «Кокоринское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Конгунова Н.С. удовлетворить. Признать за Конгуновым Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру № 2 по <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай. Судья В.А. Алеховиков