Дело № 2-182/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Корткеросский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф.,
при секретаре Бабик Н.В.,
с участием истца Панюковой А.А.,
представителя истца – адвоката Забоева В.Н., предоставившего ордер № 625, удостоверение № 80,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Корткерос
15 июля 2010 года гражданское дело по иску
Панюковой А.А.
к администрации муниципального образования
муниципального района «Корткеросский»
о признании права пожизненно наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Панюкова А.А. обратилась в суд с иском к администрации МР «Корткеросский» о признании за ней права пожизненно наследуемого владения на земельный участок площадью 1800 кв.м., находящийся по адресу: ... , указав в заявлении, что она по указанному адресу на праве личной собственности имеет жилой дом, оставшийся ей по наследству от родителей. Возле дома есть приусадебный участок в размере 1200 кв.м. и рядом через улицу второй земельный участок размером 600 кв.м. Этими участками пользовались ее родители как и домом. После смерти родителей земельным участком пользовалась она, никто претензий не имеет. Государственного акта на пожизненное владение землей не выдавали.
В судебном заседании истец заявленное требование поддержала в полном объеме, суду пояснив, что после смерти отца дом перешел к ее матери, а после смерти матери к ней. Дом она оформила, а оформить землю не может, т.к. никаких документов о выдаче земли ее родителям нет. В связи с тем, что имеются сведения об оплате налогов за землю с *** . по *** просит признать за ней право ПНВ на земельный участок площадью 1800 кв.м.
Представитель истца Забоев В.Н. поддержал заявленные истцом требования в полном объеме.
Представитель администрации МО МР «Корткеросский», представитель администрации СП «Сторожевск» на судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, возражений суду не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей АМО МР «Корткеросский» и АСП «Сторожевск».
Заслушав истца, его представителя, исследовав доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, а именно свидетельством о смерти ХХХ от *** г. ... , свидетельством о праве на наследство по закону ХХХ от *** г., свидетельством о смерти ХХХ , выданным *** г. отделом загса ... , свидетельством о праве на наследство ХХХ от *** г., что после смерти ФИО1, умершего *** г. в наследственные права на целый жилой дом и надворные постройки, находящиеся в ... вступила его жена – ФИО2. После ее смерти *** г. по завещанию наследство в виде индивидуального жилого дома, со всеми строениями и сооружения по указанному выше адресу приняла ее дочь - истец Панюкова А.А.
По лицевым счетам хозяйства ФИО1 из похозяйственных книг ... за *** . ФИО1, ФИО2 и др., в т.ч. истица Панюкова А.А. проживали по адресу: ... , затем ... и ... . В личном пользовании хозяйства имелся земельный участок площадью 1800 кв.м., только в *** - *** – 1300 кв.м.
В Основах законодательства о земле 1990 г. было определено право граждан на пожизненное наследуемое владение землей. Впоследствии данное право было предусмотрено Земельным кодексом РСФСР 1991 г. (ст.7), устанавливающим, что право пожизненного наследуемого владения предоставлялось заинтересованным лицам безвозмездно на основе заявления, поданного в соответствующие муниципальные или государственные органы (ст.30 ЗК РСФСР).
Указом Президента РФ от 7 марта 1996 г. "О реализации конституционных прав граждан", оговаривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.
Как установлено в судебном заседании, Панюкова А.А. до своей смерти владела и пользовалась земельным участком, на котором находится принадлежавший ей на праве собственности жилой дом, для ведения личного подсобного хозяйства, право на земельный участок, предоставление которого носило заявительный характер, она не оформляла.
По сообщениям ГУП РК РБТИ ХХХ от *** г., Управления росреестра по РК ТМО ... ХХХ от *** г. сведения о земельном участке по адресу: ... отсутствуют.
Однако по сведениям межрайонной ИФНС России ХХХ по ... ХХХ от *** г за ФИО2 с *** г. числился земельный участок, расположенный по адресу ... , площадью 800 кв.м., за который начислялся налог. С *** . налог на данный земельный участок не начислялся в связи со смертью его владелицы *** г. В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 11.10.1991 № 1738-1 (ред. от 31.12.1997) «О плате за землю» использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Сведений о взимании арендной платы суду не представлено. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.
Согласно Налоговому Кодексу РФ (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ налогоплательщиками налога в налоговые органы признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (ст.388).
Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок должен был быть предоставлен умершей Панюковой А.А. на праве пожизненно наследуемого владения как собственнику жилого дома, использующему земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, за который ей начислялся в налоговом органе земельный налог. Согласно действовавшему на момент предоставления спорного земельного участка Земельному кодексу Республики Коми от 20.03.1991 (ред. от 02.04.1993), статье 8, земля для обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства предоставлялась гражданам в пожизненное наследуемое владение. Со вступлением в силу Земельного кодекса Российской Федерации с 30 октября 2001 года предоставление гражданам земельных участков в пожизненно наследуемое владение по законодательству не предусмотрено.
Отсутствие правоустанавливающих документов не препятствует признанию за Панюковой А.А. права ПНВ на спорный земельный участок, так как оно определялось действовавшим на момент предоставления земли законодательством, подтверждается материалами дела.
С учетом сведений похозяйственных книг, схемы расположения земельного участка, пояснений истца, суд считает установленным, что площадь спорного земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 1800 кв.м., опровергающих данный факт доказательств ответчиками суду не представлено.
Согласно статьи 21 Земельного кодекса РФ, вступившего в силу 30.10.2001г., право пожизненного наследуемого владения земельным участком, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд считает возможным признать, что на день открытия наследства Панюковой А.А., ей принадлежал не только жилой дом с надворными постройками по адресу: ... , но и спорный земельный участок площадью 1800 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения и в соответствии со ст. 1112 ГК РФ считать данное имущество входящим в состав наследства.
В соответствии с ч.2 ст. 21 Земельного кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
С учетом установленных судом обстоятельств о принадлежности умершей Панюковой А.А. спорного земельного участка на праве ПНВ, принятия истцом наследства после смерти матери, пояснений истца, его представителя, с учетом того, что наличие других наследников судом не установлено, каких-либо доказательств исключающих право истца на спорный земельный участок ответчиками не представлено, суд считает необходимым признать за истцом Панюковой А.А. право пожизненно наследуемого владения на земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный в ... , в порядке наследования после смерти матери - Панюковой А.А., умершей *** г.
С учетом вышеизложенного, суд считает заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право пожизненно наследуемого владения Панюковой А.А. на земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: ... , используемый для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Корткеросский районный суд.
Судья Э.Ф. Буян
В окончательной форме решение изготовлено 20 июля 2010 года.