Дело № 2-114/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 марта 2012 года с. Кош-Агач Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Алеховикова В.А. при секретаре Ногоймоновой В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тельденова Г.В., Тельденовой М.К., действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Курайское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, У С Т А Н О В И Л: Тельденов Г.В., Тельденова М.К. обратились в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Курайское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес>, Кош-Агачского района Республики Алтай, общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой площадью 50,9 кв.м., указывая, что проживают в данной квартире на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.02.2003. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. До судебного заседания истцы Тельденов Г.В., Тельденова М.К. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, уточнив требования, просили признать право собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай за Тельденова Г.В., Тельденовой М.К., ФИО2, ФИО1 по 1/4 доле за каждым. Представитель администрации МО «Кош-Агачский район», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о чем имеется расписка. Представитель администрации МО «Курайское сельское поселение» ФИО9 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет, о чем имеется телефонограмма. Третьи лица, не заявляющие самостоятельного требования: Тельденова М.Г., Тельденова А.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования: Тельденова Л.Г. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, против заявленных требований не возражала. Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ч.2 ст.7 вышеуказанного закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с совершеннолетними собственность, или совершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Из материалов дела усматривается, что 06.02.2003 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между колхозом «Курай» и Тельденовым Г.В., по которому Тельденов Г.В. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат на семью из 6 человек. Таким образом, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 06.02.2003 собственниками квартиры №2 в с.Кызыл-Таш по ул.Родниковая являются: Тельденова Г.В., Тельденовой М.К. - жена, Тельденова Л.Г. - дочь, Тельденова М.Г. - дочь, ФИО1 - сын, ФИО2 - дочь. Согласно справке администрации МО «Курайское сельское поселение» №103 от 08.02.2012 улица <адрес> после переадресовки адресов была перенумерована на <адрес>. Из справки №027-з от 09.02.2012, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район», справки № 104 от 08.02.2012, выданной администрацией МО «Курайское сельское поселение» следует, что квартира № по адресу <адрес> в муниципальной собственности не числится. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от 22.04.2011 следует, что записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют. В силу ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Сособственники - третьи лица на стороне истца: Тельденова Л.Г., Тельденова М.Г. отказались от своей доли в собственности на квартиру № по адресу <адрес> пользу истцов. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.02.2012 Тельденов Г.В. имеет на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м. в <адрес> кадастровым №. Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ определяет принципединства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Фактов того, что признание за Тельденовым Г.В., Тельденовой М.К., ФИО2, ФИО1 права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено. В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав. На основании вышеизложенного, исковые требованияТельденова Г.В., Тельденовой М.К., действующей за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО1к администрации МО «Кош-Агачский район, администрации МО «Курайское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению, при этом суд устанавливает общую площадь 66,1 кв.м., жилую - 50,9 согласно техническому паспорту. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тельденова Г.В., Тельденовой М.К., действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за Тельденовым Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Тельденовой М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру № по <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай, общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой 50,9 кв.м. - по 1/4 доли за каждым из сособственников. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай. Судья В.А. Алеховиков