Дело № 2-253/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Корткеросский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф.,
при секретаре Бабик Н.В.,
с участием истцов – Можайской С.Ю., Коюшевой А.С.,
20 сентября 2010 года рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Корткерос дело по иску
Коданевой И.М., Можайской С.Ю., Коюшевой А.С., Худяевой В.И., Зрайченко Т.А., Худяевой Е.П., Минахметовой Т.А., действующей в интересах ребенка Изъюрова Д.Е.
к ОАО «Теплосервис» об обязании расчета оплаты услуг
по показаниям теплосчетчика,
УСТАНОВИЛ:
Коданева И.М., Можайская С.Ю., Коюшева А.С., Худяева В.И., Зрайченко Т.А., Худяева Е.П., Минахметова Т.А., действующая в интересах ребенка Изъюрова Д.Е. обратились в суд с требованиями об обязании ОАО «Теплосервис» рассчитывать расходы по отоплению на основании показателей прибора учета тепла и произвести перерасчет, согласно показаниям счетчика с января 2010г. В обоснование требований указав, что в феврале 2009г. в д. ХХХ по ул. ... с. ... был установлен на средства жильцов общедомовой прибор учета тепловой энергии. Оплата жильцами исправно производилась по показаниям прибора учета тепловой энергии. В марте 2010г. ответчик начал присылать квитанции с расчетом оплаты за отоплению по нормативу, с чем они не согласны.
28.07.2010г. в суд поступило дополнительное заявление истцов с дополнительным требованием об обязании ответчика выставлять счета исходя из объема потребляемых услуг по показаниям прибора учета.
Можайская С.Ю., действующая, в том числе, как представитель остальных истцов, поддержала указанные в заявлении и дополнительные требования в полном объеме, суду пояснив, что в 2009г. за счет жильцов дома № ХХХ по ул. ... с. ... был установлен общедомовой счетчик по учету потребляемого тепла, оплата за тепло с них взималась по показаниям счетчика, но в марте 2010г. ответчиком был сделан перерасчет со ссылкой на п.25 постановления Правительства № 307, оплату стали брать среднюю, в том числе в летнее период, по нормативу. Счета поступающие по нормативу они не оплачивают.
Коюшева А.С. поддержала указанные в заявлении и дополнительные требования в полном объеме.
Коданева И.М., Худяева В.И., Зрайченко Т.А., Худяева Е.П., Минахметова Т.А., действующая на основании свидетельства о рождении ХХХ от *** г. в интересах ребенка Изъюрова Д.Е. на судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в предыдущем судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнительном заявлении поддержали в полном объеме.
Ответчик ОАО «Теплосервис», с учетом выписки из ЕГРЮЛ ХХХ от *** г. реорганизованный в форме присоединения к ОАО «Коми тепловая компания» на судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика Нестерова О.К. с требованиями истца не согласилась, суду пояснила, что ими была получена факсограмма Минархстроя РК и Службы РК по тарифам от 05.03.2010г. о необходимости произведения перерасчетов платы за отопление, предъявляемой населению, в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., которую они и исполнили.
ОАО «Коми тепловая компания» на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Николаева П.Д. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Коданевой И.М., Худяевой В.И., Зрайченко Т.А., Худяевой Е.П., Минахметовой Т.А., представителя ответчика ОАО «Теплосервис» в лице ОАО «Коми тепловая компания», третьего лица Николаевой П.Д.
Заслушав истцов Можайсткуя С.Ю., Коюшеву А.С., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст.548, 539-544 ГК РФ по договору энергоснабжения (снабжения тепловой энергией) энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как установлено судом истцы Коданева И.М., Можайская С.Ю., Коюшева А.С., Худяева В.И., Зрайченко Т.А., Худяева Е.П., Минахметова Т.А., выступающая в интересах ребенка Изъюрова Д.Е. проживают в восьми квартирном доме № ХХХ по ул. ... с. ... . Истцы пользуются услугами ОАО «Теплосервис», в настоящее время реорганизованное путем присоединения в ОАО «Коми тепловая компания», по предоставлению тепловой энергии и холодной воды. В феврале 2009г. в указанном доме был установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. С указанного времени истцами в ОАО «Теплосервис» передавались показания теплосчетчика, исходя из которых исчислялась сумма оплаты за теплоснабжение. Ответчиком истцам направлялись счета – извещения, которые истцы оплачивали в полном объеме.
Судом установлено, что ответчик с истцами не имел оформленного Договора на подачу теплоэнергии. Согласно ответу ОАО «Теплосервис» от 23.07.2010г. договор на оказание коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) с истцами не заключался. Однако сторонами не оспаривается факт подключения жилой площади истцов, предоставление ответчиком коммунальных услуг в виде отопления и оплата истцами с февраля 2009г. за предоставленные услуги по показаниям прибора учета тепловой энергии (далее- теплосчетчик) на основании выставляемых ответчиком счетов-извещений, а не из нормативов потребления.
В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Во исполнение указанной статьи Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила), которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, в т.ч. порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии и др. (п.1). Согласно п.7 Правил закреплена возможность заключения собственником помещений в многоквартирном доме, к которым принадлежит жилье истца, договора о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество), в т.ч. тепловой энергии, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленной тепловой энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, из расчета среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по данным общей площади помещения (квартиры) и норматив потребления тепловой энергии на отопление.
Судом установлено, что с февраля 2009 года ответчиком по соглашению с истцами, установившими теплосчетчик за свой счет для оплаты за период фактического предоставления услуг по отоплению, фактически изменены условия договора касательно оплаты за предоставляемое теплоснабжение, отличное чем предусмотрено постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. (п.21). С данными условиями ответчика истцы согласились. Оплата за отопление производилась истцами за фактический предоставленный объем теплоэнергии по показаниям общедомового прибора учета. При установлении общедомового теплосчетчика истецы не были предупреждены ответчиком об изменении условий оплаты за отопление по истечении 12 месяцев из среднего показания теплосчетчика в течение круглого года, а не в период фактического предоставления услуг.
Однако в марте 2010 г. ответчиком произведен новый расчет оплаты за отопление, размер которой рассчитан по нормативу потребления тепловой энергии за предыдущий год, направлены счета-извещения, исходя из нового расчета, а не за фактически предоставленные услуги, не по показаниям прибора учета тепловой энергии, т.е. ответчиком вновь были изменены условия договора.
По общему правилу изменение договора энергоснабжения осуществляется по соглашению сторон либо в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором, в частности при наличии условий, предусмотренных пунктом 2 статьи 451 ГК РФ. В материалах дела отсутствуют доказательства существенного нарушения договора со стороны истцов.
Как установлено судом, соглашения между истцами и ответчиком об изменении условий договора, а именно по оплате за отопление, не было достигнуто, истцы отказались оплачивать счета рассчитанные из нормативов. Таким образом, согласно положениям ст.426,432,433, 453 ГК РФ изменение ответчиком условий договора на оказание коммунальных услуг, в части оплаты за теплоэнергию, в одностороннем порядке не допускается и является незаконным
Довод представителя ответчика об изменении условий оплаты за отопление с марта 2010г. и направление истцам счетов-извещений за отопление согласно поступившей в их адрес факсограммы Минархстроя РК и Службы РК по тарифам от 05.03.2010г. о необходимости произведения перерасчетов платы за отопление, предъявляемой населению, в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. является несостоятельным. Данная факсограмма носит рекомендательный характер.
Истцы не оспаривали предъявляемые ответчиком счета-извещения, направляемые по показаниям прибора учета тепловой энергии, и настаивают на соблюдении условий договора, по которому ими производилась оплата за отопление по показаниям теплосчетчика, начиная с момента его установления в доме.
Суд считает, что ссылка ответчика на п.25 Правил, указанная в ответе на заявление истца от 30.03.2010г. необоснованна, т.к. указанный пункт в данном случае применяться не может, он предназначен для расчета оплаты за тепло, исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепла, которые, как установлено в суде и не оспариваются ответчиком, в доме истцов отсутствуют. Дом истцов оборудован лишь общедомовым прибором учета тепла, в котором отсутствует распределитель затрат тепла в квартирах.
Таким образом, с учетом вышеизложенного, установленного судом факта признания действий ответчика по начислению оплаты по теплоснабжению по нормативам незаконными, суд считает, что требования истцов об обязании ответчика произвести расчет расходов по отоплению на основании показаний прибора учета тепла, установленного в д. ХХХ по ул. ... с. ... , выставлять счета-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из объема потребляемых услуг по показаниям прибора учета тепловой энергии и произвести истцам перерасчет жилищно-коммунальных услуг за теплоэнергию с января 2010 г. с учетом показаний прибора учета тепловой энергии, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ОАО «Теплосервис» в лице ОАО «Коми тепловая компания» произвести расчет расходов по отоплению на основании показаний прибора учета тепла, установленного в доме № ХХХ по ул. ... с. ... , выставлять счета-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из объема потребляемых услуг по показаниям прибора учета тепловой энергии и произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг за теплоэнергию с января 2010г. с учетом показаний прибора учета тепловой энергии Коданевой И.М. (квартира № ХХХ ), Можайской С.Ю. (квартира № ХХХ ), Коюшевой А.С. (квартира № ХХХ ), Худяевой В.И. (квартира № ХХХ ), Зрайченко Т.А. (квартира № ХХХ ), Худяевой Е.П. (квартира № ХХХ ), Изъюрову Д.Е. (квартира № ХХХ ).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК через Корткеросский. районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Э.Ф. Буян
В окончательной форме решение вынесено 23 сентября 2010 г.