Дело № 2 - 376 04 августа 2011 г.

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Незговоровой Т.А.,

при секретаре Богатыренко М.С.,

с участием прокурора Кучина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коряжма гражданское дело по иску Ожеговой Л.В. к Уткину П.Н., действующему в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Уткиной ФИО17 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ожегова Л.В. обратилась в суд с иском к Уткину П.Н., действующему в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Е., просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировала тем, что _.__ г. между ней и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, В., был заключен договор купли-продажи жилого помещения: <адрес>. Сделка была полностью исполнена и зарегистрирована в установленном законом порядке. Также был зарегистрирован переход права собственности. О данных обстоятельствах свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №, запись о регистрации № от _.__ г.. В настоящее время в спорной квартире ответчик с ребенком не проживает, однако при этом сохраняет регистрацию по месту жительства. Истец направила в адрес ответчиков извещение о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, но оно было ими проигнорировано.

В судебном заседании истец Ожегова Л.В. поддержала заявленные требования в полном объёме, пояснила суду, что она купила квартиру №. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик и его несовершеннолетняя дочь, но в квартире они не проживают, вещей их нет. Уткин П.Н. в мае месяце 2011 г. выехал из квартиры, снимает жилое помещение, вывез все вещи, мать несовершеннолетней Е. в июне месяце также вывезла все вещи, проживает по адресу: <адрес>, но не сняла с регистрационного учета дочь по спорной квартире, поэтому просит суд признать Уткина П.Н. и его дочь прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Уткин П.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство согласно которого исковые требования Ожеговой Л.В. признает в полном объеме, считает их законными и обоснованными. Добровольно удовлетворить их не имеет возможности, так как снять его с учета по месту жительства соответствующие органы отказываются в связи с нежеланием матери снимать с регистрационного учета их несовершеннолетнюю дочь. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Т., мать несовершеннолетней Е., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Представитель отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Прокурор Кучин В.А. дал заключение, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 29-АК 614528 от _.__ г. в собственности Ожеговой Л.В. находится квартира №

Согласно договора купли-продажи квартиры от _.__ г. и передаточного акта от _.__ г. В. продала Ожеговой Л.В. квартиру №. Стороны оценили квартиру в сумме <данные изъяты> руб., которые продавец получил при подписании договора купли-продажи (л.д. 10-12,13).

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от _.__ г. по реестру за №, В. получила наследство от Ж. в виде квартиры №

Согласно поквартирной карточки на жилое помещение от _.__ г. ООО «<данные изъяты>» в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы Уткин П.Н. и Е. с 2009 г. (л.д. 8).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от _.__ г. № правообладателем квартиры №

Согласно сообщения УФМС России по Архангельской области в г. Коряжма от _.__ г. № Е. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>

Согласно сообщения ООО «<данные изъяты>» от _.__ г. № по адресу в <адрес> зарегистрированы: И. <данные изъяты>, Т. <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в данном случае имел место переход права собственности на квартиру от В. к Ожеговой Л.В., возникли основания для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником В. так и членами семьи прежнего собственника? то есть несовершеннолетним ребенком Е. и ее отцом Уткиным П.Н.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в закону силу решения суда.

Пояснениями истца и материалами дела, подтверждается, что Уткин П.Н. выехал из спорного жилого помещения в мае 2011 г. по причине продажи собственником В. указанной квартиры Ожеговой Л.В. Т. также вместе со своей несовершеннолетней дочерью в данной квартире не проживает. С указанного момента ответчик в квартиру не возвращался.

Как пояснила суду истец Ожегова Л.В., ответчик выехал из жилого помещения добровольно, его выезд носил постоянный характер, поскольку квартира на тот момент находилась в собственности истца по договору купли-продажи от _.__ г., вывез полностью все свои вещи.

При таких обстоятельствах, суд принимает за основу пояснения истца, поскольку они подтверждаются письменными материалами дела, иными доказательствами по делу не опровергаются.

Согласно пояснений истца, _.__ г. между ней и В. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик Уткин П.Н. и его несовершеннолетняя дочь выехали из спорной квартиры в мае 2011 г., забрав все свои вещи. Право собственности на данную квартиру истец зарегистрировала _.__ г. Т. и ее несовершеннолетняя дочь проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается письменным заявлением ответчика (л.д. 34). До настоящего времени ответчик и его несовершеннолетняя дочь не сняты с регистрационного учета, что подтверждается материалами дела (л.д. 8,9, 10-12,13).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Уткин П.Н. в добровольном порядке выехал из жилого помещения (<адрес>) в другое место жительства и имеются основания для признания его и его несовершеннолетней дочери Е. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В связи с изложенным, исковые требования Ожеговой Л.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.В. к П.Н., действующему в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать П.Н. и его несовершеннолетнюю дочь Е. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями) настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия П.Н. и его несовершеннолетней дочери Е. с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи жалобы в Коряжемский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме (09 августа 2011 г.).

Председательствующий - Т.А. Незговорова