Дело № 2-225/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Корткеросский районный суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Буян Э.Ф.,
при секретаре Стахиеве С.А,
при участии истца Михайловой Л.М.,
представителя ответчика Неронова А.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Корткерос
17 мая 2011 года гражданское дело по иску
Михайловой Л.М., Михайлова И.М.
к администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский»
о признании права пожизненно наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Михайлова Л.М. и Михайлов И.М. обратились в суд с заявлением к администрации муниципального района «Корткеросский» (далее АМР «Корткеросский») о признании права пожизненно наследуемого владения земельным участком в равных долях, по адресу: с. <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1 В обоснование требований указав, что отцом при строительстве д.ХХХ в 1976г. и позднее, документы на земельный участок площадью 920 кв.м. не оформлялись, хотя дому был присвоен адрес. Отцом уплачивался земельный налог, он открыто владел и пользовался земельным участком и домом.
В судебном заседании Михайлова Л.М., являющаяся опекуном истца Михайлова И.М., требования поддержала в полном объеме, суду пояснив, что их отцом было построено 2 дома в с.<адрес>, один дом № ХХХ – 1965 г.в., другой дом № ХХХ– 1976 г.в. на общем земельном участке, за который отец оплачивал земельный налог. В настоящее время на земельный участок размером 1600 кв.м. под домом № ХХХ оформлен кадастровый паспорт, на указанный участок истцами получено свидетельство о праве на наследство по закону по ? доле на каждого.
Истец Михайлов И.М., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Михайлова А.А., на судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.
Интересы Михайлова И.М. представляет опекун Михайлова Л.М.
Представитель администрации МР «Корткеросский» Неронов А.А. не возражал против признания права ПНВ на спорный земельный участок за истца, однако суду пояснил, что длина реки <адрес>, на берегу которой находится оспариваемый земельный участок, ХХХ км. Соответственно водоохранная зона составляет 400 м. Спорный земельный участок входит в водоохранную зону. Наследователь владел и оплачивал налог на земельный участок размером 2250 кв.м. На 1600 кв.м. оформлен кадастровый паспорт земельного участка и выдано свидетельство о праве на наследство, соответственно, за истцами следует признать право ПНВ на земельный участок площадью 650 кв.м.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Михайлова И.М., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Михайловой А.А.
Заслушав истца Михайлову Л.М., представителя ответчика Неронова А.А., свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В Основах законодательства о земле 1990 г. было определено право граждан на пожизненное наследуемое владение землей. Впоследствии данное право предусмотрено Земельным кодексом РСФСР 1991 г. (ст.7), устанавливающим, что право пожизненного наследуемого владения предоставлялось заинтересованным лицам безвозмездно на основе заявления, поданного в соответствующие муниципальные или государственные органы (ст.30 ЗК РСФСР).
Указом Президента РФ от 7 марта 1996 г. "О реализации конституционных прав граждан", оговаривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.
Как установлено в судебном заседании по материалам дела, показаниям свидетелей, ФИО1 владел и пользовался земельным участком, расположенным в с. <адрес>, площадью 2250 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. На данном участке был построен дом № ХХХ, что подтверждается сведениями АСП «Нившера», похозяйственными книгами за 2002- 2011г., кадастровым паспортом на индивидуальный жилой дом. Указанный земельный участок площадью 2250 кв.м. был огорожен. Михайловым оплачивался за него земельный налог, что подтверждается платежными извещениями, квитанциями на прием налоговых платежей, представленными суду. В 1976г. на данном участке был построен другой дом, который имеет адрес с.<адрес>.
Согласно действовавшему на момент предоставления спорного земельного участка Земельному кодексу Республики Коми от 20.03.1991, статье 8, земля для обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства предоставлялась гражданам в пожизненное наследуемое владение.
Со вступлением в силу Земельного кодекса Российской Федерации с 30 октября 2001 года предоставление гражданам земельных участков в пожизненно наследуемое владение по законодательству не предусмотрено. Согласно ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Постановлением Нившерской сельской администрации № 18 от 01.07.1992г. за Михайловым закреплен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 1600 кв.м. по адресу с. <адрес>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № ХХХ.
Однако с учетом установленной площади земельного участка в размере 2250 кв.м., находившегося в пользовании и владении ФИО1 на момент оформления Постановления №18 от 01.07.1992г., а также закрепленного на праве ПНВ за д.ХХХ и поставленного на кадастровый учет земельного участка площадью 1600 кв.м., суд считает, что по адресу д. ХХХ в с. <адрес>, построенном на одном земельном участке с д.<адрес>, ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 650 кв.м. на праве ПНВ землей. Отсутствие правоустанавливающих документов не препятствует признанию права ПНВ землей, так как оно определялось действовавшим на момент предоставления земли законодательством, подтверждается материалами дела, и не оспаривается представителем ответчика.
Согласно свидетельству о смерти ХХХ от <дата> ФИО1 умер <дата>
В наследственные права на право ПНВ земельным участком площадью 1600 кв.м. и право собственности на дом, расположенные по адресу: <адрес>, в ? (одной второй) доле вступили истцы Михайлова Л.М., Михайлов И.М., что подтверждается свидетельствами о праве собственности на наследство по закону.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст. 21 Земельного кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
Довод истца Михайловой Л.М. о том, что за истцами должно быть признано право ПНВ на земельный участок площадью 920 кв.м., т.к. по схеме расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указана именно эта площадь, суд считает не состоятельным. Так, с учетом установленных в суде обстоятельств, наследодателю ФИО1 на день смерти принадлежал земельный участок по адресу <адрес> площадью 650 кв.м., что с земельным участком площадью 1600 кв.м., поставленным на кадастровый учет, соответствует 2250 кв.м.
С учетом положений ст. 1112 ГК РФ и 21 Земельного кодекса РФ наследнику передаются принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, к которым относится и право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
На основании изложенного, суд считает, что за истцами, с учетом принятого ими наследства по 1/2 доле, следует признать право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 650 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в размере по 1/2 (одной второй) доле за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата> года в с. <адрес>.
При этом, в настоящее время границы земельного участка не установлены, данный земельный участок должен быть выделен с учетом положений п.6 ст. 6 Водного кодекса РФ, определяющей полосу земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования, а также с учетом положений ч.8 ст. 27 Земельного кодекса РФ, запрещающих приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать за Михайловой Л.М. и Михайловым И.М. право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 650 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в размере по 1/2 (одной второй) доле за каждым, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего <дата> года в с. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК в течение 10 суток через Корткеросский районный суд.
Судья Э.Ф.Буян