Дело № 2-65/2010 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Корткеросский районный суд Республики Коми в составепредседательствующего судьи Буян Э.Ф.,
при секретаре Бабик Н.В.,
при участии истца Панюкова А.М.,
представителя ответчика АСП «Корткерос» Галиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Корткерос
04 марта 2010 года гражданское дело по иску
Панюкова А.М.
к администрации сельского поселения «Корткерос»,
администрации муниципального района «Корткеросский»
о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком
и права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Панюков А.М. обратился в суд с заявлением к администрации сельского поселения «Корткерос» (далее АСП «Корткерос»), администрации муниципального района «Корткеросский» (далее АМР «Корткеросский») о признании права пожизненно наследуемого владения (далее ПНВ) земельным участком и права собственности на дом, расположенные по адресу ... . В обоснование требований в заявлении указал, что дом был построен его родителями в *** году. После смерти матери с *** . он стал пользоваться спорным земельным участком и домом. Наследственные права после смерти матери не оформлялись. В 2000 году в с. Корткерос была проведена инвентаризация земель, согласно которой ему принадлежит спорный земельный участок.
В судебном заседании Панюков А.М. требования поддержал, суду пояснил, что спорным земельным участком после смерти матери он пользовался, сажал картошку, платил налоги за землю. Дом построили его родители, отец умер раньше матери, которая впоследствии в доме проживала одна, о наличии завещания он знал, сестры Попова и Блащук, а также жена покойного брата Панюкова В.М. про завещание также знали, но на имущество не претендовали.
Представитель администрации МО сельского поселения «Корткерос» Галина О.В. с исковыми требованиями в части признания права ПНВ на земельный участок согласилась, суду пояснив, что спорный земельный участок по постановлению ХХХ от *** г. был закреплен на праве ПНВ за Панюковой М.И., она указана в приложении к данному постановлению. В 2000г. проводилась инвентаризация земель, к тому времени Панюкова М.И. умерла, и за землю расписывался истец.
Ответчик администрация МР «Корткеросский», третьи лица - Попова Н.М., Блащук А.П. на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, представитель АМР «Корткеросский» и Блащук А.П., просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие АМР «Корткеросский», Поповой Н.М., Блащук А.П.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено и подтверждается справкой АСП «Корткерос» ХХХ от *** г., что по адресу ... имеется индивидуальный жилой дом *** года возведения. По домовой книге установлено, что в ... были зарегистрированы и проживали на *** . Панюков М.В., Панюкова М.И., Панюков В.М., Панюков А.М.. По повторному свидетельству о смерти ХХХ Панюков М.В. умер *** г. Спорный дом по данным похозяйственного учета на *** .г. числится за Панюковой М.И., *** .р., является ее личной собственностью, расположен на земельном участке площадью ХХХ кв.м.
Согласно свидетельству о смерти ХХХ от *** г. Панюкова М.И. умерла *** г.,которая на день смерти проживала в оспариваемом доме одна. По материалам наследственного дела ХХХ установлено, что по завещанию от *** г. Панюкова М.И. завещала дом с надворными постройками, находящимися в ... , в равных долях по ? сыну Панюкову А.М. и сыну Панюкову В.М.. Завещание никем не оспаривалось. Истец Панюков А.М. *** г. обращался с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство не получал. Его брат Панюков В.М. умер *** г., что подтверждается свидетельством о смерти ХХХ , т.е. до смерти матери.
Истец, как установлено судом, после смерти матери пользовался домом, обрабатывал земельный участок, оплачивал налоги за дом, т.е. вступил в права наследования на спорный дом, данный факт никем не оспаривается, оставшиеся наследники первой очереди после смерти матери на дом не претендуют.
Таким образом, с учетом представленных материалов, установленных обстоятельств дела, принимая во внимание положения ст. 218 ГК РФ, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти Панюковой М.И. подлежат удовлетворению, т.к. Панюков принял наследство в установленный срок, осуществлял сохранность имущества и в течение длительного времени пользовался переданным в наследство имуществом.
Согласно ст. 8, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка Панюковой М.И. Земельного кодекса РК от *** г., гражданам земля для ведения личного подсобного хозяйства предоставлялась в пожизненное наследуемое владение.
Земельным кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991г. № 1103-1) было закреплено право граждан по своему выбору на получение земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в собственность, в пожизненно наследуемое владение.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями представителя АСП «Корткерос», что по постановлению Корткеросского сельского совета народных депутатов ХХХ от *** г., с учетом постановления АСП «Корткерос» ХХХ от *** г., правообладателем земельного участка расположенного по адресу ... , площадью ХХХ кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на праве ПНВ являлась Панюкова М.И., умершая *** г. Как установлено в судебном заседании свидетельство о праве ПНВ не выдавалось. Однако в соответствии с п.9 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, с учетом изложенного, спорный земельный участок принадлежал Панюковой М.И. на праве ПНВ на законных основаниях, в соответствии с Постановлением Корткеросского сельского совета.
С *** г. предоставление гражданам земельных участков в пожизненно наследуемое владение по законодательству не предусмотрено. При этом, согласно ст. 21 Земельного кодекса РФ, право пожизненного наследуемого владении земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Кроме того, в соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно материалам инвентаризации земель кадастрового квартала ХХХ , утвержденным Постановлением администрации МО « ... » от *** ХХХ за землепользователем Панюковым А.М. с учетом постановления ХХХ от *** г., на праве пожизненно наследуемого владения земельным участком по адресу ... , числится по документам ХХХ кв.м., по факту ХХХ кв.м.
Указанная в материалах инвентаризации фактическая площадь спорного земельного участка в размере ХХХ кв.м., подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным *** г., с указанием местоположения участка по адресу ... , разрешенным использованием: для ведения лично подсобного хозяйства и не оспаривается сторонами.
В соответствии с ч.2 ст. 21 Земельного кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
С учетом установленных судом обстоятельств принятия истцом наследства, а также представленных материалов дела, пояснений истца, представителя АСП «Корткерос», суд считает необходимым признать право пожизненно наследуемого владения на земельный участок, расположенные в ... , в порядке наследования после смерти Панюковой М.И., умершей *** г.
Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Панюковым А.М. право собственности на жилой дом ... и право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью ХХХ кв.м., расположенным по адресу: ... , под кадастровым ХХХ в порядке наследования после смерти матери Панюковой М.И., принадлежавшим наследодателю на основании постановления сельской администрации ХХХ от *** г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК в течение 10 суток через Корткеросский районный суд со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Э.Ф. Буян
В окончательной форме решение вынесено 09 марта 2010 года.
Решение вступило в законную силу 20 марта 2010 г.