Дело № 2-364/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Корткеросский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф.
при секретаре Карповой Н.М.,
с участием истца Носковой И.В.,
представителя АМР «Корткеросский» - Неронова А.А.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Потаповой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Корткерос
19 августа 2011 года дело по иску
Носковой И.В.
к администрации муниципального образования
муниципального района «Корткеросский»
о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Носкова И.В. обратилась в Корткеросский районный суд с иском к администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский» (далее АМР «Корткеросский») о признании права собственности на квартиру №ХХХ, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что квартира была предоставлена ее семье Совхозом «Корткеросский» в 1992г. и по настоящее время ее семья проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги.
В судебном заседании Носкова И.В. поддержала свои требования в полном объеме, суду пояснив, что дом на две квартиры строился совхозом, с 1991г. она работала в совхозе телятницей, дояркой, в 1992г. управляющий разрешил ей с семьей вселиться в спорную квартиру, предварительно они произвели все внутрении ремонтные работы, поставили печь и с 1992г. истец с дочерью и сыном проживают в спорной квартире. Претензий со стороны совхоза, третьих лиц об освобождении жилья в их адрес не поступало. Просит признать за ней право собственности на спорную квартиру на основании приобретательской давности.
Представитель ответчика АМР «Корткеросский» Неронов А.А. возражений против признания права собственности за истцом не имеет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Потапова Т.Г. заявленные истцом требования поддержала в полном объеме, на спорную квартиру не претендует.
АСП «Додзь», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Носков А.Г., на судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, и подтверждается пояснениями истца, свидетеля ФИО1, справкой АСП «Додзь» №680 от 02.06.2011г., что Совхозом «Корткеросский» был построен жилой дом, состоящий из двух квартир, расположенный по адресу <адрес>. В 1992г. одна из квартир была предоставлена семье Носковой, работавшей в тот период в совхозе. Носковой были произведены внутренние ремонтные работы в квартире, после чего она с дочерью и сыном вселилась в спорную квартиру, и имеет регистрацию по месту жительства. Для обслуживания квартиры ей был предоставлен земельный участок. Факт проживания истицы и третьих лиц с 1992г. нашел свое подтверждение в судебном заседании и не оспаривается ответчиками.
В настоящее время Совхоз «Корткеросский» прекратил свою деятельность, правопреемников нет. Из представленных материалов дела следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности АСП «Додзь», муниципальной собственности МР «Корткеросский» не состоит.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, судом установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой № <адрес> как собственной с 1992 г., т.е. более 15 лет. При этом оплачивает за электроэнергию, производит ремонт жилья, пользуется земельным участком, расположенным рядом с квартирой, оплачивая за него арендную плату. Доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено. Администрация СП «Додзь» на спорное жилое помещение не претендует, как и третьи лица, Потапова Т.Г., Носков А.Г., проживающие в оспариваемой квартире. В связи с чем, суд считает, что требования истца Носковой И.В. о признании права собственности на квартиру №<адрес>, на основании приобретательной давности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Носковой И.В. на квартиру № ХХХ, расположенную по адресу: <адрес>, на основании приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней о дня изготовления в окончательной форме через Корткеросский районный суд.
Судья Э.Ф. Буян
В окончательной форме решение изготовлено 24.08.2011г.