Дело № 2 - 403 05 августа 2011 г.

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Незговорова Т.А.,

с участием прокурора Сафонова Е.А.,

при секретаре Богатыренко М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Коряжма гражданское дело по иску Липатова В.А. к Липатовой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Липатов В.А. в лице своего уполномоченного представителя на основании доверенности Липатова А.В. обратился в суд с иском к Липатовой Е.В., просит признать прекратившим право пользования ответчика жилым помещением – квартирой <данные изъяты> и обязать его сняться с регистрационного учёта из спорной квартиры. Исковые требования мотивировал тем, что на основании договора передачи квартиры в собственность № от _.__ г. им была оформлена в собственность Липатова А.В. квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С этого момента Липатов А.В. проживает в ней, а несколько позднее зарегистрировался в ней по месту жительства. Также в этой квартире истцом была _.__ г. зарегистрирована по месту жительства жена Липатова А.В. - Липатова Елена Владимировна и их дети Р. <данные изъяты> и М., <данные изъяты>. В указанный период Липатов А.В. был женат на ответчике. Решением мирового судьи судебного участка №2 г. Коряжмы от 28.01.2011 г. брак между Липатовым А.В. и ответчиком расторгнут. В данный момент Липатова Е.В. проживает по адресу <адрес>. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени прописана в принадлежащей истцу квартире. Истец неоднократно предлагал ответчику выписаться чтобы не платить за неё коммунальные платежи. Но она не предпринимала никаких действий для того, чтобы решить вопрос по оплате коммунальных платежей. Необходимо также отметить, что у ее родителей имеется двухкомнатная квартира в <адрес>. На основании изложенного просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Липатову Е.В. из принадлежащей Липатову В.А., квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Липатов В.А. не явился, направил для участия в судебном заседании своего представителя по доверенности Липатова А.В., который поддержал заявленные требования в полном объёме, пояснил суду, что квартира <адрес> на праве собственности принадлежит его отцу. Он со своей семьей: женой и двумя несовершеннолетними детьми проживал в данной квартире. В феврале месяце 2011 г. брак с Липатовой Е.В. расторгнут, бывшая жена выехала из квартиры, снимает жилье. Ключи от квартиры ему отдала, вывезла свои вещи. Просит Липатову Е.В. признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Липатова Е.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, причин неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор Сафонов Е.А. дал заключение в судебном заседании, что исковые требования Липатова В.А. к Липатовой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Причем в силу части 2 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 п. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Причем в силу пункта 2 вышеуказанной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения.

Согласно договора передачи квартиры в собственность № от _.__ г. Липатов В.А. приобрел в собственность квартиру <данные изъяты>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от _.__ г. в собственности Липатова В.А. имеется трехкомнатная квартира, <данные изъяты>

Согласно поквартирной карточки от _.__ г. в квартире <адрес> зарегистрированы Р., М., Липатова Е.В. и Липатов А.В. (л.д. 7).

Согласно договора найма жилого помещения от _.__ г. Липатов В.А. получил в бессрочное пользование кв. <адрес>.

Согласно заявления № от _.__ г. квартира <адрес> передана в личную собственность Липатову В.А. (л.д. 26).

Согласно заявления от декабря 2004 г. Липатова Н.Я. отказывается от своей доли на приватизацию кв. <адрес> в пользу Липатова В.А. (л.д. 30).

Согласно свидетельства о расторжении брака на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 2 в г. Коряжма от 28.01.2011 г. брак между Липатовым А.В. и Липатовой Е.В. прекращен _.__ г., о чем составлена актовая запись № от _.__ г. (л.д. 11).

Согласно справке от _.__ г. Липатова Е.В. зарегистрирована постоянно по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно справке от _.__ г. Липатов А.В. зарегистрирован постоянно по адресу <адрес> совместно с бывшей женой Липатовой Е.В., сыном Р. и дочерью М. (л.д. 12).

Как следует из материалов дела, собственником квартиры по <адрес> является Липатов В.А. с декабря 2004 г. (л.д. 26). Ответчик Липатова Е.В. зарегистрирована в данной квартире с _.__ г. как член его семьи, поскольку находилась в браке с его сыном Липатовым А.В. (л.д. 6), но согласно решению мирового судьи судебного участка № 2 брак между представителем истца и ответчиком был прекращен 28.01.2011 г. (л.д. 11). Липатова выехала из квартиры, забрала все свои вещи и фактически данным жилым помещением не пользуется. Таким образом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Несмотря на то обстоятельство, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, однако за ответчиком до настоящего времени сохраняется регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении, а следовательно, в любой момент ответчик может вселиться и пользоваться спорным жилым помещением, а следовательно, истцом правомерно заявляются требования о прекращения права пользования ответчиком спорного жилого помещения и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика Липатовой Е.В. подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Липатова В.А. к Липатовой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Липатову Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Липатовой Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с Липатовой Елены Владимировны в пользу Липатова В.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (Двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи жалобы в Коряжемский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме (10 августа 2011 года).

Председательствующий - Т.А. Незговорова