Дело № 2-411/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Алеховикова В.А.,

при секретаре Ногоймоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Расуловой Т.А. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Казахское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Расулова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Казахское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> Республики Алтай, указывая, что проживает в данной квартире на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 21.02.2002. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

До судебного заседания истец Расулова Т.А. представила заявление с уточнением исковых требований, просила признать право собственности на квартиру № в <адрес> Кош-Агачского района по 1/4 доли за Расуловой Т.А., Расуловым С.А., Расуловым А.О., Расуловым Н.А и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель администрации МО «Кош-Агачский район» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о чем в материалах дела имеется расписка.

Представитель администрации МО «Казахское сельское поселение» до судебного заседания представил заявление о признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Расулов С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о чем имеется уведомление.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.2 ст.7 указанного закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с совершеннолетними собственность, или совершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что 21.02.2002 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность между колхозом им. Калинина Кош-Агачского района и Расуловой Т.А., по которому последняя приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из четырех комнат на семью из 4 человек.

Таким образом, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 21.02.2002 собственниками квартиры № в <адрес>, являются: Расулова Т.А. – мать, Расулов А.О. – сын, Расулов Н.А. – сын, Расулов С.А. – сын.

Из справки №120 от 14.06.2012, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район» следует, что квартира № по адресу <адрес> муниципальной собственности не числится.

Фактов того, что признание за Расуловой Т.А., Расуловым С.А., Расуловым А.О., Расуловым Н.А. права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

На основании вышеизложенного, исковые требования Расуловой Т.А. к администрации МО «Кош-Агачский район, администрации МО «Казахское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Расуловой Т.А. удовлетворить.

Признать за Расуловой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Расуловым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Расуловым А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Расуловым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру № по <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай – по 1/4 доле за каждым из сособственников.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.

Судья В.А. Алеховиков