ДЕЛО № 2 – 669 22 декабря 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Коряжемский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи - Мишуковой О.Н.
при секретаре - Мордовской Т.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Коряжма в помещении суда 22 декабря 2011 года дело по иску Зайцевой Т. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д. к Зайцеву Я. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зайцева Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д., обратилась в суд с иском к Зайцеву Я.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения – <адрес>. В данной комнате кроме нее и несовершеннолетнего сына Д. зарегистрирован по месту жительства ее бывший супруг Зайцев Я.А., который несмотря на имеющуюся регистрацию в спорную комнату не вселялся и не проживал, в связи с чем истец просит суд признать Зайцева Я.А. не приобретшими право пользования жилым помещением – <адрес>
Ответчик Зайцев Я.А. в судебное заседание не явился. По месту регистрации ответчика по адресу <адрес> судом направлялась судебная повестка, однако почтовая корреспонденция возвратилась в адрес суда без вручения адресату . Как следует из материалов дела, ответчик находится в розыске, место нахождения Зайцева Я.А. не установлено . В соответствии со ст.116 ч.4 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, источника информации. Поскольку место нахождения Зайцева Я.А. неизвестно, об этом была сделана отметка на судебной повестке директором УК К. .
Согласно положений статьи 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Такие сведения с последнего известного места жительства Зайцева Я.А. поступили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Зайцева Я.А., с участием назначенного судом ответчику представителя – адвоката Чанцева Д.А.
Представитель третьего лица - администрации МО «Город Коряжма», извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, не сообщил, возражений по иску не представил, в связи с чем руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным проведение судебного заседания без участия представителя третьего лица по представленным суду доказательствам.
Истец Зайцева Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив суду, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с _.__ г. по _.__ г., однако фактически с ответчиком не проживают с _.__ г. С указанного времени совместного общего хозяйства с ответчиком не ведется, общего бюджета нет, взаимную материальную поддержку друг другу как члены одной семьи они не оказывают, где проживает ответчик ей не известно. В _.__ г. она вместе с несовершеннолетним сыном Д., вселилась в <адрес>, которая предоставлена на основании договора найма от _.__ г.. Кроме нее и сына в данной комнате зарегистрирован по месту жительства ее бывший супруг Зайцев Я.А., который в данное жилое помещение не вселялся и им не пользовался, вещей ответчика в комнате нет. Проживать в данной комнате ответчик не намеревался, в связи с чем даже не брал ключей от комнаты. На протяжении шести лет она оплачивает коммунальные платежи в том числе начисленные на ответчика. Со слов свекрови знает, что ответчик проживает в другом городе, где создал другую семью. Поскольку ответчик Зайцев Я.А. по месту регистрации никогда не проживал и не проживает без уважительных причин, членом ее семьи совместно проживающим членом ее семьи ответчик не является, поэтому у него не возникло право на жилое помещение, в связи с чем просит заявленные требования удовлетворить.
Представитель ответчика адвокат Чанцев Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Зайцевой Т.В., считает, что законных оснований для удовлетворения иска нет.
Свидетели Д., Х. суду показали, что являются соседями истца, проживают с ней в одной квартире в соседних комнатах. При них истец с несовершеннолетним сыном вселялась в _.__ г. в <адрес>. Ответчик в комнату не вселялся и никогда в комнате не проживал, в связи с чем они даже внешне его не знают. Вещей ответчика в комнате истца также нет.
Свидетель Б. суду пояснила, что является матерью Зайцева Я.А. Истец и Зайцев Я.А. совместно одной семьей не проживают с _.__ г.. В <адрес>, где проживает истец с несовершеннолетним сыном Д. с _.__ г., ее сын Зайцев Я.А. не вселялся и никогда не проживал, его вещей в комнате нет. Со слов сына, последнее время он проживал где-то в <адрес>, где у него другая семья, точное место жительства сына ей неизвестно.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным договором.
В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает своим обязательством, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из материалов дела, <адрес>, жилой площадью ... является муниципальной собственностью .
На основании договора найма жилого помещения в общежитии от _.__ г. Зайцевой Т.В., нанимателю по договору, была предоставлена за плату во владение и пользование для временного проживания на период трудовых отношений <адрес>, жилой площадью ... . При этом в договоре найма жилого помещения жилого помещения в общежитии в качестве членов семьи нанимателя были указаны: сын Д., , супруг Зайцев Я.А..
На основании заключенного договора найма, истец Зайцева Т.В., с несовершеннолетним сыном Д. и ответчик Зайцев Я.А. были зарегистрированы _.__ г. в данном жилом помещении по месту жительства.
_.__ г. с нанимателем Зайцевой Т.В. заключен договор социального найма <адрес>, в котором ответчик указан в качестве члена семьи нанимателя .
На основании заключенного договора социального найма, _.__ г. произведена перерегистрация истца с несовершеннолетним сыном по месту жительства по указанному адресу. Ответчик перерегистрацию в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, не произвел.
Наниматель Зайцева Т.В. задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет .
Как следует из материалов дела, на момент регистрации ответчика Зайцева Я.А. в спорном жилом помещении, стороны состояли в зарегистрированном браке, брак между сторонами прекращен _.__ г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Коряжма Архангельской области от _.__ г. .
Таким образом, ответчик Зайцев Я.А. на момент регистрации по месту жительства в спорной комнате, т.е. на _.__ г. юридически являлся членом семьи нанимателя, как супруг нанимателя.
Вместе с тем, как установлено судом показаниями истца и свидетелей, на момент вселения истца с несовершеннолетним ребенком в спорное жилое помещение, т.е. на _.__ г., семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, стороны совместно одной семьей не проживали, общего хозяйства не вели, т.е. семья фактически распалась.
Из иска Зайцевой Т.В. и показаний истца в суде следует, что основанием иска является тот факт, что ответчик, будучи прописанным в <адрес> в нее не вселялся и там не проживал.
В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя считаются приобретшими право пользования жилым помещением, если они вселялись в жилое помещение с соблюдением установленного порядка.
Таким образом, для приобретения ответчиком самостоятельного права пользования жилой площадью нанимателя недостаточно быть зарегистрированным на ней, а необходимо фактически вселяться в жилое помещение, проживать с данным нанимателем совместно в качестве члена семьи нанимателя, вести общее хозяйство.
Как установлено судом показаниями истца и свидетелей, Зайцев Я.А. _.__ г. был зарегистрирован в спорной комнате, но фактически в установленном законом порядке в жилое помещение не вселялся, жильем не пользовался, вещей в квартиру не завозил, совместно с нанимателем комнаты Зайцевой Т.В. в качестве члена семьи нанимателя не проживал. После регистрации в комнате, коммунальные услуги ответчик Зайцев Я.А. с _.__ г. не оплачивал, совместное хозяйство с истцом не вел, общих предметов быта в комнате стороны не имеют, в связи с чем у ответчика, не проживавшего совместно с нанимателем Зайцевой Т.В. в качестве члена семьи и не вселявшегося в данное жилое помещение с соблюдением установленного порядка не возникло право пользования спорным жилым помещением.
Уважительных причин невселения и непроживания Зайцева Я.А. с нанимателем жилья судом не установлено.
Из пояснений истца следует, что истец не препятствовала вселению и проживанию ответчика в комнате, однако ответчик сам не намерен был проживать в комнате в качестве члена семьи нанимателя, поскольку создал другую семью. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий к вселению и проживанию ответчика в спорном жилом помещении суду не представлено, а судом не установлено.
Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении гражданина в жилое помещение с целью постоянного проживания.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Принимая во внимание, что в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что Зайцев Я.А. не вселялся в комнату <адрес>, не проживал и не проживает по месту регистрации без уважительных причин на протяжении длительного периода времени, тем самым добровольно отказался от прав и обязанностей по договору найма при отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании этим помещением, суд пришел к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а следовательно заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а следовательно с ответчика Зайцева Я.А. подлежит взысканию в пользу истца уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме ...
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайцевой Т. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д. - удовлетворить.
Признать Зайцева Я.А., не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>
Указанное решение является основанием для снятия Зайцева Я.А. с регистрационного учета по адресу <адрес> органами регистрационного учета.
Взыскать с Зайцева Я.А. в пользу Зайцевой Т. В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ...
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Коряжемский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения (27 декабря 2011 года).
Председательствующий - О.Н. Мишукова