Именем Российской Федерации

12 сентября 2012 года с. Кош-Агач

председательствующего судьи Алеховикова В.А.,

при секретаре Ногоймоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нашевой Г.Б. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Нашева Г.Б. обратилась в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес>, указывая, что купила квартиру у Гумарова А.Л., согласно договору купли-продажи от 14.03.2002. Оформить право собственности в срок не смогла, так как отсутствовали документы на квартиру. Нашева Г.Б. просит признать за ней право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой площадью 43,6 кв.м.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «Кош-Агачский район» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка в получении повестки. О причинах неявки суд не уведомил.

До судебного заседания представитель администрации МО «Село Кош-Агач» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, и признании исковых требований.

Третье лицо Гумаров А.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки. О причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истец Нашева Г.Б. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Нашев К.С. также просил заявленные требования удовлетворить. Пояснил, что приходится истице мужем, спорный жилой дом был приобретен по договору купли-продажи у Гумарова А.Л., не возражает против признание права собственности на дом за супругой.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела, в частности, из договора купли-продажи, усматривается, что Гумаров А.Л. продал квартиру, состоящую из трех комнат по <адрес> Нашевой Г.Б. Расчет произведен полностью, стороны друг к другу претензий не имеют.

На основании договора купли-продажи от 13.03.2002 на имя Нашевой Г.Б. выдан технический паспорт на квартиру № в жилом доме <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай, общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой 43,6 кв.м. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай усматривается, что в Едином Государственном реестре прав о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют. Из справок №168 от 23.06.2010, №2965 от 23.06.2010, выданных администрацией МО «Кош-Агачский район» и МО «Село Кош-Агач» следует, что квартира № по <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай в муниципальной собственности не значится.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай выдан кадастровый паспорт на земельный участок по адресу: <адрес>, который предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м.

Отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов препятствует истцу в установленном порядке зарегистрировать право собственности.

В силу ст.9, 12 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению выбирают способ защиты гражданских прав. Одним из таких способов является требование о признании права судом. Поскольку требования истца основаны на договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан, предусмотренном законом, но недостатки договора препятствуют истцу в регистрации права собственности на квартиру в установленном порядке, истец вправе был избрать судебный порядок защиты своих прав.

На основании вышеизложенного, исковые требования Нашевой Г.Б. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Село Кош-Агач» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нашевой Г.Б. удовлетворить.

Признать за Нашевой Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на <адрес> Республики Алтай, общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой 43,6 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.

Судья В.А. Алеховиков