ДЕЛО № 2 – 217 20 марта 2012г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего Самыловских С.Б.
при секретаре Богатыренко М.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Коряжма Архангельской области 20 марта 2012г. дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования АО «Х.» (ГБОУ СПО АО «Х.») к Гужовой Л.Н., Гужовой Д.Ю, о выселении из общежития.
УСТАНОВИЛ:
Гужова Л.Н. была принята на работу в ГОУ НПО «У.» ... мастером производственного обучения, .... уволена по сокращению штата работников.
Согласно приказу ГОУ НПО «У.» от .... Гужовой Л.Н. в связи с работой было предоставлено место в общежитии по ул. ... д.... корпус № ... на период ее работы в училище. Общежитие было предоставлено на состав семьи Гужовой Л.Н. с дочерью Гужовой Дарьей. .... между ГОУ НПО «У.» и Гужовой Л.Н. был заключен договор найма, по которому Гужовой Л.Н. с несовершеннолетней дочерью была предоставлена в пользование комната № ... в здании общежития по ул. ... корпус ... на период работы.
Гужова Л.Н. с дочерью Гужовой Д. ... рождения была зарегистрирована по адресу: г. Коряжма Архангельской области, ул.... д.... кор.... с ....
Общежитие по ул. ... в г. Коряжма находилось в федеральной собственности и принадлежало на праве оперативного управления ГОУ НПО «У.» до 29.10.2009г. С 18.09.2009г. ГОУ НПО «У.» было реорганизовано в ГБОУ СПО АО «Х.», которое является правопреемником училища. Здание общежития по ул. ... с 29.10.2009г. принадлежит на праве собственности субъекту Архангельской области и находится в оперативном управлении ГБОУ СПО АО «Х.».
ГБОУ СПО АО «Х.» обратились в суд с иском к Гужовой Л.Н., Гужовой Д.Ю. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений, влекущим в соответствии со ст. 103 ч.1 ЖК РФ прекращение договора найма жилого помещения в общежитии.
В судебном заседании представитель истца, Малахов А.А., поддержал исковые требования и пояснил суду, что по приказу директора ПУ № ... от ... ответчику с несовершеннолетней в то время дочерью было предоставлено в пользование жилое помещение в общежитии по ул. ... на период работы в ПУ №.... Гужова Л.Н. была уволена с работы ..., Гужова Д. в техникуме не учится и не работает. Поэтому оба ответчика подлежат выселению из общежития по ст. 103 ч.1, 105 ч.2 ЖК РФ. ГБОУ СПО АО «Х.», является правопреемником ПУ № .... Здание общежития по ул. ... с 29.10.2009г. принадлежит на праве собственности субъекту Архангельской области и находится в оперативном управлении ГБОУ СПО АО «Х.».
Ответчик Гужова Л.Н. в судебном заседании с иском согласилась. Действительно ей с дочерью в ... была предоставлена комната в общежитии для проживания в связи с работой Гужовой Л.Н. в ПУ № .... Она с дочерью зарегистрированы в этом жилом помещении. .... Гужова Л.Н. была уволена с работы. Дочь в техникуме не обучается и не работает.
Ответчик Гужова Д. Ю. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.64).
Представитель третьего лица Министерства образования, науки и культуры АО в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без их участия в процессе, просили иск удовлетворить (л.д.107-108).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гужовой Д.Ю., третьего лица.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения.
Согласно ст. 99 ГПК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Из смысла приведенных положений ЖК РФ следует, что работник, поселившийся в общежитии на период работы, может быть выселен из него без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения лишь по требованию предприятия, учреждения, организации, с которым он состоял в трудовых отношениях и которое ему предоставило общежитие.
Согласно техническому паспорту на здание по ул. ... в г. Коряжма, составленному на 21 мая 2004г., указанное здание является общежитием, находилось в федеральной собственности и принадлежало на праве оперативного управления ГОУ НПО «У.» до 29.10.2009г. (л.д.84-91,53,54).
Гужова Л.Н. была принята на работу в ГОУ НПО «У.» ... мастером производственного обучения (л.д.55).
Согласно приказу директора ГОУ НПО «У.» от ... Гужовой Л.Н. в связи с работой было предоставлено место в общежитии по ул. ... на период ее работы в училище (л.д.57). Общежитие было предоставлено Гужовой Л.Н. на состав семьи с дочерью Гужовой Д..
... между ГОУ НПО «У.» и Гужовой Л.Н. был заключен договор найма, по которому Гужовой Л.Н. с несовершеннолетней дочерью была предоставлена в пользование комната № ... в здании общежития по ул. ... на период работы (л.д.58-59).
Гужова Л.Н. с дочерью Гужовой Д. ... рождения была зарегистрирована по адресу: г. Коряжма Архангельской области, ул.... с .... (л.д.56, 63)
... Гужова Л.Н. была уволена из ПУ № ... по сокращению штатов работников.
С 18.09.2009г. ГОУ НПО «У.» было реорганизовано в форме слияния в ГБОУ СПО АО «Х.», которое является правопреемником училища (л.д.34-36).
Здание общежития по ул. ... с 29.10.2009г. принадлежит на праве собственности субъекту Архангельской области и находится в оперативном управлении ГБОУ СПО АО «Х.» (л.д.54), которые и обратились в суд с иском о выселении ответчиков из общежития.
Как установлено из показаний сторон, Гужова Д. в указанном техникуме не работает и не обучается.
Анализируя указанные выше материалы дела, суд приходит к выводу, что жилищные правоотношения по поводу пользования общежитием у Гужовой Л.Н. возникли именно с работодателем (ГОУ НПО «У.») и именно в связи с работой у него. Указанное общежитие по ул. ... на момент возникновения между работником и работодателем жилищных правоотношений, находилось в федеральной собственности и на праве оперативного управления образовательного учреждения. В связи с прекращением Гужовой Л.Н. трудовых отношений с ... с учреждением, на период работы в котором ей было предоставлено общежитие, договор найма жилого помещения в общежитии от ... между Гужовой Л.Н. и ГОУ НПО «У.» прекращается. Поэтому Гужова Л. обязана освободить жилое помещение в общежитии, которое она с дочерью занимала по договору найма и подлежит выселению из него.
Право пользования жилым помещением в общежитии Гужовой Д. производно от права пользования Гужовой Л.Н., которой общежитие предоставлялось на период работы с учетом члена ее семьи – дочери Гужовой Д. Гужова Д. в ГБОУ СПО АО «Х.», в оперативном управлении которого находится указанное общежитие, не обучается и не работает. Поэтому Гужова Д. также подлежит выселению из указанного общежития.
С учетом изложенного исковые требования ГБОУ СПО АО «Х.» о выселении ответчиков из общежития подлежат выселению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 4 000руб., т.е. по 2 000 руб. с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования АО «Х.» (ГБОУ СПО АО «Х.») к Гужовой Л.Н., Гужовой Д.Ю, о выселении из общежития – удовлетворить.
Выселить Гужову Л.Н. и Гужову Д.Ю, из общежития, находящегося по адресу г. Коряжма ул. ... д.... корпус № ... без предоставления другого жилого помещения.
Указанное решение является основанием для снятия Гужовой Л.Н. и Гужовой Д.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.
Взыскать с Гужовой Л.Н. и Гужовой Д.Ю. в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования АО «Х.» (ГБОУ СПО АО «Х.») госпошлину в общей сумме 4 000руб., т.е. по 2 000 руб. с каждого ответчика.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (в окончательной форме решение изготовлено 21 марта 2012 г.).
Председательствующий С.Б. Самыловских