Дело № 2-365/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Корткеросский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф.
при секретаре Карповой Н.М.,
с участием истца Потаповой Г.А.,
представителя отдела опеки и попечительства по Корткеросскому району Ульнырова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Корткерос
29 августа 2011 года дело по иску
Потаповой Г.А.
к администрации муниципального образования
муниципального района «Корткеросский»
о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Потапова Г.А. обратилась в Корткеросский районный суд с иском к администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский» (далее АМР «Корткеросский») о признании права собственности на квартиру №ХХХ, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование требований указала, что квартира была предоставлена ее мужу в 1992г. Совхозом «Корткеросский» и по настоящее время ее семья проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги.
Определением суда от 04.07.2011г. соответчиком по делу была привлечена АСП «Додзь».
В судебном заседании Потапова Г.А. уточнила требования, просила признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Потаповым А.С. право собственности на квартиру №ХХХ, расположенную по адресу: <адрес>. Суду пояснила, муж работал в Совхозе трактористом и в 1992г. совхоз семье предоставил спорную квартиру. Дом строился Совхозом, а внутренние работы делали сами. В начале 1993г. вселились в дом, состоящий из двух квартир. Документов о предоставлении жилья не выдавали. В 1994г. ездила в Совхоз приватизировать квартиру, заплатила за приватизацию, но дом не приняли, приватизацию не сделали. Каких либо претензий по проживаю либо требований о выселении из квартиры не было.
Представитель ответчика АМР «Корткеросский», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Потапов Е.С., Потапов В.С., Потапов А.С., соответчик АСП «Додзь», на судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, заключение представителя ООП по Корткеросскому району, свидетеля, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, и подтверждается пояснениями истца, свидетеля, справкой АСП «Додзь» №678 от 02.06.2011г., что Совхозом «Корткеросский был построен жилой дом, состоящий из двух квартир, расположенный по адресу <адрес>. В 1992г. одна из квартир была предоставлена семье Потаповой, муж которой на тот период работал в совхозе. Потаповыми были произведены внутренние ремонтные работы в квартире, после чего они вселились в спорную квартиру, и имеют регистрацию по месту жительства. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Потапова Г.А. и ее сыновья Потапов Е.С., Потапов В.С., Потапов А.С. Для обслуживания квартиры им был предоставлен земельный участок. Факт проживания истицы и третьих лиц с 1992г. нашел свое подтверждение в судебном заседании и не оспаривается ответчиками. 15.04.2011г. супруг истицы ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
В настоящее время Совхоз «Корткеросский» прекратил свою деятельность, правопреемников нет. Из представленных материалов дела следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности АСП «Додзь», муниципальной собственности МР «Корткеросский» не состоит.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, судом установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой <адрес> как собственной с 1992 г., т.е. более 15 лет. При этом оплачивает за электроэнергию, производит ремонт жилья, пользуется земельным участком, расположенным рядом с квартирой, оплачивая за него арендную плату. Доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено, администрация СП «Додзь» на спорное жилое помещение не претендует, как и третьи лица Потапов Е.С., Потапов В.С. проживающие в оспариваемой квартире. В соответствии с законодательством РФ жилые помещения передаются в собственность, в том числе с учетом проживающих в них несовершеннолетних.
В связи с чем, суд считает, что требования истца о признании права собственности за Потаповой Г.А. и Потаповым А.С. на квартиру №<адрес>, на основании приобретательной давности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Потаповой Г.А. и Потапова А.С. по ? доле за каждым на квартиру № ХХХ, расположенную по адресу: <адрес>, на основании приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Корткеросский районный суд.
Судья Э.Ф. Буян
В окончательной форме решение изготовлено 05.09.2011г.