О признании права собственности на квартиру

Дело № 2-434/2010 г.

в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф.

при секретаре Бабик Н.В.

с участием истца Мастихиной В.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Мастихина В.Г.,

представителя ответчика АСП «Корткерос» Гавриленко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Корткерос

02 декабря 2010 года дело по иску

Мастихиной В.А.

к администрации муниципального

образования сельского поселения «Корткерос»

о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Мастихина В.А. обратилась в Корткеросский районный суд с иском к администрации муниципального образования сельского поселения «Корткерос» (далее АСП «Корткерос») о признании права собственности на квартиру № ХХХ , расположенную по адресу: с. ... ул. ... д. ХХХ на основании приобретательской давности. В обоснование требований указала, что квартира была предоставлена ее семье Совхозом «Корткеросский», с *** г. она проживает в ней и пользуется земельным участком.

В судебном заседании Мастихина В.А. поддержала свои требования в полном объеме, суду пояснив, что дом принадлежал совхозу «Корткеросский», она с семьей вселилась в него в *** ., изначально он был трехквартирным, в *** . соседи уехали и они расширились. Они проживают во ХХХ кв., в кв. ... хозяин ФИО8 в ноябре этого года умер.

Представитель ответчика АСП «Корткерос» Гавриленко Л.А. с требованиями истца согласилась в полном объеме, суду пояснив, что дом на баланс сельскому поселению не передан, они на него не претендуют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Мастихин В.Г. заявленные истцом требования поддержал в полном объеме.

Заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, и подтверждается пояснениями истца, третьего лица, техническим паспортом (по состоянию на *** г.), что жилой дом, состоящий из двух квартир, расположенный по адресу с. ... ул. ... д. ХХХ принадлежал Совхозу «Корткеросский». В 1972г. одна из квартир была предоставлена семье Мастихиных, работавших в тот период в совхозе. Факт проживания истицы и третьего лица с 1972г. в спорном жилом помещении подтверждается также адресными справками от *** г., в которых не указан номер квартиры, а только номер дома, а также справкой АСП «Корткерос» ХХХ от *** г., выданной на основании записей похозяйственной книги, с указанием до *** года № квартиры ХХХ , в кв. № ХХХ никто не зарегистрирован. В настоящее время Совхоз «Корткеросский» прекратил свою деятельность, правопреемников нет. Из пояснений представителя ответчика, следует, что спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности АСП «Корткерос» не состоит.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, судом установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой № ХХХ д. ХХХ по ул. ... с. ... как собственной с *** г., т.е. более 15 лет. При этом оплачивает за электроэнергию, производит ремонт жилья, пользуется земельным участком, расположенным рядом с домом, оплачивая за него арендную плату. Доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено, администрация СП «Корткерос» на спорное жилое помещение не претендует, как и третье лицо, привлеченное судом и проживающее в оспариваемой квартире. В связи с чем, суд считает, что требования истца Мастихиной В.А. о признании права собственности на квартиру № ХХХ д. ХХХ по ул. ... с. ... , на основании приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Мастихиной В.А. на квартиру № ХХХ , расположенную по адресу: ... , с. ... ул. ... д. ХХХ , на основании приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней через Корткеросский районный суд.

Судья Э.Ф. Буян