Дело № 2-138 22 апреля 2011 года
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Коряжемский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи- Мишуковой О.Н.,
при секретаре Литке И.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Коряжме в помещении суда 22 апреля 2011 года гражданское дело по иску Салюк Г.А., Сазоновой Т.Ф., Тропниковой Е.Н., Саламатовой В.В. к Товариществу собственников жилья № __ г. Коряжма о признании недействительными решений общего собрания, правления и ревизионной комиссии,
УСТАНОВИЛ:
Салюк Г.А., Сазонова Т.Ф., Тропникова Е.Н., Саламатова В.В. обратились в суд с иском к Товариществу собственников жилья № __ г. Коряжма ( далее по тексту ТСЖ № __ ) о признании недействительными решений общего собрания, правления и ревизионной комиссии ТСЖ № __. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилых помещений № __ в доме № __ по <адрес>, входящих в состав ТСЖ № __. В феврале 2011 года ТСЖ № __ обратилось к мировому судье судебного участка № __ <адрес> с исками о взыскании с них обязательных платежей и взносов, приложив к иску протоколы общего собрания от 09.07.2008 г. и 11.04.2010г., решения правления ТСЖ от 08.08.2010г. и 19.09.2010г. Ранее о проведении собраний и решений правлений известно не было, поскольку о проведении собраний не знали и не участвовали в них. В связи с тем, что оспариваемые решения общего собрания от 09.07.2008 г. и 11.04.2010г., решения правления и ревизионной комиссии ТСЖ от 08.08.2010г. и 19.09.2010г. приняты с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации и нарушают их права и законные интересы, истцы просят суд признать недействительными решения общего собрания членов ТСЖ № __ г. Коряжма от 09 июля 2008 года и 11 апреля 2010 года и признать недействительными решения правления и ревизионной комиссии ТСЖ № __ г. Коряжма от __.__ и __.__ об организации дополнительного сбора денежных средств согласно сметы.
Истцы Салюк Г.А., Сазонова Т.Ф., Тропникова Е.Н., Саламатова В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилых помещений № __ в доме № __ по <адрес>, входящих в состав ТСЖ № __.В феврале 2011 года при рассмотрении гражданских дел, находящихся в производстве мирового судьи судебного участка № __ г. Коряжма Архангельской области им стало известно об оспариваемых решениях общего собрания членов ТСЖ № __ г. Коряжма от 09 июля 2008 года и 11 апреля 2010 года и оспариваемых решениях правления и ревизионной комиссии ТСЖ № __ г. Коряжма от 08 августа 2010 года и 19 сентября 2010 года. В связи с тем, что данные решения приняты с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации и нарушают их права и законные интересы, просили заявленные требования удовлетворить.
Председатель ТСЖ № __ Гагарская Е.М. с заявленными требованиями не согласилась, указывая, что нарушений требований устава ТСЖ и ЖК РФ при принятии оспариваемых решений не допущено. Кроме этого, считала, что истцами пропущен срок для обжалования решений общего собрания ТСЖ от 09.07.2008 г. и 11.04.2010г., т.к. о данных решениях истцам было известно. Просила в иске отказать.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым прекратить производство по делу в части заявленных истцами требований о признании недействительными решений правления и ревизионной комиссии ТСЖ № __ г. Коряжма от 08 августа 2010 года и 19 сентября 2010 года об организации дополнительного сбора денежных средств согласно сметы по следующим основаниям.
В соответствии с абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
Как следует из материалов дела одним из заявленных истцами требований является требование о признании недействительными решений правления и ревизионной комиссии ТСЖ № __ г. Коряжма от 08 августа 2010 года и 19 сентября 2010 года об организации дополнительного сбора денежных средств согласно сметы.
Порядок оспаривания действий правления товарищества собственников жилья установлен Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений пункта 9 части 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
При этом нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможность обжалования действий (решений) правления товарищества и ревизионной комиссии, минуя общее собрание членов товарищества собственников жилья, напрямую в суд.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прекратить производство по делу в части заявленных истцами требований о признании недействительными решений правления и ревизионной комиссии ТСЖ № __ г. Коряжма от 08 августа 2010 года и 19 сентября 2010 года об организации дополнительного сбора денежных средств согласно сметы, поскольку данные требования подлежат рассмотрению в порядке определенном статьей 145 Жилищного кодекса Российской Федерации путем рассмотрения жалоб на действия ( решения) правления и ревизионной комиссии общим собранием членов ТСЖ, а следовательно заявленные истцами требования о признании недействительными решений правления и ревизионной комиссии не подлежат рассмотрению судом в порядке гражданского судопроизводства.
Руководствуясь статьями 134 ч. 1 п. 1, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу в части заявленных истцами Салюк Г.А., Сазоновой Т.Ф., Тропниковой Е.Н., Саламатовой В.В. требований к Товариществу собственников жилья № __ г. Коряжма о признании недействительными решений правления и ревизионной комиссии ТСЖ № __ г. Коряжма от 08 августа 2010 года и 19 сентября 2010 года об организации дополнительного сбора денежных средств согласно сметы – прекратить.
Определение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи частной жалобы через Коряжемский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения определения.
Председательствующий - О.Н. Мишукова