Дело № 2 - 519 01 ноября 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Коряжемский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Жданова Е.В.,
с участием прокурора Кучина В.А.,
при секретаре Коряковской В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коряжма гражданское дело по иску Горбуновой Т. В. к Коряковскому А. Ю. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Горбунова Т.В. обратилась в суд с иском к Коряковскому А.Ю., Коряковской Ю.А., просила выселить ответчиков из жилого помещения – комнаты № без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу, мотивируя исковые требования тем, что в августе 2011 г. на основании договора дарения приобрела в собственность вышеуказанное жилое помещение у Коряковской Ю.А., являвшейся его прежним собственником. В данном жилом помещении зарегистрированы Коряковская Ю.А. и Коряковский А.Ю., при этом, последний фактически там проживает, не оплачивая коммунальные услуги. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учёта Коряковский А.Ю. отказался. Ответчик Коряковская Ю.А. в спорном жилом помещении не проживает. Она (Горбунова) намерена использовать принадлежащее ей жилое помещение для проживания, но наличие там ответчиков препятствует ей в этом.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Горбунова Т.В. уточнила заявленные требования, просит выселить ответчика Коряковского А.Ю. из жилого помещения – комнаты № без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учёта; других требований не заявляет (л.д. 44).
Ответчик Коряковский А.Ю. в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснил суду, что другого жилья у него нет, а для того, чтобы выселиться, ему нужно найти другое жильё.
Истец Горбунова Т.В., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания (л.д. 22), в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия (л.д. 44), в связи с чем в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца.
Ответчик Коряковская Ю.А., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания (л.д. 21), в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия (л.д. 32), в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.
Заслушав пояснения ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец Горбунова Т.В. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру №, приобретённых ею на основании договора дарения, прежним собственником которых являлась Коряковская Ю.А. (л.д. 7, 8, 39).
В данном жилом помещении в качестве члена семьи прежнего собственника зарегистрирован ответчик Коряковский А.Ю. (л.д. 9, 41), который, как следует из искового заявления и пояснений ответчика Коряковского А.Ю. в судебном заседании, в настоящее время фактически проживает в спорном жилом помещении.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что Коряковский А.Ю. был вселён в спорное жилое помещение в октябре 2008 г. его прежним собственником – его дочерью Коряковской Ю.А. (л.д. 41), жилое помещение перешло в собственность к новому собственнику Горбуновой Т.В. на основании сделки (л.д. 7, 8), право бессрочного пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, поскольку он не проживал в нём на момент его приватизации (л.д. 24, 25-26, 27, 28) и его согласия на приватизацию не требовалось, суду не представлено доказательств наличия соглашения между истцом как новым собственником и ответчиком о порядке и условиях проживания последнего в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия Коряковского А.Ю. с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в сумме 200 рублей как для требований неимущественного характера.
Горбуновой Т.В. при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 400 руб. (л.д. 4), что превышало сумму госпошлины, подлежащую уплате в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, на 200 руб.
При таких обстоятельствах излишне уплаченная истцом госпошлина в сумме 200 руб. подлежит возврату из соответствующего бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбуновой Т. В. к Коряковскому А. Ю. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Выселить Коряковского А. Ю., <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Коряковского А. Ю. в пользу Горбуновой Т. В. государственную пошлину в размере 200 (Двести) рублей 00 коп.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями) настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия Коряковского А.Ю. с регистрационного учета по месту жительства.
Возвратить Горбуновой Т. В. из соответствующего бюджета госпошлину в размере 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Коряжемский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме (в окончательной форме решение будет изготовлено 03 ноября 2011 г.).
Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 01 ноября 2011 г.
Председательствующий - Е.В. Жданов