О признании права собственности на жилой дом

Дело № 2-378/2010 г.

в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф.

при секретаре Бабик Н.В.

с участием истца Синякова Д.Т.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Синякова Д.Д., Синяковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Корткерос

28 октября 2010 года дело по иску

Синякова Д.Т.

к администрации муниципального

образования сельского поселения «Корткерос»

о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Синяков Д.Т. обратился в Корткеросский районный суд с иском к администрации муниципального образования сельского поселения «Корткерос» (далее АСП «Корткерос») о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с. ... пер. ... д. ХХХ на основании приобретательской давности. В обоснование требований указал, что с 1994г. и по настоящее время он со своей семьей проживает в жилом доме, право проживания и владения домом никем не оспаривается, земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит истцу на основании свидетельства о праве пожизненного наследования и владения земельного участка.

В судебном заседании Синяков Д.Т. поддержал свои требования в полном объеме, суду пояснив, что в июле 1994 года ему был предоставлен земельный участок, в течение года был построен дом, которым он пользуется и в котором проживает по настоящее время.

Ответчик АСП «Корткерос» на судебное заседание своего представителя не направил, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по исковыми требованиям не имеет.

Третьи лица Синяков Д.Д., Синякова Л.В. заявленные истцом требования поддержали в полном объеме.

Третье лицо Синякова Е.М., на судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах не явки суду не сообщила.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика АСП «Корткерос» и третьего лица Синяковой Е.М.

Заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.

Из представленных документов, а также пояснений истца, судом установлено, что по постановлению Корткеросской сельской администрации № ХХХ от 13.07.1994г. Синякову Д.Т. под строительство дома был предоставлен земельный участок в пожизненно-наследуемое владение, что также подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей № ХХХ , выданным 15.07.1994г. Корткеросской сельской администрацией. К июлю 1995г. на данном участке Синяковым Д.Т. был построен дом. В декабре 1995 г. вновь построенному Синяковым дому был присвоен адрес: с. ... пер. ... д. ХХХ , что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Корткерос» № ХХХ от 2006г., постановлением администрации с. Корткерос № ХХХ от 21.12.1995г. Исходя из справки АСП «Корткерос» № ХХХ от 30.09.2010г. в реестре муниципальных жилых домов, находящихся в муниципальной собственности СП «Корткерос» спорный жилой дом не значится.

По сведениям ТП УФМС России по РК в Корткеросском районе в спорном доме зарегистрированы Синяков Д.Т. с 03.03.2003г., Синякова Л.В., с 19.02.2003г., Синяков Д.Д. с 14.11.2003г., ФИО7 с 08.06.2005г., Синякова Е.М. с 09.08.2006г., ФИО6 с 14.11.2003г. Из технического паспорта на домовладение № ХХХ по пер. ... с. ... , составленного по состоянию на 16.03.2006г., следует, что указанный дом принадлежит Синякову Д.Т., основанием является справка администрации МО СП «Корткерос» № ХХХ от 21.02.2006г.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данным домом как собственным с июля 1995г., т.е. в течение 15 лет. Доказательств, опровергающих данный факт суду не представлено, администрация СП «Корткерос» на спорное жилое помещение не претендует, как и третьи лица, привлеченные судом и проживающие в оспариваемом доме. В связи с чем, суд считает, что требования истца Синякова Д.Т. о признании права собственности на дом, расположенный по адресу ... с. ... пер. ... д. ХХХ , на основании приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Синякова Д.Т. на жилой дом, расположенный по адресу: ... , с. ... пер. ... д. ХХХ , на основании приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней через Корткеросский районный суд.

Судья Э.Ф. Буян