Дело № 2-246/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Корткеросский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Мельник Л.А.,
при секретаре Карповой М.М.,
с участием прокурора Богаревского А.А.,
31 мая 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Корткерос гражданское дело по иску
прокурора Корткеросского района в интересах Белобородова И.Ф.
к администрации сельского поселения «Приозерный»
о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Корткеросского района обратился в суд в интересах Белобородова И.Ф. с иском к администрации СП «Приозерный» о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В заявлении указал, что указанный жилой дом 1983 года постройки, ранее находился в собственности Сторожевского ЛПХ. При ликвидации предприятия данный жилой дом в муниципальную собственность передан не был, на чьем-либо балансе не числится, его собственник не известен.
В судебном заседании прокурор Богаревский А.А. иск поддержал, пояснил, что согласно Договора № 268 на передачу квартиры в собственность от 24 марта 1995 года в приватизации жилого дома № ХХХ по ул. <адрес> участвовали Белобородов И.Ф., ФИО2, которые проживают там в настоящее время. Соответственно должно быть признано право общей собственности супругов на данное имущество.
Белобородов М.Ф. о рассмотрении дела надлежаще уведомлен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Глава сельского поселения «Приозерный» Морохина Н.А. просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна.
Заслушав прокурора, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно ст.7 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" №1541-1 от 04.07.1991 г. (ред. 26.11.2002, с измен. 10.12.2002) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
По договору № 268 на передачу квартиры в собственность от 24 марта 1995 года Сторожевский леспромхоз передал Белобородову И.Ф., ФИО2 в общую совместную собственность жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 75 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м. по адресу: п. <адрес>.
Из представленных по делу доказательств следует, что фактически по данному договору жильцам был передан жилой дом, а не квартира, как указано в наименовании договора. Так, по сведениям администрации СП «Приозерный», МИФНС № 7 по Республике Коми, согласно адресной справке, Белобородовы проживают и уплачивают налог за жилой дом по адресу: <адрес>. Кроме того, согласно текста договора от 24.03.1995 г., предметом приватизации является жилой дом, а не квартира.
Внести изменения в договор в настоящее время невозможно, так как Сторожевский леспромхоз ликвидирован.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ, ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после 31.01.1998 года.
Поскольку вышеуказанный договор приватизации заключен до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, он признается действительным и имеющим юридическую силу. Договор заключен в установленном на тот период порядке, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным администрацией Корткеросского района под № 268 от 24.03.1995 г.
Суд считает, что требование о признании за Белобородовыми права общей совместной собственности на жилой дом в порядке приватизации подлежит удовлетворению, поскольку заявленное право подтверждено в судебном заседании документально, третьими лицами не оспорено, основано на договоре, заключенном в соответствии с ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Руководствуясь ст. 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Белобородовым И.Ф., ФИО2 право общей совместной собственности на жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 75 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании Договора № 268 на передачу квартиры в собственность от 24 марта 1995 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней через Корткеросский районный суд.
Судья Л.А. Мельник