Решение по иску о признании неприобретшим права пользования жилым помещением

Дело № 2 - 517 12 августа 2010 г.

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Жданова Е.В.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коряжма гражданское дело по иску Семьиной В.В., законного представителя несовершеннолетней Ш. – Гусейновой Н.Н. к Мельникову Л.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Семьина В.В. и законный представитель несовершеннолетней Ш. – Гусейнова Н.Н. обратились в суд с иском к Мельникову Л.А., просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ..., ....

Исковые требования мотивировали тем, что вышеуказанная квартира принадлежит Семьиной В.В. и несовершеннолетней Ш. на праве общей долевой собственности. В данной квартире зарегистрированы Гусейнова Н.Н. (являющаяся дочерью Семьиной В.В. и матерью Ш.), несовершеннолетняя Ш., А.о. (муж Гусейновой Н.Н.) и ответчик Мельников Л.А., который был зарегистрирован _.__.__ г. по его просьбе на срок 2 -3 месяца. Регистрация в ... была ему необходима для .... Фактически в квартиру ответчик не вселялся, вещей в неё не привозил, оплату коммунальных услуг не производит, проживает в другом месте. Членом их (Семьиной и Гусейновой) семьи Мельников не является. Право пользования данным жилым помещением ответчик не приобрёл. Наличие его регистрации в квартире вынуждает их нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Семьина В.В. поддержала заявленные требования в полном объёме, пояснила суду, что ранее она являлась единственным собственником квартиры № в д. № по ... в ..., впоследствии подарила ... долю в праве собственности на эту квартиру своей внучке Ш. В сентябре 2009 г. её дочь Гусейнова Н.Н. попросила помочь сыну своей давней знакомой, которому была необходима регистрация по месту жительства в .... При встрече с ней (Семьиной) сын этой знакомой Мельников Л.А. уверял, что регистрация ему нужна всего на 2 – 3 месяца, после чего он сам без дополнительных напоминаний снимется с регистрационного учёта. Учитывая, что её (Семьиной) дочь Гусейнова Н.Н. и мать Мельникова давние подруги, она (Семьина) согласилась зарегистрировать его в принадлежащей ей квартире. Никаких договорённостей о том, что Мельников Л.А. будет проживать в квартире на тех или иных условиях, не было, речь шла только о регистрации. В квартиру ответчик никогда не вселялся, там ни дня не жил, никаких вещей в квартиру не приносил. По прошествии трёх месяцев она (Семьина) обратилась к ответчику с требованием сняться с учёта, на что тот пообещал сделать это в ближайшее время, но не сделал, а впоследствии вовсе стал избегать любых контактов с ней.

Соистец Гусейнова Н.Н., действующая от имени несовершеннолетней Ш., поддержала заявленные требования, пояснила суду, что квартира № в д. № по ... в ... принадлежит в долях на праве собственности её матери - Семьиной В.В. и её (Гусейновой) дочери Ш. С ... г. в квартире проживают втроём она (Гусейнова) с мужем и несовершеннолетней дочерью Ш. В квартиру они вселены собственником жилья Семьиной В.В. как её близкие родственники. Все трое они зарегистрированы в квартире. Также в квартире с _.__.__ г. зарегистрирован Мельников Л.А., который в квартире никогда не жил, своих вещей там не оставлял, в квартире не появлялся. В 2009 г. она (Гусейнова) встретила свою давнюю хорошую знакомую, из разговора с которой выяснилось, что сыну этой знакомой очень нужна регистрация в .... Давно зная эту женщину как порядочного человека, она (Гусейнова) попросила свою мать Семьину В.В. зарегистрировать сына своей знакомой Мельникова Л.А. в этой квартире, на что Семьина согласилась. Мельников Л.А. обещал, что регистрация ему нужна всего на 2 – 3 месяца, но по истечение уже значительно большего времени с учёта не снялся, от контактов уклоняется. Проживание Мельникова Л.А. в квартире изначально не предполагалось, никто его туда вселять не собирался, договаривались только о формальной регистрации.

Свидетель Н. показала в судебном заседании, что проживает в квартире № д. № по ..., является соседкой Гусейновой Н.Н. и знает, что в квартире № с _.__.__ г. проживает Гусейнова Наталья со своим мужем и дочерью. Живут они только втроём. Знает она (Н.) об этом, поскольку периодически бывает в гостях у Гусейновой Н.Н., постоянно общается с ней. Никто, кроме них, в квартире не проживает. Бывая в квартире у Гусейновой, она (Н.) не видела никаких признаков проживания ещё какого-либо постороннего человека, также не видела, чтобы в эту квартиру входил или выходил кто-то из незнакомых ей (Н.) людей. Насколько ей известно, в квартире зарегистрированы только трое – Гусейнова и её семья.

Ответчик Мельников Л.А., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания , в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия , в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетельские показания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира № в д. № по ... в ... принадлежит на праве общей долевой собственности Семьиной В.В. (_ доли) и несовершеннолетней Ш. (_ доля) .

Как следует из пояснений истцов в судебном заседании и свидетельских показаний, в указанной квартире с _.__.__ г. проживает Гусейнова Н.Н. (дочь Семьиной В.В.), Ш. (внучка Семьиной В.В. и дочь Гусейновой Н.Н.) и А.о. (муж Гусейновой Н.Н.) .

Они же зарегистрированы в данной квартире по месту жительства .

Кроме них, в квартире с _.__.__ г. также зарегистрирован по месту жительства Мельников Л.А., жилое помещение которому при регистрации было предоставлено собственником жилого помещения Семьиной В.В. .

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ жилищные права граждан возникают в случае вселения их в жилое помещение собственником в качестве членов его семьи.

Из пояснений Семьиной В.В. и Гусейновой Н.Н. следует, что жилое помещение по адресу ..., ..., ..., ... Мельникову Л.А. для проживания не предоставлялось, его вселение в данное жилое помещение не предусматривалось; договорённости, касались лишь регистрации последнего в квартире истца .

Также из их пояснений следует, что Мельников Л.А. фактически в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, вещи в квартиру не приносил.

Их пояснения полностью согласуются с показаниями свидетеля Н., подтвердившей, что в соседней с ней квартире проживают только Гусейнова Н.Н. с дочерью и мужем, других лиц в квартире нет .

Не доверять свидетельским показаниям у суда нет оснований, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с пояснениями истцов, с письменными материалами дела, другими доказательствами по делу не опровергаются; даны свидетелем, предупреждённым об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний .

В данном случае регистрация Мельникова Л.А. в вышеуказанной квартире явилась не следствием его вселения в установленном порядке в жилое помещение для постоянного проживания и приобретения соответствующих жилищных прав, а была единственной и конечной целью соглашения между ним и Семьиной.

Ответчик Мельников Л.А. своих доводов по данному делу суду не сообщил, исковые требования и доводы истцов не оспорил, доказательств, опровергающих доводы истцов, не представил, в связи с чем суд лишен возможности их проверки, и в силу принципа диспозитивности суд даёт оценку имеющимся по делу доказательствам.

Неявка в судебное заседание лица, извещённого о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации предоставленного законом равного объёма процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела и защиту своих интересов.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что Мельников Л.А., несмотря на наличие у него регистрации в квартире № д. № по ... в ..., не приобрел прав пользования данным жилым помещением, предусмотренных ст.ст. 31 ЖК РФ, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями) настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия Мельникова Л.А с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, с ответчика в пользу истца Семьиной В.В. подлежит взысканию уплаченная ею госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семьиной В.В., законного представителя несовершеннолетней Ш. – Гусейновой Н.Н. к Мельникову Л.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мельникова Л.А., , не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... области, ..., ..., ....

Взыскать с Мельникова Л.А. в пользу Семьиной В.В. государственную пошлину в размере 200 (Двести) рублей 00 коп.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями) настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия Мельникова Л.А с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Коряжемский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме (в окончательной форме решение будет изготовлено 17 августа 2010 г.).

Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 12 августа 2010 г.

Председательствующий - Е.В. Жданов Решение вступило в законную силу 28 августа 2010 годав