Дело № 2-482/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Корткеросский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Мельник Л.А.,
при секретаре Карповой М.М.,
с участием прокурора Богаревского А.А.,
истца Кривощековой Т.В.,
09 декабря 2010 года рассмотрев в открытом судебном заседании с. Корткерос дело по иску
Кривощековой Т.В. к Ливсон А.А.
о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кривощекова Т.В. в заявлении указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: д. <адрес> (ранее адрес был <адрес>) на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истица просит признать утратившим право пользования данным жилым домом, выселить и снять с регистрационного учета Ливсон А.А., который до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу и на ее требования об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета не реагирует.
В судебном заседании Кривощекова Т.В. поддержала требования о признании Ливсон А.А. утратившим право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета. Пояснила, что дом она купила недавно и бывает там редко, так как в нем нет электричества. Ливсон освободился из мест лишения свободы и теперь пользуется домом, там находятся его документы, вещей его нет. Дом они оставляют открытым, так как на участке ведутся работы по межеванию, проведению электричества. Ответчика в доме она не видела, но считает, что он бывает там. О прописке Ливсон А.А. истице не было известно, как и предыдущему владельцу дома.
Ответчик Ливсон А.А. о времени и месте судебного заседания извещен по указанному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. С учетом мнения истца, прокурора возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, мнение прокурора, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Кривощекова Т.В. является собственником индивидуального жилого дома общей площадью 58,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи дома и земли от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
Из справки администрации сельского поселения «Небдино» от 15.10.2010 № следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован Ливсон А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании установлено, что Ливсон А.А. фактически по указанному адресу не проживает, его вещей в доме нет. С прежним владельцем дома, а также с Кривощековой Т.В. договоренности о проживании и пользовании жилым домом у ответчика не имелось. Таким образом, право на проживание и пользование жилым домом у Ливсон А.А. отсутствует.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, правомочному в отношении своего имущества совершать любые действия, не противоречащие закону.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации осуществляется по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что Ливсон А.А. по адресу: д. <адрес>, не проживает, расходы по содержанию дома не несет, суд считает требование собственника жилого дома Кривощековой Т.В. о снятии его с регистрационного учета по данному адресу подлежащим удовлетворению.
Исковые требования подлежат удовлетворению также и на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация Ливсон А.А. в указанном жилом помещении препятствует истице распоряжаться своим имуществом.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Ливсон А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. снять с регистрационного учета по адресу: д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме через Корткеросский районный суд.
Судья Л.А. Мельник
В окончательной форме решение изготовлено 14 декабря 2010 года.