Дело № 2-485 19 сентября 2011 года

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего – Самыловских С.Б.

при секретаре – Богатыренко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Коряжме Архангельской области гражданское дело по иску Кузнецовой Н.В. к Кузнецовой О.В. о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

... года умерла И.Л.Н., которая при жизни имела во владении объект незавершенного строительства (жилой дом), находящийся по адресу г.Коряжма ул.... № ..., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м., арендуемом у МО «Город Коряжма» по договору аренды от .... на неопределенный срок. На указанное имущество И.Л.Н. не зарегистрировала право собственности.

Кузнецова Н.В., внучка умершей, обратилась в суд с иском к Кузнецовой О.В. о включении указанного имущества в наследственную массу умершей Игнатовой Л.Н.

Истец Кузнецова Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дополнительно показала, что бабушка И.Л.Н. при жизни имела во владении объект незавершенного строительства (жилой дом), находящийся по адресу г.Коряжма ул.... № ..., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м. При жизни И.Л.Н. не зарегистрировала право собственности на это имущество. Земельный участок находился в пользовании бабушки в силу договора аренды, заключенного между Игнатовой Л.Н. и МО «Город Коряжма» ... на неопределенный срок. Наследниками по закону после смерти бабушки являются – она, Кузнецова Н.В., и ее сестра Кузнецова О.В., поскольку их мать, К.Н.А. (дочь И.Л.Н..) скончалась ..., и других наследников первой очереди не имеется. Поскольку И.Л.Н. при жизни не зарегистрировала право собственности на объект незавершенного строительства, нотариус г.Коряжма отказался выдавать Кузнецовым свидетельство о праве наследования по закону на указанное имущество. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Кузнецова О.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела видно, что И.Н.А. является дочерью И.Л.Н. (л.д.8).

Согласно свидетельству о заключении брака, И.Н.А. и К.В.В. ... вступили в брак, И.Л.Н. была присвоена фамилия «К.» (л.д.9).

Кузнецова Н.В. и Кузнецова О.В. являются дочерьми К.Н.А.., которая скончалась ... (л.д.11-12, 10).

И.Л.Н. умерла ... года (л.д. 7).

... между И.Л.Н. и МО «Город Коряжма» был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу г.Коряжма ул.... № ... площадью ... кв.м., на неопределенный срок. Земельный участок был предоставлен для использования под индивидуальное жилищное строительство (л.д.26-28).

Из кадастрового и технического паспортов усматривается, что на указанном земельном участке находится объект незавершенного строительства по назначению «жилой дом» со степенью готовности 30 % (л.д.15-25). Правообладателем указанного имущества является И.Л.Н.., которая умерла ... (л.д.29).

Суд приходит к выводу, что И.Л.Н. при жизни имела во владении объект незавершенного строительства в виде жилого дома на арендуемом земельном участке, но право собственности на указанное имущество она при жизни не зарегистрировала (л.д.29).

После смерти И.Л.Н. открылось наследство в виде указанного объекта незавершенного строительства, но поскольку, право собственности на указанное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о наследовании истец (внучка умершей) получить не может.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследниками И.Л.Н. по закону являются её внучки – Кузнецова Н.В. и Кузнецова О.В. Согласно сообщению нотариуса Гасановой Т.В. в её производстве имеется наследственное дело о праве наследования к имуществу И.Л.Н.., умершей ..., наследниками являются внучки Кузнецова Н.В., Кузнецова О.В., других наследников, кроме указанных лиц, не имеется. Указанным наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру, гаражный бокс, недополученную пенсию, денежные вклады и компенсации, акции ОАО «Х» (л.д.36).

В связи с вышеизложенным, объект незавершенного строительства в виде жилого дома на арендуемом земельном участке, расположенный по адресу г. Коряжма ул. ... и принадлежавший при жизни И.Л.Н.., следует включить в наследственную массу умершей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецовой Н.В. к Кузнецовой О.В. о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Включить в наследственную массу И.Л.Н., умершей ... года, объект незавершенного строительства в виде жилого дома на арендуемом земельном участке, расположенный по адресу Архангельская область город Коряжма улица ... № ... (инвентарный номер ... незавершенное строительство).

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить для сведения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий С.Б. Самыловских