Дело № 2-410/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года                                                                                                   с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Алеховикова В.А.,

при секретаре Ногоймоновой В.С.,

с участием истца Бурбаевой Л.К.,

третьих лиц Бурбаева Н.Т., Бурбаева Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурбаевой Л.К. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Бурбаева Л.К. обратилась в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> Республики Алтай, указывая, что проживает в данной квартире на основании договора на передачу квартир в собственность граждан. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Представители администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «село Кош-Агач» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о чем в материалах дела имеются расписки.

Третье лицо Бурбаев А.Т. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истец Бурбаева Л.К. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в договоре приватизации жилья указано ее казахское имя - Т., ее так зовут знакомые и сейчас, по паспорту она значится как Л., просила иск удовлетворить.

Третьи лица Бурбаев Н.Т., Бурбаев Д.Т. в судебном заседании подтвердили пояснения истицы, не возражали против признания права собственности на квартиру за матерью Бурбаевой Л.К.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.2 ст.7 указанного закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с совершеннолетними собственность, или совершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что 10.02.1994 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность между РПРЭО и Бурбаевой Т.К., по которому Бурбаева Т.К. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат на семью из 4 человек. С заявлением в агентство по приватизации обратились: Бурбаева Л.К., Бурбаев А.Т., Бурбаев Н.Т., Бурбаев Д.Т.

Таким образом, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 10.02.1994 собственниками квартиры в <адрес>, являются: Бурбаева Л.К. - мать, Бурбаев А.Т. - сын, Бурбаев Н.Т. - сын, Бурбаев Д.Т. - сын.

Из справки №727 от 19.07.2012, выданной администрацией МО «село Кош-Агач» следует, что квартира № по адресу <адрес> муниципальной собственности не числится.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Сособственники - третьи лица на стороне истца Бурбаев А.Т., Бурбаев Н.Т., Бурбаев Д.Т. - отказались от своей доли в собственности на квартиру № по адресу <адрес> пользу истца Бурбаевой Л.К.

Кадастровый паспорт земельного участка площадью 450 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> выдан 11.11.2008 на имя Бурбаевой Л.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ определяет принципединства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Фактов того, что признание за Бурбаевой Л.К. права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

На основании вышеизложенного, исковые требованияБурбаевой Л.К. к администрации МО «Кош-Агачский район, администрации МО «село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурбаевой Л.К. удовлетворить.

Признать за Бурбаевой Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру № по <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.

Судья                                                                                                В.А. Алеховиков